年収380万でＯＫ銀行教えて下さい

[ビギナーさん]

親の土地に4000万で家を建てる予定です。
2900万借りれたいのですが、年収・返済負担率等で希望融資金額に不安があります。
残金及び諸費用は貯金を使います。
同じくらいの借入れをした方、知識のある方、教えて下さい。

[2: 購入経験者さん]

ちば興銀ならOKでしたよ。ただ自分が借りたのは２６８０万でしたが。

[3: 購入経験者さん]

うちも年収380万ですが、ＵＦＪで2530万の借り入れがＯＫでした。
２９００万の借り入れは厳しいのではないかと思うのですが。
返済していけるのでしょうか？
固定資産税は払えるのでしょうか？
人事ながら心配になりました。

[4: 契約済みさん]

>>03
年収380万で頭金1100万って時点で親援助でしょう。
多分返済も親の援助を考えているんじゃないでしょうか？
2900万の返済はまず無理だから、どこも貸す所は無いでしょう。

[5: 匿名さん]

家だけで4000万って高いですね！？　年収が不安なら、もっと低予算で検討したほう芽早いのでは？　おせっかいですが・・・。

[6: 住まいに詳しい人]

>>01
０５さんも指摘されていますが、４０００万円の家と言ったら
建坪で２００平米以上の重量鉄骨かＲＣの建物が建ちます。
木造だと、高級品質の部類でやはり２００平米以上の大きさのものが出来ます。
二所帯住宅でも高過ぎです。

まあ、平地でなくて法面が多いとか、地盤や道路付きが物凄く悪いとかで、
２５００万円で建つのが４０００万円近くかかるという場合もあります。

いずれにしても、年収の割りには建物価格が高過ぎです。
３０００万円の家なら１８００万円程度で済むでしょう。
（他の経費も減るから、１００万円くらい異なってきます。）
そこらが限界でしょう。
借りられることと、返せることは別です。
建築プランを見直すべきです。

二所帯住宅でないなら、２０００万円くらいの建物で我慢しましょう。