住宅ローン審査

[チョコ]

２１００万の借り入れで家を購入したいと考えていますが、車のローンが
２２０万（あと３年で完済）残っており、住宅ローン審査が通るか心配です。

貯金が１５０万しかなく、今すぐに完済はできません。
なので車のローンはこのままで、審査が通ればと思っているのですが、難しいでしょうか。
（難しいようであれば、車は売却しローンを完済しようと思っています。）

夫：３０歳、年収４２０万
妻：３０歳、専業主婦
子：　１歳が１人
車：ローン２２０万

ご意見をお聞かせ願えませんでしょうか？
よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

心配する前に提携ローンの銀行に申し込みしてみるのが一番だと思います。

[3: チョコ]

＞＞０２
審査に一度落ちると、二度目はかなり厳しくなると聞いたので
参考にさせていただきたいと思いました。よろしくお願いします。

[4: 匿名さん]

そのままでいくなら信販系と合わせてなら何とかなりそう

銀行のみは、ほぼ無理でしょう

[5: チョコ]

ありがとうございます

[6: 匿名さん]

車のローンがあっても、最終的に全部あわせた年間の返済額が、
各銀行が定めている返済比率を超えてなければ大丈夫ですよ。
年収の３０％〜３５％ぐらいの幅があるかと思いますが、金利にもよります。
また銀行によって厳しいところもありますので、デベに相談するのがいいでしょう。
どの銀行なら通りそうか、その辺はデベは詳しいですよ。

ご自分で計算するなら、
現在払っている車のローンの年間返済額+住宅金利４％で
計算した場合の住宅ローンの年間返済額を出して、
後はその金額が、年収の３０％ぐらいまでに収まっていれば
大丈夫かと思います。