住宅ローン・保険板「フラット35や8月の金利について」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. フラット35や8月の金利について
 

広告を掲載

  • 掲示板
ビギナーさん [更新日時] 2007-08-15 22:29:00

現在、民間ローンを借りていますが、フラット35(保証型)に借り換えようと思います。
みなさんは8月の金利はどう予測しますか?
また、長期金利は10年物国債の利回りに連動するとネットでよく見ますが、フラット35等の長期金利を決定する際、いつ時点の市場金利を採用するのでしょうか?
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2007-07-02 10:06:00

フラット35や8月の金利について

コメント  

47: 契約済みさん 
[2007-08-01 19:45:00]
翌月のフラット35の金利は買取金融機関に対しては27日前後に発表になります。従って、与党大敗の結果は織り込んでません。(但し、ある程度は予想という形で織り込んでいたと思います。)フラット35の金利がどのように決まるかは分りませんが、ある程度は市場金利に連動していると思います。来月の金利が下がってくれることを望んでいます。
48: 契約済みさん 
[2007-08-01 21:21:00]
公庫の時は、月前半の金利動向(長期金利、財投金利ほか)と政策判断で、翌月の金利が決まっていました。 今も同じでしょう。 当然、最近の金利の急落は織り込んでいないはずです。 来月は多少期待できるものと思います。 でも中長期的には金利上昇トレンド入りしていますので、安値覚えは禁物です。固定組みの方は年内が勝負かなと思っています。金利確定できるところがあれば、この1〜2ヶ月じっくり動向を観察し、よい水準をゲットされることを祈ります。
49: 匿名さん 
[2007-08-02 00:53:00]
2008年10月実行予定なんだけど、まだあと一年もある・・・。
先のことを考えると金利が怖いです(ToT)
50: ビギナーさん 
[2007-08-02 18:25:00]
SBIも保証型を扱いますね!
楽天は以前電話したときに年内予定と言っていました。
51: 契約済みさん 
[2007-08-04 17:27:00]
>>50さん

フラット35の保証型と買取型の違いがHP等で確認しても
いまひとつわかりません。
一般的な買取型に比べて、特にメリットがあるのか
私には理解できませんでした。
もしよろしければご教示ください。

教えてチャンですみません・・・。
52: 匿名さん 
[2007-08-06 23:02:00]
>今日相談に行ったUFJの住宅ローン担当の方が、
「8月9月は上がります。」
と、言い切っていました。。。

32さん、どうでした。8月、9月上がってないでしょう。だから言わん
こっちゃないですよ。先のことなど言い切れないことが分かっています。
もし、そういったらそれは嘘のことになるのです。

今はもの凄く急下降してますよね。銀行の人はその後あれはなぜ
そういい切ったのか教えてくれないでしょうね。

私のときなんか11月で契約してよかったと後で思いますよって、
その後どんどん下がっていって、いいもくそもなかったよ。

結局分かることは先の話は誰にも分からないってことだけです。
53: 匿名さん 
[2007-08-07 02:35:00]
銀行担当者は長期固定を薦めるけど肝心の自分自身は変動や短期固定を選んでる事実は何を語るか。
54: 契約済みさん 
[2007-08-07 06:08:00]
↑ 給料が庶民に比べて格段に高く、短期で返済できるからですよ。
55: 契約済みさん 
[2007-08-07 07:34:00]
あと、長期固定は、貸し倒れリスクが少ないですからね。 返済能力のある人には、固定を勧めたいでしょう。
56: 匿名さん 
[2007-08-15 22:29:00]
>今日相談に行ったUFJの住宅ローン担当の方が、
「8月9月は上がります。」
と、言い切っていました。。。

32さんどうしたんでしょう。今頃やったーって思っているのかな。
是非感想を。本当9月はどんと下がりそうな気配がしてきましたね。

うーん、うらやましいぞ。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる