変動選択する意味ないじゃん。
あと35年固定が3%ちょっとなのに、10年固定が3.7%とかわけわからんし・・・。
なんか裏があると思ったんですが、スワップ取引ってとこで理解不能になりました。
誰かわかりやすく説明していただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2006-10-15 13:35:00
注文住宅のオンライン相談
変動金利より短期固定のほうが安いわけ
|
2:
匿名さん
[2006-10-15 13:53:00]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
以前から借りている人が金利変更を行う際の金利でもあるということです。
２年固定などで借りている人は、期間が終了した時点で選択することになります。
今は低金利ですが、仮に今よりも上昇したとして変動金利が４．６２５％
２年固定が４．０％だったとします。二年固定を選択した場合は２年間金利変更
が出来ません。その時の情勢で先々金利が下降しそうな気配だった場合は変動を
選択しておいた方が有利になる場合があるわけです。急降下急上昇する場合も当然
あるからです。