住宅ローン・保険板「7大疾病 vs 3大疾病保障」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-02-18 20:32:00
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疾病保障付きのローン商品が気になっています。
検討中の候補は、MUFGの7大疾病保障とSMBCの3大疾病保障の2つですが、
保険料や保障の条件、付加される特約を考慮すると、どちらが優れた
商品でしょうか。

SMBCの方は店頭でいろいろ確認してきたので、特にMUFGの詳細情報を
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2006-03-21 15:40:00

 
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7大疾病 vs 3大疾病保障

2: 匿名さん 
[2006-03-21 16:56:00]
>>01
詳細情報とまでは言えませんが、保険料は
金利組込方式ではなく、『毎月払い』みたいですよ!

銀行の支店でも情報足りてないみたいでした。
もう少し、待たないと比較検討は無理かもしれませんね。
3: スレ主 
[2006-03-21 17:21:00]
>>02さま
情報ありがとうございます。
MUFGのWebサイト上の説明文では、毎年、保険料が上がって保障額が下がる
という風にもとれて、なんだか釈然としなかったのですが、支店の方でも
混乱中なのですね。
4: 匿名さん 
[2006-03-21 19:15:00]
初期癌は対象にならないって聞きました。
もちろん実際になってみないとわからないけど普通のサラリーマンなら人間ドックで見つかるぐらい
の癌ならローンがチャラにはならないのではないかなぁ。
確かにそんなに美味しい話は世の中にはなさそうだし。
初期癌がむりで余命宣告を受けるまでに至るような癌であれば、
団信に入っていれば済む話ですしね。
確かに脳卒中で半身不随になり働けなくなった時のケースにローンがチャラになるのはありがたいで
すが、どうも保険って以外と降りないもの・・。という先入観があるんですよね。
5: スレ主 
[2006-03-21 19:22:00]
>>04さま
>初期癌は対象にならないって聞きました。
これは、MUFG / SMBCどちらの話でしょう?

SMBCの窓口で確認したら、ステージ0でもガンなら降りる
(上皮内新生物は対象外)といわれたのですが・・・。
6: Nくん 
[2006-03-21 20:22:00]
三井住は癌が宣告されれば(上皮内除く)以降のローンは免除。
MUFG はいかなる業務にも従事できない状態が30日間の免責期間を超えて1年間継続した場合、別途保
険金が支払われ、住宅ローン残高を0円に。

ん〜1年ねぇ〜普通死んでますよね。いかなる業務・・・ん〜半分死んだ状態?
3大疾病か?7大疾病?
私も迷ってますが、3大疾病で考えてます。

7: 匿名さん 
[2006-03-21 22:40:00]
SMBCの3大疾病保障は、借り入れ3000万以上は診断書の提出が要る様ですね。
MUFGはどうなんだろ?
8: スレ主 
[2006-03-21 23:40:00]
>>06さま

SMBCは、3大疾病以外の事由(事故や病気)での長期入院でも保険金が下りますよね。
MUFGは、7大疾病以外の事由での入院では保険金は下りないのでしょうか。

今わかっている情報からは、SMBCの方がよさそうな気がしますね。

>>07さま
MUFGは、Webの広告を見る限りは不要そうですよね。
実際はどうなんでしょう。
9: 匿名さん 
[2006-03-22 01:22:00]
いつも疑問に思うのですが「医療保険」を別途入れば済むだけの事に思えるのですが
どこにメリットがあるのですか?
たいていの人?は生命保険に入っているでしょうし、そこに医療保険を特約で付けておけば
何も問題ない気がするのですが・・・(生命保険未加入者は医療保険を新規で)
私にはどう見ても銀行と保険会社の抱き合わせ販売にしか見えないのですが
どこにメリットがあるのか、説明できる方お願いします。
10: スレ主 
[2006-03-22 01:34:00]
>>09さま
SMBCのガン保障については、数千万のローンが相殺される診断給付金が
メリットだと思っています。
そんなに高額の診断給付金が付いているガン保険は、見たことがありません。
11: 匿名さん 
[2006-03-22 01:47:00]
>10
診断給付金は確かに大きくても「100-300」万程度ですね
でも、年齢にもよりますが月3000円程度もあれば日額1万円程度の特約を付けることは可能ですよね
月にして30万程度、現在の保険(1日5000円〜1万円)にプラスして額を厚めにすれば良いので月に
45万〜60万円程度
確かに癌などになればこれくらいの保証では足りないかもしれませんが、十分返済額は補える気がす
るのですが
確かに3000万程度の額を借りる人はメリットがあるのですかね

