教えて下さい、10年固定

[購入検討中さん]

このコミュニティを見ていろいろ勉強しているのですが、情報が多すぎてよく分かりません。。。
35年返済10年固定を考えているのですが、お勧めはどこでしょうか。
いろいろ情報を見て検討した中では「三菱ＵＦＪ信託」「住友信託」「ろうきん」「ソニー」がいいのかと思っています。また、長期固定+短期固定も考えているのですがこちらでお勧めがあったら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[22: 匿名]

私は、旦那と連帯債務で10年で返済しようと思います。
しかし、旦那の給与振込みを富山銀行に出来ない場合は、
このローンは組めないそうです。
確か限定されていたような・・・
（私の会社はどの銀行でもＯＫなのに；；）
事情を説明すれば、指定外の銀行でも振込みって可能なんでしょうか！？

[23: 周辺住民さん]

>>22
直接聞いたら。

[24: 匿名]

２３さん
一般的にどうなのか書き込んでくださる方がいらっしゃるかと
思ったのですが、直接聞いた方が早いですね。
明日、旦那に確認してもらおうと思います。

[25: 匿名]

NO.22です。
旦那に確認してもらいました。
どの銀行でもＯＫだそうです。

82で10年固定2.3％確保していたのですが、こちらに乗り換えます。
NO.13様、貴重な情報をありがとうございました。

[26: 周辺住民さん]

>>22さん
23です。
今読むととげのある書き方でした。
対応が異なる場合もあるのであのように書きました。
すいませんでした。

いいローンが見つかってよかったですね。

[27: 匿名]

26さん
22です。
とんでもないです。
思っていたより低金利で組めて、諦めていた車も買えそうです。
ほんとに良い情報をありがとうございました。

[28: 匿名さん]

>10年固定だと、この富山第一銀行が全国最安じゃないですかねぇ。
>10年固定：1.88%
>http://www.first-bank.co.jp/info/0093.html

かなり魅力的ですが、繰上返済の手数料は無料じゃありませんよね。
１回¥21,000〜31,500ぐらい掛かりませんか？
毎年１回繰上げるとして20〜30万円
継続後優遇がない点と合わせるとどうなんでしょうかね？

ＡＴＭの手数料は郵便局やコンビニでも無料？
提携ＡＴＭの他行があるかな？

今後１０年以上、不便じゃないですか？

[29: 匿名さん]

一応、富山第一が候補です
やはり10年で返す予定です
ただ日銀金利上げ、ないみたいですね
ここより金利が下がるところは出てこないかな？

[30: 匿名]

10年固定1.88％のキャンペーンは、
10年返済を目途としている方にはおいしいと思います。

私も10年を目途に計画しております。
繰り上げ返済は年に一度、繰上げ返済しようと
思っております。

よその銀行の金利で返済総額を比べれば、
20万円はたいした額ではないと思います。

ＡＴＭ手数料は、出金は平日7〜19時まで無料。
入金・残高照会は土日祝含め、終日無料です。

[31: 匿名さん]

10年固定金利で35年ローンを組んだ時、毎年定額を期間短縮繰上げ返済して
10年後に完済する場合の総返済額を計算してみました。

【10年固定金利１．８８％の場合】
３０００万円　毎月98千円　繰上げ２１５万円/年　総返済３３０７万円
２５００万円　毎月81千円　繰上げ１７９万円/年　総返済２７５６万円
２０００万円　毎月65千円　繰上げ１４３万円/年　総返済２２０５万円

【10年固定金利２．３０％の場合】
３０００万円　毎月104千円　繰上げ２１４万円/年　総返済３３７８万円
２５００万円　毎月87千円　繰上げ１７８万円/年　総返済２８１５万円
２０００万円　毎月69千円　繰上げ１４３万円/年　総返済２２５２万円

【差額】
３０００万円　▲７１万円＋繰上手数料（２０〜３０万円）
２５００万円　▲５９万円＋繰上手数料（２０〜３０万円）
２０００万円　▲４７万円＋繰上手数料（２０〜３０万円）

金利差０．４２％でも、繰上げで期間が短縮されているので思ったほど
差額は大きくなりませんでした。

給与振込み指定と継続後優遇が０％というリスクが気になりますが、
まぁ、1.88％の甘い汁を吸って１０年後に借り換えですかね。


>>30さん
繰上手数料２０万円（２万円/回）やＡＴＭ手数料無料とありますが、
どこかに載っていましたか？
ＨＰで繰上手数料やＡＴＭ手数料が見つかりません。
ＡＴＭ手数料が無料とありますが、他行/コンビニでの手数料ですか？
（自行の手数料が無料なのは当たり前ですから）

[32: 匿名]

NO.31さん

計算もせずに、想像で書き込んでしまいました。。
詳しく書き込んでいただきありがとうございます。
0.42％の差でもさほど変わらないのが驚きです。
私は実行が来年なので、金利上昇のリスクを考慮し、
富山第一に決定致します。

繰り上げ返済手数料は、営業さんに聞きました。
〜400万円は2万円。返済額によって手数料が異なるようです。

また、ＡＴＭの手数料ですが、
富山第一さんはセブン銀行で入出金できますので、
手数料等はＨＰで確認致しました。

[33: 匿名さん]

セブン銀行の入出金無料でしょうか？

[34: 匿名さん]

富山第一にして通帳記入とかはどうするんでしょうか？

[35: 匿名]

３３さん
ＡＴＭ手数料は、出金は平日7〜19時まで無料。
入金・残高照会は土日祝含め、終日無料です。

３４さん
富山第一はセブン銀行グループですので、
セブンイレブンにあるＡＴＭで、
そのまま富山第一の通帳を使えます。

↓
違っていたら、どなたかコメント下さい。m（＿）m

[36: 匿名さん]

富山第一の東京支店に電話してみたところ、申し込みが多すぎて受付できないと言われました。すごいショックです。他の銀行でどこかおすすめありますか？

[37: 匿名さん]

「多すぎて受付できない」なんてあるんですね！！
ちょっとびっくり

[38: 匿名さん]

JAよこすか葉山は10年2.05でした
9月に金利が下がれば1.88に近い金融機関があるかもしれませんね

[39: 匿名]

３６さん
それって、キャンペーン打ち切りってことですか！？

[40: 匿名さん]

キャンペーン金利商品は期限前でも予定融資資金がなくなり次第終了することがあります。

[41: 匿名さん]

>富山第一はセブン銀行グループですので、
>セブンイレブンにあるＡＴＭで、
>そのまま富山第一の通帳を使えます。

セブンイレブンのＡＴＭでは通帳は取扱っていません。