ろうきんで短期固定と長期固定を組み合わせた方いますか？

[匿名さん]

ろうきんで短期固定と長期固定を組み合わせて借りたいと伝えたところ、そのような事はできないと言われてしまったのですが、組み合わせ出来た方いますか？ちなみに中央労金です。

[2: 匿名さん]

長期固定って、フラットですか？それともろうきん純粋の長期ですか？
私は、東京都管内の中央労金で融資審査待ちです。
ろうきん純粋3年固定と長期固定の2本立てで借りられますよ。

[3: 匿名さん]

わたしも　ひとつの物件で特約を2本使うことは無理、つまり２種類の固定を組み合わせることはダメといわれましたよ。

[4: 匿名さん]

うちは3年固定とフラットで可でした。
中央ろうきんです。

[5: 匿名さん]

　フラットとろうきん純粋固定の組み合わせならOKってことでしょうか？
ろうきん純粋の３年固定と３５年固定の２本でと考えていたのですが、無理ってことでしょうか？

[6: 匿名さん]

きんきではできましたよ！
うちはろうきんさん純粋の長期固定と短期固定のミックスで昨年末に申し込み年明けに実行しました。
ま、この件に関しては実際のところ各地方のろうきんさんや支店、担当者によってOKかNGかまちまちみたいですね。
私の場合相談した支店が違うだけで回答が違いましたから…　あはは…
粘り強く色々な窓口に相談してみてはいかがでしょうか？
ちなみに手数料１本分ですみましたよ！　金利も低いしさすが労働者の味方ですな。

[7: 匿名さん]

東海ろうきん
３５年固定 ２．７％ 給湯機がエコジョーズだとさらに０．２％ＯＦＦ
しかも保証料無料ときたもんだ！！
保証料は金利に含むと０．２％だから他行と比較すると
実質３５年固定で２．３％となる。
そして短期とのミックスももちろん可能、手数料・抵当権共に１本でＯＫ！

ま さ に ネ申 ！！

[8: 匿名さん]

私も中央ろうきんに聞いたところ、３年固定と３５年固定を組合すことは出来るが、契約が2本(手数
料も)になると言われました。

[9: 匿名さん]

＞０７
まさに私がそんな感じ、無理やりエコジョーズ（＋５〜７万で可能）
しかも申し込み時で金利確定（３月申し込みで実行は６月〜７月）
後はどのような組み合わせにするかで迷っています。
３５年一本か３５年と３年を組み合わせるかで？

[10: 匿名さん]

>>09
まさに勝ち組ですね。

こんなに良い商品は無いように思ってしまいます。

[11: 匿名さん]

私は東海ろうきん何ですが、
３５年固定と３年固定の組合せか、３５年固定のみかを検討しています。

確かに最初の３年間は３年固定の金利が１％ですが、
その後は基準金利からの優遇金利は０．７％しかありません。

３月中のキャンペーンで行くと、
０７さんの書かれたように２．５％の低金利で３５年固定が組めます。

今後金利が上がって行くと考えたら、やっぱり３５年固定１本の方が良いですかね？

[12: 匿名さん]

＞06さん
きんきでも窓口によってはできたんですね。
わたしが相談に行った窓口では「できません」と言われたので、
鵜呑みにして長期固定１本で申し込みを済ませてしまいました。
他の支店にも行けばよかったです。
８月実行なのでキャンペーン金利に間に合っただけでもよしと思うことにします…。

[13: 匿名さん]

中央ろうきんははっきりと「できます」といっています。
しかしローンが二本になるということは、手数料なども倍になるので、考えどころです

[14: 匿名]

中央労金ですが、できるようです。
今35年一本でか仮審査中ですが
35年固定があがってしまった今は、手数料を考えても、2本にすべきかな〜と思いはじめています。

[15: これから]

東海ろうきんは「土地」「建物」の2本建てで
できますよ。超長期が上がってきた今は
3年固定　15年　と10年固定　　25年のMIXで申し込みました。
リスクはありますが、金利動向で動けるようにしておきました

[16: 転職出来なくなった人]

北海道労働金庫で昨年の１１月にフラット３５＋フラット３５協調融資（労金自体の融資で融資実行時のフラット３５と全く同じ条件での融資です）で借りました。

[17: 匿名さん]

私も中央ろうきんですが
>>13さんのような感じで言われました

私は今ＪＡの１０年固定にするか
ろうきんで超長期と短期のＭＩＸにするか、悩んでいるんです
ＪＡの方が金利はお得なんですが、保証料が高いのです
あと、１０年後の情勢がどうなっているか不安だし・・・

３５年固定が３％を越えると、ＭＩＸを考えますよね〜

[18: ろうきん]

静岡労金で、４月申し込み、８月実行で契約しました。
保証料は、100万単位で同一、団信込み、手数料は無料なので、
短期、長期の組み合わせでの諸費用増額は無いと思います。

1500万：　頭金
800万：　３年固定　当初優遇▲0.8%（優遇後1.6%　7月現在）固定終了後優遇▲0.4%
2000万：　２５年固定　キャンペーン金利　2.5%　（申し込み時金利確定済み）

３年後に３年固定の店頭が2.9%を越えた時点で２５年長期固定が有利となるので、
その場合は、少し無理をして800万は繰上げ返済をすることを考えています。
やはり、繰上げ返済の予定があるのであれば、短期固定の低金利を多少組み入れたほうが、
得なような気がします。
常に金利を気にするようになれば、万が一（無さそうですが）金利下降局面の際の、
買い替え等も検討できると思います。

もう少し３年固定分を大きくしても良かったかなと思いますが、
25年の金利枠は既に締め切っているので、将来の金利上昇(預金金利が2.5%を上回る）ことを
期待して(笑)、ゆっくり返済することにしました。

[19: 匿名さん]

ろうきんのプロパーで短期固定と長期固定（フラット35を除く）を組み合わせた事例、または断られた事例をもっと知りたいです。
どこのろうきんで、いつごろ、どんな組み合わせで、実行または相談したのか、経験者の方は、ぜひ教えてください。

[20: 匿名さん]

東海ろうきんで５月申込み、１１月実行予定です。
１５００万円３０年、申込時金利確定、継続優遇▲０．７％

１０年固定：１０００万円２．４％
　３年固定：　５００万円１．０％

保証料/団信込み
手数料¥５,２５０×２
印紙代¥２０,２００

[21: 匿名さん]

中央労金では10年固定と3年固定のミックスはできないと言われました。
変動同士の組み合わせは不可ということで。