ミサワホームの値引率はどれくらいが妥当ですか？

[匿名さん]

高いイメージがあったのですが、こちらのサイトを見てみると

意外とリーズナブルに購入されていらっしゃる方が多いと感じました。

延床面積によると思いますが、何％くらい値引を引きを出せばお買い得

でしょうか。

[1: 匿名さん]

最初は値段を上げといてもらって、契約最後の決め台詞で大幅値引きが気持ちいいよね。

[2: 匿名さん]

現在ミサワで商談中です。

本体価格（本体工事価格）をベースに、現在約１３％値引き位を提示してきています。
打ち合わせ、５回目位であと、１、２回の打ち合わせで契約かな～とおもっていますが、このパーセントどうでしょうか？

[3: 匿名さん]

私は25%でした。
まもなく完成です。

[4: サラリーマンさん]

３００万の懸賞金が当たったことがあるよ。

辞退しましたけど。

[5: 匿名さん]

25％ですか！それは凄いですね！！！

20％まで引き出せれば御の字かと思っていました。

[6: 匿名さん]

私も組合提携割引5%
出精値引20%で25%引きですね
割引後の坪単価は40坪で65万です
ま、正規価格なんて
あってないようなものでしょ

[7: 匿名さん]

65とは高いですね。きっと蔵ありでその分40坪の他ですよね？

[8: 匿名さん]

>>7
高い方なんですね

延べ床40坪
センチュリー蔵なし
5kw太陽光
その他内外装オプション300万

当初見積りが85万を超えており
支店長が鼻血もでませんと言っていたので
私としては満足してます

[9: 匿名]

蔵無しでソーラー五キロですか。
うーん。店長演技派ですね(笑)

[10: 匿名さん]

>6
組合提携割引5％？
それはスゴイね。関係会社(建材納入業者)でも、3％しか割引無いのに。

オプションの程度によるけど、トータルの割引は8～12％程度が主で、
完成見学会の開催や、期末契約の特殊条件を加味して、13～18％の値引きを
することがある。と、聞いたことがあるけどね。

ま、それでも契約するって事は、ミサワとしては十分な利益確保が出来てる
ってことなんだけどね。…値引きの分は、下請け叩きで回収されるわけだし。

[11: 匿名さん]

>>8
センチュリーなら坪単価高いの納得だわ。
選べる住宅設備のグレードが上だから。

[12: 匿名]

１５％では少ない。３０％は値引きしないと後で追加請求の発生があるはずです。
大工の腕は良いが現場監理監督がされないので注意する。

[13: 匿名さん]

ミサワで建てて13％程度の値引きだったけど、追加請求なんてされたことないけどなぁ？
地盤改良費用とか、そういった類いなら地盤調査結果次第なんだから、ドコでもあり得ることでは？

というか、ミサワの場合、木質パネルで構造体の施工は大工の腕に左右されることはないから、
そんなに心配いらないと思う。現場に入るのは内装大工だけだしね。

[14: 匿名さん]

家電や自動車等の工業製品と違って目に見える定価がないので、
最初に高めに価格提示して大幅値引をして、あたかもお買い得
になったと錯覚させる手法なんて使ってきたりしませんかね！？

[15: 匿名さん]

ローコストではない工務店と比較したら分かるよ。
そんなに変わらないと印象。
アフターが確立されているからお得だとさえ思う。
うちが色々手直しさせたからそう感じる。連絡いれたらすぐにくるし、細かい所もちゃんと直してくれる。

[16: 匿名さん]

アフターが重要だね。
作ったあとはほったらかしの○○工務店なんか危険です。

[17: 匿名さん]

ミサワは木質パネルと鉄のセラミックがありますが、どちらも
ほぼ同じ仕様なら価格的に違いはあるのでしょうか？

[18: 匿名さん]

キャンペーンで小さめの蔵が抽選でプレゼントされるみたいなのですが
やはりミサワで蔵がなかったら魅力的半減でしょうか？

[19: まさ]

家の床面積にも、よるのでは？
収納を十分取れる広さがあれば、わざわざ140cmの部屋を作る必要ないわけですし。私はミサワと契約しましたが、床面積が少なすぎて仕方なく蔵ありのミサワにしました。

[20: 購入経験者さん]

ライフスタイルにもよるけど、必要なければ蔵はいらない。床下収納、パントリーや外の収納が有れば十分。蔵を付ければその分階段の段数も増えるよ。スキップフロアなんかも一見面白そうだけどバリアフリーの観点からすれば、怪我や病気の際に苦労する要因だろうね。
ミサワホーム＝蔵の図式はもう10年前の図式だよ。ひょっとしたら、蔵のプレゼント分をほかのオプションに置き換えてもらえるかもしれない。交渉してみて。