ちなみに私のローン予定額は1200万/20年、ローン開始時の貯蓄額600万、年収600万(額面)
生命保険3000万に医療は5000円〜1万(日額)、癌は別途4万(日額)に加入済み
癌は父方の祖父母がその系統なので厚めに(10代からなので保険料は3000円程度)
私のような場合だとメリットはありそうですかね?

12: 匿名さん 
[2006-03-22 07:27:00]
>>11
日額1万円は入院給付金だと思います。
がん保険の場合、日数や回数が無制限というのが多いのでかなりフォローできるとは思いますが
実際に治療となると、完全に社会復帰するまで自宅療養&通院というのも長くなります。
その間は入院給付金がでませんし、何より、がんの治療にはお金がかかります。
叔父が闘病中、叔母が「がん保険に入っててよかった、これがなければ十分な治療をしてあげられなかった」
と言っていましたが、これは言い換えれば、給付金はほとんどが治療とそれに付随する出費に消えてしまうということです。
13: 匿名さん 
[2006-03-22 11:03:00]
私もガン保険入っていますが、三井や三菱のは、マンションローンについての保険なのでローンを組むときは
使おうと思います。
ガン保険は、医療のために使う、ガン等のローン保険はローンの為に使うとはっきり区別して考えればよいと
思います。
ちなみに、保険料も三井と三菱とは微妙に違いますね。
それも検討課題です。
14: スレ主 
[2006-03-22 20:10:00]
みなさま、レス、ありがとうございます。

>>11さま
がん保険・医療保険の入院給付金は、入院中しか出ませんよね。
退院後に元通り働けるとは限りませんので、ローンの保険はある方が
良いかなぁ・・・と思っています。

あと、がん保険の入院給付金は、無期限に下りるかもしれませんが、
一般の医療保険の入院給付金は、一入院当たりの支払い限度日数が
120日〜180日で、それ以上の長期入院には対応していないのも
ポイントです。

私も、医療保険とがん保険にも入っていますが、これらの給付金は
治療に使うものと考えています。

>>13さま
保険料も保証も微妙に違うので、悩んでます。
15: 02 
[2006-03-26 01:18:00]
スレ主殿!
既に情報入手済みかと思いますが・・・・。
SMBCとBTMUとの比較を纏めてみました。(自力につき、誤記載、ご容赦!)

             SMBC              BTMU
○対象範囲 : 3大疾病(一般の病気も一部カバー) :   7大疾病(限定)
○保険料支払:     金利上乗せ方式       :   別途口座引き落し
○保険料設定:  ローン残高×料率(年齢関係なし) : ローン返済額、年齢で設定
○全額補填期:    発病後、3ヶ月経過後     : 発病後、1年30日経過後
                           
*BTMUを基準にコメントすると、
①7大疾病で3大疾病をリードするが、一般の病気のカバーがない。
②保険料は年齢に応じた利率が適用されることと、ローンとは切り離された
 契約なので、不必要となったら解約可能。
③『1年と30日の就業不能状態』って、『どうなの?』って感じです。

個人的な結論としては、
○単体での商品比較は『SMBCの勝ち』
でも、
○自分自身が利用するとすれば『BTMU』です。

理由は、加入済保険でBTMUの弱点がカバーされることと、
『年齢に応じた保険料設定』の方が『当初保険料が安い』と
いう点です。
16: スレ主 
[2006-03-26 14:35:00]
>02さま
まとめ表、ありがとうございます!
SMBCの対象範囲と全額補填期を修正してみました。

