来月実行のものです。
三井住友超長期で2400万を借りることになりましたが、期間を悩んでいます。
35年で借りるつもりでしたが、夫は34歳なので、35年後、69歳。
さすがに先が長いので30年にしようかと悩んでいます。
(25年にしたいところですが、月々の返済が高額で難しいです)
また「長く借りておいたほうがトク」だということも聞いたことがあります。
ひとまず35年で借りて月々の返済を抑え、繰上げ返済を行なっていくほうがよいでしょうか。
ローン本などでは30年にしたほうがよいとありますが、実際のところどちらがお得なのでしょうか。
[スレ作成日時]2006-04-13 22:57:00
30年ローンと35年ローン
11:
01
[2006-04-15 13:33:00]
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30年にした場合は、総額が抑えられる事もありますし
保証料がおさえられるというのもあるので。。(3〜4万ですが・・)
なるべく余計な出費は抑えたいな、と思っているので、それも魅力です。
03さんのおっしゃるとおり、月々の支払いは1万円弱、変わってきますね。
5月の金利がわかならいのですが、4月が2.98なので、勝手に3.2?と
見積もって計算しています。
30年→約104000円
35年→ 約95000円
払えない金額ではないですが、10万を超えると
気分的にラクではないのですねぇ・・・
35年返済にして繰上げ返済の結果、30年で返済完了した場合と
30年返済で繰上げ返済を行なわいで返済完了した場合は
総返済額は変わらないのでしょうか?
基本的な質問ですいません。