保証料どのくらい戻りましたか？

[kaka]

3年前、4600万円借入、３５年のローンを三菱銀行で組みました。
そのときの保証金が約９０万円。

今回、他行に借り替えることになったのですが、保証金、どのくらい戻ってきますかね〜？

[2: 匿名さん]

え？もどらないでしょ。
あらたに払うだけでしょ＾＾；80万くらい

[3: 匿名さん]

35年4600万で保証料90万って安いですね。
私は5600万３５年で140万近く取られました。

ところで、
借り換えの際に三菱銀行分は一括返済されるのでしょうから、かなり戻ってくるのでは？
（勝手な想像では70万くらい？）
もちろん、新しい銀行に新たに保証料を払う必要があるのでしょうけど。

[4: 匿名さん]

りそなはたしか35年で割って対象年数分を引いた残りの年数分帰ってくるみたいだけど。。。

[5: kaka]

保証料約70万円戻ってきましたよ♪

[6: 匿名さん]

6年前公庫から1600万借り入れ、35年のローンを組みました。
公庫の保証料は168.700円。
昨年、三井住友に借り換えた時、公庫から約8万戻って来ました。

公庫の時はお知らせは来ませんでしたし、
公庫と都市銀とでは計算方法も違うかもしれませんが、
三井住友に替えてからは、繰り上げ返済した時は保証料から
（おそらく保証料再計算ための手数料だと思いますが）
手数料が引かれると言うお知らせが来ます。

ですから、スレ主さんの所も繰り上げ返済を何回行っているかで
多少払戻額は変わると思いますが、私も>>07さんと同じで
最低でも70万くらいは戻ってくるのではないか？と。

[7: 匿名さん]

銀行に聞くことです。

[8: 匿名さん]

借りかえしても保証金取られます。
今までの保証金は、若干の手数料を引かれてあとはほとんど戻ります。

保証金の戻りは1ヶ月位後になるので、保証金をそのままスライドさせることはできません。

[9: 匿名さん]

５０万繰上げ返済したとき
保証料は１万くらい返ってきました。
２ヶ月遅れで。

[10: 匿名さん]

みずほ銀行の13年ローンを、2年目に繰上げ返済しても保証料は半分も戻らなかった。繰上返済の場合、当初支払った期間の保証料率がやけに高いようです。銀行の関連会社が保証をつけているので、利息収入の機会損失分を補填してるように思う。繰上げ時には計算方法等しつこく聞くべきです。銀行側はあまり細かく聞かれたくない部分のようですから。

[11: 匿名さん]

大体がこの保証料って何なんでしょうか。
常々疑問に思ってます。高すぎることも含めて。
要は支払えなくなったときに立て替えてくれるというだけでしょう。
払えるようになったら利子をつけて（かどうかはわからないが）保証会社に
返すわけだから保証会社っておいしい商売ですよね。
個人に営業する必要もないし、
どうせ銀行の関連会社なんでしょ？

[12: 匿名さん]

公庫も戻ってくるのでしょうか？
経験者の方、教えてください。

[13: 匿名さん]

>>12
うろ覚えなんですが、
1500万円を10年で借りて、保証料をいくら支払ったかは忘れてしまいましたが、
ちょうど5年後転勤のために売却し、全額返済した時戻ってきたのが確か数千円。(一万円以下だったことは確か）
少ないな〜、と思ったのを覚えています。
借りたのが2000年で、全額返済したのが2005年です。

[14: 匿名さん]

>>13さん
1500万円で10年だと、保証料は約13万円
10年→5年での返還率が約75％だから、
返還額約3万円
手数料等引かれるから、数千円になっちゃいますね。

[15: 匿名さん]

>>11
その通り、銀行の掃きだめ子会社ですよ。

さく○信用保証って会社に抵当権抹消の書類を取りに行った
ことがあるが、みすぼらしいビルのかなり狭い入り口で疲れ
切ったようなおばちゃんから書類を受け取りました。（７，
８年程前）

その時で、親会社の都銀から債権放棄を二度もしてもらって
たバブルの処理会社ですよ。

今回の住み替えでは保証料のない銀行のローンを使おうと
思ってます。

[16: 匿名さん]

>今回の住み替えでは保証料のない銀行のローンを使おうと思ってます。

ものは言いようで、結局、保証料が金利に上乗せされているだけでは？