ＪＡでローンを組んだ方の保証料は一括？分割？

[匿名さん]

２００７年３月実行で
２３００万　３５年　１０年固定2.1％　１１年目から-0.7％優遇です
保証料は１００万位かかります
どんなにかかっても２０年で完済を考えているので
繰上げすることを思うと
分割にしようと思うのですが
実際に皆さん保証料は一括で払っていますか？

[2: 匿名さん]

残念ながら私のところのJAは、保証料は前払いのみです。

[3: 匿名さん]

そうですか
分割も出来ると言われたのですが
そのＪＡによって違うのですね・・・
ありがとうございます。

[4: 匿名さん]

>>3
でも、もし分割可能だとしても一括前払いを選ぶような気がする。
20年以内で完済なら分割にした方が安くなるのですか？

[5: 匿名さん]

うちはJAで来年２月実行で２２００万借り入れですが、保証料は約５５万でした。
一括で前払いにしました。スレ主さんの場合、保証料が高いのは頭金が少ないのでしょうか？
実行までにJAの銀行口座に入れておいてくださいといわれました。

[6: 匿名さん]

はい、確かに頭金少ないです
契約してから貯金を始めたので
とても参考になりました。
ありがとうございます

[7: 匿名さん]

私のところは、JAで10月実行 3000万円 28年で保証料は、約57万円でした。
やはり物件価格と頭金によって保証料は変わるんですね。。。
私の場合、保証料も借入れたお金で払いました。

[8: 匿名さん]

先程の話しなんですが、うちは保証料の約５０万円の他に、出資○○？？？とかなんかで、さらに３０万ほど用意してください。と言われました。説明の中で話が出ていなかったので、びっくりしてるんですが、保証料の他に支払ったものってありますか？？

[9: 匿名さん]

うちのJA(広島）は出資金１００００円でした。
組合員で無いとローンは借りれないので組合に入るための出資金です。

保証料は同じ借入金でもその借入金が物件価格の８０％以上か以内かで額が違いと聞きました。
頭金が多ければ８０％以内に収められますよね。

[10: 匿名さん]

私も一括前払いでしたが、分割も可能だと聞きました。
え〜っと、確かJAバンクだったか、どこだったかが分割貸与すると言っていました。
でも保証金の額もさらに増えるし、金利もかさむので、一括に越したことはないですね。

[11: 匿名さん]

>>08
出資金はには配当が付くし、後から戻ってくるお金です（JAが破綻でもしない限り）。
金額は組合員（私やあなた）が自主的に決めるものだと思っていましたが、地域のJAで内規があるかもしれません。30万円はツライということなら交渉してみてはいかがでしょうか。私は千葉県内のJAで、「いくらでもいい」と言われたので10万円ほど出すつもりです。

[12: 匿名さん]

>>08
栃木県内のJAですが出資金は2万円でした。
JAの口座に2万円入れたら1週間後くらいに引き落とされていました。
ちゃんと出資証券も契約時にもらいました。

説明の中で話が出ていなかったということですが、そもそもJAのローンは
組合員にならないと利用できないんですよ。出資金はそれぞれのJAでの
規定で額が決められたり>>11さんのように「いくらでもいい」という
ところもあるようですね。