売買契約書の意味って？

[初心者]

昨年の11月初旬に売買契約書を交わしました。その際、手付金を払う日にちを決められていたのですが銀行の土台にのるかどうかわからなくて、仮審査が通ってからでも支払いはいいかと思い払ってなかったら（担当の営業マンもその旨は伝えてありました）、つい最近になって私たちが売買契約をしていた部屋がほかの人に決まったと連絡がありました。それまで何行かあたってくれていたらしいのですが、だめだとのことで、今１行、土台にあがりそうな銀行があるのであたってくれています。しかし、私たちが契約を交わした部屋はもうだめとのことです。そんなことってあるのでしょうか？ほかの人に権利が移るかもしれないなんて、一言もいってませんでした。納得いきません。