岐阜のお勧めの工務店ありますか？（工務店スレ）

[まだまだ素人]

色んな口コミ見てますが、結局何処がいいのかさっぱりわかりません。
誰かここでしょ！って強いお言葉お願いします。

[371: 匿名]

今回、契約した住宅メーカーが契約した途端、対応悪し…
指摘した所、機嫌をそこねたようです。
そして、今の段階は外構と打ち合わせでした。
住宅メーカーが紹介した会社だったためか、ある事ない事をふきこんだようで…
外構屋は、住宅メーカーを通じてトラブルに巻き込まれたくないと言ってお断りの連絡があったそうです。
かなり??の行動をされましたが…
こんな形で打ち切りされた会社は外構工事後、何かあっても知らん顔、逃げられそうなので気にしないでいこうと思います。
そこで、もし、皆さんの中で良い外構屋を知っていたら教えて欲しいです。
情報があったら、よろしく願いします。
話が分かりにくい箇所があったかも？ですが、よろしくお願いします。

[372: 何でも聞いて]

どこが良いかというのはすごく難しいですね
ただ言えるのは　僕は大野の　野村建設で建てましたが　アフターケアは最悪ですので　やめた方がいいです。
立てる前はどこもいい顔しますが　建ててしまうとガラッと態度が変わります。

そこを見極めるのは難しいですが　消去法で行けば　少なくともここはやめた方がいいですよ。

[373: 口コミ知りたいさん]

岐阜の工務店で見積もりを何社か出してもらいました。
1社「ユーハウス 」は耐震等級2から3にあげてもらって要望も色々と取り入れてくれる＋とても熱心な営業の方でした。
値段は34坪で2300万程でした。
もう一社「関の工務店」は岐阜のヒノキ＋耐震等級2から3にあげてもらってここも色々要望をきいてくれて見積もりを作ってくれました。
価格は36坪で2400万でした！
ちなみにどちらも制震装置付きです。
どなたか上2社の情報知りませんか？

[374: 匿名さん]

棚橋建設ってどうですか？

[375: 匿名さん]

私はYOU HOUSEと森住建で迷いましたが、森住建で決めました。理由は営業担当の説明力と補償内容や期間などです。
ただ、金額が高めなところがネックですし、高気密高断熱って謳い文句のように言ってますが、しっかり測定してくれるか不安なところもありますので、またしっかり聞こうと思ってます。あと、岐阜で3.4番に建ててると言う割には打ち合わせいくたびそんなに他のお客さんいない感じがするけど大丈夫か？って心配になります…

[376: 通りがかりさん]

これからほんと腕のある大工さんや業者不足が深刻になるらしい。
きつい、厳しい仕事だからやり手がいないんだって。
デザイン良くても職人さんがダメではねえ。

[377: 検討者さん]

大安のこと詳しい人いますか？
広くて、オシャレで、設備とかも充実してていいと思ってます。
断熱性や耐震性ってどうなんですか？
大安が教えてくれないとか、住んだ人にしかわからない長所・短所を教えて欲しいです。

[378: 匿名さん]

タカオハウスソリューションさんで建売、注文住宅等購入された方はいらっしゃいますか？
購入された方の決め手、住居後の住み心地やアフターケアはどうですか？
また、断念された方は理由などおしえていただけますか？

[379: 名無しさん]

>>373 口コミ知りたいさん

ユーハウスは専用スレがありましたよ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9497/

[380: 通りがかりさん]

耐震等級3は最低限として高機密高断熱を考慮して大野の野村建設、岐阜のエムズアソシエイツ、羽島の岐阜工務店、関市の大和工務店あたりで検討。
　だが坪100は必要。予算を考えれば性能は半分以下でも岐阜のクレドホームの企画住宅坪50万は予算相応で検討の価値はあるかと、、、。

[381: マンション検討中さん]

>>380 通りがかりさん
坪100万は高すぎて少し考えますね。。

先日、岐阜市の丸庄建設さんにお話を聞いたのですが、耐震に関しては在来工法でならうち以上に強い建物はないと断言されました。

構造の計算はもちろん、実際の地震の揺れを専用ソフトでシミュレーションして、その結果からさらに補強するとの事でした。
気密はうちよりしっかりやる工務店さんはあると言っていたので、優先順位としては耐震→断熱・気密といったところでしょうか。