             SMBC              BTMU
○対象範囲 :3大疾病(一般の病気・事故も一部カバー):   7大疾病(限定)
○保険料支払:     金利上乗せ方式        :   別途口座引き落し
○保険料設定:  ローン残高×料率(年齢関係なし)  : ローン返済額、年齢で設定
○全額補填期:ガンは診断時、その他は発病後3ヶ月経過後: 発病後、1年30日経過後

中途解約については、SMBCもお願いすれば可能みたいです。
「まだ、事例がつみあがっていないのでなんともいえないが・・・」
との注釈つきでしたが。

BTMUの『当初保険料が安い』というのは、大きなメリットですね。
保険料は、残債とは関係なく、毎月の返済額と年齢で決まるのでしょうか。
17: 02 
[2006-03-26 15:25:00]
スレ主殿!
修正ありがとうございます。

BTMUの保険料は『毎月の返済額』と『年齢(5年単位)』で決定され、
毎月変動するみたいです。

指標が『毎月の返済額』なので、『残債と返済期間と金利』は相関関係を
有しますが、『年齢(5年単位)』の方が影響が大きい(5年単位で保険料
が大幅アップ)みたいです。

『ローン残高が減っているのに保険料がアップ?』って最初は思いましたが、
『7大疾病保障』の『所得保障保険』という位置付けを理解すれば、こちらが
自然な形なのかなっと思い直しました。
18: スレ主 
[2006-03-26 20:52:00]
>02さま
情報ありがとうございます。

年齢と毎月返済額が同じ(例えば30歳、返済額10万円/月)なら、
残債が1000万円でも、5000万円でも、保険料は一緒ということですね。

全額補填ではなく、就労不能期間の返済保障をメインとした保険なんですね。
19: 02 
[2006-03-26 21:45:00]
スレ主殿!

度々のご指摘、ありがとうございます。
残債も保険料設定要素でした。(毎回、落ち度だらけで申し訳ない!)

>全額補填ではなく、就労不能期間の返済保障をメインとした保険なんですね。

私も、そう思います。
20: 匿名さん 
[2006-04-03 22:15:00]
遅ればせながら借換検討中です。今週末三井住友へ審査用に書類を提出に行きます。
他の銀行にも問い合わせ予定ですが、25年固定で2500万借り入れ希望しています。
保険代プラス3%はつけたほうがいいでしょうか?
金利2.92%だからつけると3.22%になります。
今は秋まで2.0%固定終了時優遇無しです。
手数料65万。月々1%増だと1万5千円up。
保険は約プラス4千円。今の支払いより1万9千あがりますねーーーー
魅力的ですが悩みます・・
この保険の部分は途中ではずすことはできるのですか?
21: 匿名さん 
[2006-04-03 22:20:00]
三井住友の保険は途中でやめることはできないです。
最後まで金利に上乗せされます。
22: 匿名さん 
[2006-04-04 16:25:00]
そうですか・・・情報有難うございます。
保険内容はいいのですが、やはり悩みますね。
子供が未成年で、借入額が多い最初だけ欲しいんですが・・・
皆さんならつけますか?

23: 匿名さん 
[2006-04-04 18:12:00]
三菱は、女性が借主の場合、もし妊娠し出産した場合、申告から1年間は利率が0.2%減額されます。
24: 匿名さん 
[2006-04-04 18:30:00]
近畿大阪銀行は初期ガンは駄目でした。
25: スレ主 
[2006-04-04 19:12:00]
>>21さま
>三井住友の保険は途中でやめることはできないです。
そうでしたか。

