住宅ローン・保険板「保証料どのくらい戻りましたか?」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 保証料どのくらい戻りましたか?
 

広告を掲載

  • 掲示板
kaka [更新日時] 2006-12-13 10:05:00

3年前、4600万円借入、35年のローンを三菱銀行で組みました。
そのときの保証金が約90万円。

今回、他行に借り替えることになったのですが、保証金、どのくらい戻ってきますかね〜?


[スレ作成日時]2006-11-13 19:53:00

保証料どのくらい戻りましたか?

コメント  

7: 匿名さん 
[2006-12-09 12:39:00]
銀行に聞くことです。
8: 匿名さん 
[2006-12-10 01:34:00]
借りかえしても保証金取られます。
今までの保証金は、若干の手数料を引かれてあとはほとんど戻ります。

保証金の戻りは1ヶ月位後になるので、保証金をそのままスライドさせることはできません。
9: 匿名さん 
[2006-12-10 07:45:00]
50万繰上げ返済したとき
保証料は1万くらい返ってきました。
2ヶ月遅れで。
10: 匿名さん 
[2006-12-10 08:40:00]
みずほ銀行の13年ローンを、2年目に繰上げ返済しても保証料は半分も戻らなかった。繰上返済の場合、当初支払った期間の保証料率がやけに高いようです。銀行の関連会社が保証をつけているので、利息収入の機会損失分を補填してるように思う。繰上げ時には計算方法等しつこく聞くべきです。銀行側はあまり細かく聞かれたくない部分のようですから。
11: 匿名さん 
[2006-12-10 09:14:00]
大体がこの保証料って何なんでしょうか。
常々疑問に思ってます。高すぎることも含めて。
要は支払えなくなったときに立て替えてくれるというだけでしょう。
払えるようになったら利子をつけて(かどうかはわからないが)保証会社に
返すわけだから保証会社っておいしい商売ですよね。
個人に営業する必要もないし、
どうせ銀行の関連会社なんでしょ?
12: 匿名さん 
[2006-12-10 22:40:00]
公庫も戻ってくるのでしょうか?
経験者の方、教えてください。
13: 匿名さん 
[2006-12-11 01:40:00]
>>12
うろ覚えなんですが、
1500万円を10年で借りて、保証料をいくら支払ったかは忘れてしまいましたが、
ちょうど5年後転勤のために売却し、全額返済した時戻ってきたのが確か数千円。(一万円以下だったことは確か)
少ないな〜、と思ったのを覚えています。
借りたのが2000年で、全額返済したのが2005年です。
14: 匿名さん 
[2006-12-11 08:45:00]
>>13さん
1500万円で10年だと、保証料は約13万円
10年→5年での返還率が約75%だから、
返還額約3万円
手数料等引かれるから、数千円になっちゃいますね。
15: 匿名さん 
[2006-12-11 17:25:00]
>>11
その通り、銀行の掃きだめ子会社ですよ。

さく○信用保証って会社に抵当権抹消の書類を取りに行った
ことがあるが、みすぼらしいビルのかなり狭い入り口で疲れ
切ったようなおばちゃんから書類を受け取りました。(7,
8年程前)

その時で、親会社の都銀から債権放棄を二度もしてもらって
たバブルの処理会社ですよ。

今回の住み替えでは保証料のない銀行のローンを使おうと
思ってます。
16: 匿名さん 
[2006-12-13 10:05:00]
>今回の住み替えでは保証料のない銀行のローンを使おうと思ってます。

ものは言いようで、結局、保証料が金利に上乗せされているだけでは?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる