住宅ローン・保険板「買い替え前提で購入しますか?」についてご紹介しています。
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今はDINKS [更新日時] 2007-04-26 21:38:00
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夫31歳・妻31歳の夫婦です。
マンション購入に際して

(1)買い替え前提で都内で購入(通勤30分、50平米、2LDK)
(2)将来の子育てを見越して、郊外に広めの間取りを購入(通勤1時間、90平米、4LDK)

で迷っています。

・予算5000万円(頭金1500万円)
・年収:夫婦ともに750万円(世帯年収1500万円)
・車あり(夫の趣味が草野球で、道具を運んだりするため必須)
・2〜3年以内に出産予定(出産後妻は退職)
・夫婦ともに混雑が苦手で(繁華街はキライ)、週末はのんびり過ごすのが好き

ということで、最初は(2)を考えていたのですが、周りから

「子供が大きくなるまでは、買い替え前提で(1)にしたら?」
「子供がタイミングよく生まれるとも限らないから、便利な(1)のほうがいい」

とさんざん言われました。
あまりに口々に、「都内に」と言われるため、迷いが生じています。

「買い替え前提」でマンションを購入したほうがいいのでしょうか?

[スレ作成日時]2007-04-26 12:45:00

 
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買い替え前提で購入しますか?

2: 匿名さん 
[2007-04-26 13:42:00]
もう少し先が見えるまで、都内の便利な所に賃貸という選択肢はないのでしょうか。
3: 杉並区の住人 
[2007-04-26 20:28:00]
>>01
うちのあたりは5000〜6000万円くらいで80平米3LDK程度の物件です。
90平米4LDKだと6000〜7000万円くらいです。
50平米で2LDKでは、住宅ローン控除も受けられない都心物件でしょう。
(物件広告の壁芯面積ではなく、内法面積で求める登記簿面積で50平米無いと、控除は受けられません。)

23区内でも、もう少し安い地域もあります。
新築と2〜3年中古では、実質であまり変わらない値段になっています。
4: 購入経験者さん 
[2007-04-26 21:38:00]
私も02さんと同意見。
今は買い時ではないのでは?

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