>>16で書いた
>中途解約については、SMBCもお願いすれば可能みたいです。
というのは、入院などの未就労給付の回数が上限に達して保障が満了した場合のことでした。
話を混同していたようで、紛らわしいことを書いてしまい、申し訳ありませんでした。
26: 匿名さん 
[2006-04-04 20:00:00]
>>20 =22
それなら、BTMUの7大疾病保障にすれば?
ローンとは別の保険なので途中解約も出来るし、
なによりも、当初保険料(年齢が若いうち)が
非常に安いですよ。
27: 匿名さん 
[2006-04-06 17:25:00]
ニッセイからすでに契約済の団信にも付加できる3大疾病保障特約がでるようですね。
個人的にはいいのでは?っと思っているんですが
情報をお持ちの方は是非教えてください。

28: 匿名さん 
[2006-04-09 16:25:00]
>>27さん
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20060402i403.htm
これのことでしょうか?
地銀、第二地銀、労金向けに3大疾病保障付きの団信を供給する、という話で、
契約済みの団信に付加できるようには読めないのですが。
29: 匿名さん 
[2006-05-05 03:06:00]
SMBCの場合、がんのみなら+0.2%です。
例えば残高2000万の場合は、年4万円ですよね。
がんと診断されて2000万円下りる保険で年4万円って安すぎるような気がするのですが?
普通の保険にこんなのあります?
30: 匿名さん 
[2006-05-10 01:28:00]
>>27 7月からの実施のようですね。詳しいことはわかりませんが、既契約にも適用されるといいですね。
31: 匿名さん 
[2006-05-10 16:52:00]
SMBCの三大疾病に入りました。
元々、1%優遇だったので、それが0.7%優遇だったと思う事にしました。
当初何も考えていなかったのですが、主人が「俺は絶対ガンになる!」って言うので・・・
ウチはMIXなので半分だけ入りました。
半分ローンが残っても、生活していける額でしたので。
32: 匿名さん 
[2006-06-28 23:05:00]

既に契約後のローンの団信にも三大疾病保険がつけられたら、うれしいですね。本当に。
しかし契約と同時でなければならないという理由があるとしたら、何だろうか?
33: 匿名さん 
[2006-06-29 01:19:00]

もうひとつ質問。
ろうきんのろーんによる団信でも、この保険つかえるだろうか?
34: 匿名さん 
[2006-07-02 19:48:00]

既存の団体信用生命保険契約に付加することにより、3大疾病保障付住宅ローンにかかる
団体信用生命保険制度と既存住宅ローンにかかる団体信用生命保険制度を一体運営
(一契約で運営)することができます。

http://insure.hopto.org/release/post_183.php
35: 匿名さん 
[2006-07-02 22:21:00]
34
さんきゅ
36: 匿名さん 
[2007-01-25 15:36:00]
三井住友のやつのほうが、良いと思う。
37: 匿名さん 
[2007-01-29 22:47:00]
SMBCでがん診断給付金付けようと思ってます、2900万借り入れですが0.2%の上乗せであれば保険として考えてもかなりお得に感じます
ただ3大疾病はハードルが高過ぎです
38: 匿名さん 
[2007-01-29 23:55:00]
3大疾病付きって、保険が降りるまでに結構条件が厳しいですよね
私の場合月5000円アップで35年になります。(繰上げ返済したら別)
この特約って客観的にいってどうですか?
ご意見お願いします。
39: 匿名さん 
[2007-02-12 18:28:00]
最近まで3大疾病付きにしようと思っていましたが、
FPに相談したところ、ガン以外のものは給付条件がかなり厳しいので、
ガンのみにしたらどうかというアドバイスをもらったので、そうしようと
思っています。月3000円なので、安心料と思えば安いかな?
40: 匿名さん 
[2007-02-18 20:24:00]
39さんはSMBCにしたんですかね?
三菱のほうが安くていいのでは?って思ってしまいます。
41: 匿名さん 
[2007-02-18 20:32:00]
39です。
SMBCが提携だったので。。。
ミックスで組んだので、結局、超長期の2000万のみにガンをつけました。
月2200円だったので、今入っているがん保険の口数を増やすより
いいかなと思ったんですが、どうでしょう?

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