長期固定＞１０年固定か？

[匿名さん]

将来金利が４．５％以上と過程して、３０年以上の借り入れなら長期固定がお得という結論になっていますが、やはりそうでしょうか。
超長期の金利で月々払えない人は購入しない方がいいということなのかな。


http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20070730A/

[2: 匿名さん]

どちらも繰上げ返済が見込めるなら、そんなに差はないと思う。一番の違いは安心感。
家の場合は１０年後、子供が大学生（行けたら）と高校生で一番お金がかかりそうなので、全期間８割、変動２割（繰り上げ用）にしました。
子供が私立へ行って、金利まで上がるリスクを考えたら。。。
子供のいない人や、下の子が、１０歳以上だったら、１０年固定の方が絶対得だと思うし。

[3: 匿名さん]

この人の言う店頭金利はどれを指すのですか？