３０年固定は置いておいて、変動又は１０年固定の方を先に繰上返済していきたいと思います。少しでも低金利を享受したいと思い、ミックスローンを実行予定ですが、組み方・割合で迷っています。みなさんならどうなさいますか？色々なご意見を聞きたいです。
借入額：４０００万円
＜１案＞
３０年固定（３５年返済）：２．８９％ ３０００万円
変 動（３５年返済）：１．２２５％ １０００万円
＜２案＞
３０年固定（３５年返済）：２．８９％ ３０００万円
１０年固定（３５年返済）：２．００％ １０００万円
＜３案＞
３０年固定（３５年返済）：２．８９％ ２５００万円
１０年固定（３５年返済）：２．００％ １５００万円
[スレ作成日時]2007-09-09 00:25:00
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ミックスローンの組み方、アドバイス願います
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2:
匿名はん
[2007-09-09 21:03:00]
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3:
契約済みさん
[2007-09-19 06:59:00]
６月にローン実行しました。
地銀で短期固定、長期固定のミックスにしました。 短期のローンから、繰上げ返済する予定です。 ４１００万ローン ２０年固定（３５年返済）２．７５％ ２５００万 ５ 年固定（３５年返済）１．５５％ １６００万 |
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4:
購入検討中さん
[2007-09-19 08:18:00]
あまり勉強していないのですが、固定金利は繰り上げ返済が難しいと聞いたことがあります。
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5:
匿名さん
[2007-09-19 09:50:00]
毎月いくら払えますか？
年に繰り上げ用の貯金をいくら出来ますか？ |
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6:
匿名さん
[2007-09-19 11:02:00]
スレ主さんが借りる銀行のローンはミックスが別々に返済できるものですか？。
たとえば繰り上げ返済をする場合に100万円を返済するとして、当初の借入額に比例して返済されてしまうものと、繰上げ返済を一方だけにできるものがあります。その辺が分からないと皆さんコメントできないと思います。 |
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