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ビギナーさん [更新日時] 2007-04-13 17:45:00


親の土地に4000万で家を建てる予定です。
2900万借りれたいのですが、年収・返済負担率等で希望融資金額に不安があります。
残金及び諸費用は貯金を使います。
同じくらいの借入れをした方、知識のある方、教えて下さい。

[スレ作成日時]2007-04-11 19:28:00

年収380万でOK銀行教えて下さい

コメント  

2: 購入経験者さん 
[2007-04-12 12:59:00]
ちば興銀ならOKでしたよ。ただ自分が借りたのは2680万でしたが。
3: 購入経験者さん 
[2007-04-12 14:10:00]
うちも年収380万ですが、UFJで2530万の借り入れがOKでした。
2900万の借り入れは厳しいのではないかと思うのですが。
返済していけるのでしょうか?
固定資産税は払えるのでしょうか?
人事ながら心配になりました。
4: 契約済みさん 
[2007-04-12 17:56:00]
>>03
年収380万で頭金1100万って時点で親援助でしょう。
多分返済も親の援助を考えているんじゃないでしょうか?
2900万の返済はまず無理だから、どこも貸す所は無いでしょう。
5: 匿名さん 
[2007-04-13 17:24:00]
家だけで4000万って高いですね!? 年収が不安なら、もっと低予算で検討したほう芽早いのでは? おせっかいですが・・・。
6: 住まいに詳しい人 
[2007-04-13 17:45:00]
>>01
05さんも指摘されていますが、4000万円の家と言ったら
建坪で200平米以上の重量鉄骨かRCの建物が建ちます。
木造だと、高級品質の部類でやはり200平米以上の大きさのものが出来ます。
二所帯住宅でも高過ぎです。

まあ、平地でなくて法面が多いとか、地盤や道路付きが物凄く悪いとかで、
2500万円で建つのが4000万円近くかかるという場合もあります。

いずれにしても、年収の割りには建物価格が高過ぎです。
3000万円の家なら1800万円程度で済むでしょう。
(他の経費も減るから、100万円くらい異なってきます。)
そこらが限界でしょう。
借りられることと、返せることは別です。
建築プランを見直すべきです。

二所帯住宅でないなら、2000万円くらいの建物で我慢しましょう。

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