一つ言われたのはどんなに気密が良くても、揺れたら終わり。骨組みが損傷を受ければ気密は取れなくなるから構造が一番大事と言われました。

震度7を何度受けても大丈夫な構造みたいで、「無損傷住宅」といっているようです。あくまでそのソフトでの話だと思いますが。

価格に感しては、ボリュームや条件で変わると思いますが、坪65?80万くらいだそうです。
工務店に支払いが必要なものを全て含むと言われたので、外構とか地盤改良なども含めてもそれくらいなのでしょう。拘っている割にはそこまで手が出ないわけでもない価格帯です。

断熱や構造に興味のある方はきっと面白い話が聞けると思いますよ。

私ももう少し検討して決めたいと思います。

[382: 戸建て検討中さん]

はじめまして。
現在岐阜県で戸建てを建設予定ですが、各務原の建築工房ビスという工務店についてどなたか情報をお持ちの方はいませんか?
デザインは好みなのですが、ホームページでは仕様や参考価格等の情報が無かったので、ご存知の方がみえれば教えてください。

[383: 匿名さん]

>>382
以前各務原の隣に住んでたので気になったので見てみました。
https://gifunoie.com/tab.php?id=11440
検索してみたところ「参考坪単価 60万円台 70万以上」という情報もありますね。
サイトのトップに出てくる家、どこかで見たことがあったのでＷｏｒｋｓで確認したところ
扶桑にある家と合致しました。とてもオシャレでかなりインパクトのある家ですが建築工房ビスさんの建てた家でちょっと驚き。
尾張～岐阜の方だと建築数結構多いんじゃないでしょうか。リアルな口コミが聞けると良いんですけどね。

[384: 名無]

建売は考えておらず、ローコスト住宅を最近岐阜市で探しています。

タマホームで38坪くらいで建物価格1500万くらい、諸経費（外構や登記、収入印紙、下水引き込み、水周りのグレードアップ等他にもいろいろ）が500から600万くらいとのことでした。諸経費が他社より具体的に細かく教えてもらえたのと比較しても安いため有力候補です。ただ高い買い物なので焦らず他社の情報を学んで行く予定です。

岐阜県ローコスト住宅で検索すると、アイダ設計、ジブンハウス、秀光ビルドも坪単価25から50くらいで出てきたので気になっています。

アイダ設計、ジブンハウス、秀光ビルドについて見学や実際に建てられた方いましたら、どんな感じだったか単価や内容を教えていただけないでしょうか？

その他にも坪単価40以下くらいで、どこか良いところありましたら教えていただけると助かります。
宜しくお願いします。

[385: 戸建て検討中さん]

>>383 匿名さん
情報ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

[386: 戸建て検討中さん]

>>384
こんにちは。
私はタマホームを真剣に検討していました。
かなりコストパフォーマンスは高いと思います。
秀光ビルドなどは詳しくは分かりませんが、自由設計であればタマホームが無難でコスパがいい気がします。

[387: 名無し( 'ω' )]

>>386 戸建て検討中さん

やはりローコスト住宅の中で安全も考えるならタマホームが良さそうですね！
参考にさせていただきます。
ありがとうございます( ´ω` )/

秀光ビルドは耐震等級1でオプションで2にできると言っていました（あとは免震？制震？ダンパーで補うとか……）。
タマホームは最初から3と言ってました。

アイダ設計について何か情報分かる方いましたら、教えていただけないでしょうか？

[388: 匿名さん]

どなたか、羽島市竹鼻町蜂尻にある「志水装建」という業者をご存じですか？

[389: 名無しさん]

パナ、積水、大和、タマ、アイダ、秀光、大丸、飯田グループ、その他いろいろ合計10社通いましたが、ローコストで安く質もそこそこ求めるならタマが一番良いと思いました。
ビックリしたのがオプション付けすぎると、タマが最も安いアイダ、秀光とほぼ値段が変わらなかったこと。

いろんな店に通うことで、上下水他社でやったほうが安いとか、美味しい話の裏には訳があること、修繕費の知識等を得ることができましたが、本当に疲れました。

参考までに(つω`*)

関係ないですが、住宅ローン控除13年間に延長されるのが来年から再来年までに入居になるかも？と政府が検討してるみたいです♪なので焦る必要ないです！

[390: 検討者さん]

六条のシンプル工務店という会社はどうですか？HPをみると安くておしゃれ。
かなりよさそうです！どなたか行かれていますか？