住宅ローン・保険板「教えて下さい、10年固定」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2007-10-20 09:23:00

このコミュニティを見ていろいろ勉強しているのですが、情報が多すぎてよく分かりません。。。
35年返済10年固定を考えているのですが、お勧めはどこでしょうか。
いろいろ情報を見て検討した中では「三菱UFJ信託」「住友信託」「ろうきん」「ソニー」がいいのかと思っています。また、長期固定+短期固定も考えているのですがこちらでお勧めがあったら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2007-06-06 23:07:00

教えて下さい、10年固定

コメント  

118: 匿名さん 
[2007-10-19 21:18:00]
81さんへの皆さんの意見を見てますと
ウチで予定している年収1200万で
月25万円の返済って無謀なのだろうか・・・
119: 購入経験者さん 
[2007-10-19 21:45:00]
>>118
旦那様御一人で1200万の収入でしたら問題無いように思えます。
今回話題の方は共働きなので叩かれているようです。
120: 匿名さん 
[2007-10-19 22:40:00]
>>116
良客かクレーマーの二択なら正直クレーマーに近いですね。
というよりも常に考えが自己中心的で一言多いですね。
素直にごめんなさいしているレスもあるんだけど、
その中でも必ず一言は他人を不快にさせることを書いてある。
自分が読み手として、読み返してみればそのことがわかります。

例えば、
>>116でも
>私だったら、お客様からくるであろう様々な質問パターンを予測し、
>営業本部にでも確認して事前に把握しておきます。
それはその通りだと思うしその担当者に非があるかもしれない。
だけど、あなたは銀行の審査基準さえ全く知らずに金利3%の
審査に文句つけたでしょ。
そんなあなたが用意周到に準備できるなんて誰も思えない。

とにかく他人に負けん気見せなくていいから謙虚になれば?
121: 匿名さん 
[2007-10-19 22:50:00]
地銀における東京支店(営業所)の位置づけや本来の役割を理解していますか?

それを考えると、
>私だったら、お客様からくるであろう様々な質問パターンを予測し、
>営業本部にでも確認して事前に把握しておきます。
という発想自体、過剰な要求だと思いますが。
122: 匿名さん 
[2007-10-19 23:01:00]
>>121に同意。

地銀は「都市」銀行じゃなくて「地方」銀行なわけで。
123: 申込予定さん 
[2007-10-20 00:34:00]
NO.120さん

私は、不快な発言をしてきたNO.114さんに対して、
不快な発言で仕返したのです。
それが、NO.120さんまでも不快にさせたとはお詫びします。
すいませんでした(;;

>あなたは銀行の審査基準さえ全く知らずに金利3%の
審査に文句つけたでしょ。

前にも書きましたが、審査基準はよその地方銀行での審査基準が
大体の標準なのだと思っていたので、事前に質問もしませんでした。
それはきちんと確認するべきだったと反省しています。。。
文句というか愚痴はこの掲示板でしか言ってませんよ。。
皆さんのご意見を参考にさせていただこうと思っていたし、
銀行担当者とは掲示板で愚痴っている内容は一切話していません。
お断りの電話をする際も、文句を言うつもりもありません。

NO.121さん
>地銀における東京支店(営業所)の位置づけや
本来の役割を理解していますか?

それはわかりません。教えていただけますか?
でも、本来の役割・・・という理由で、
自分の会社の商品説明ができないようでは問題なのではないでしょうか?
だって、営業所の管轄内の物件購入者には、申込み資格を与えているんでしょ?
であれば扱っている以上、きちんと商品内容を把握してから
顧客と接するべきです。
申込書書くだけに何時間要したかわかりますか?
よその地方銀行(中央区にある東京営業所)の6倍ですよ?
9月にもかかわらず帰る頃には日が落ちかけていました。
そこそこのポジションなのに、確認のために何度も席を立つ。
部下にも示しがつきません。部下は側でおしゃべりしたり大笑いしているし。
まぁ、張り詰めた空気ではなくほのぼのした雰囲気だったので、
職場がこんなならいいなぁ〜なんて思いましたが^^
124: 匿名さん 
[2007-10-20 01:37:00]
>123さん
地銀に求められる役割は、地域経済の活性化です。
地銀の東京支店は、一般的に、地元企業の東京支店への資金の融通や、金融庁等の行政機関との連絡調整など、地元と東京をつなぐパイプ役となることを主目的として設置されています。
つまり、東京在住の地元と無関係の個人は、本来、顧客として想定していません。
想定外の顧客への対応まで勉強しておけ、というのは過剰な要求ではないでしょうか。

まあ、「対応できないなら取り扱うな」というのは一理あると思います。
現に、東京に支店や営業所があっても、住宅ローンの取り扱いは地元限定、という地銀も多数存在します。
125: 申込予定さん 
[2007-10-20 02:06:00]
124さん

ありがとうございます!
勉強になりました(^^ゞ
また、確かに「東京在住の地元と無関係の個人は想定外」
のような発言はしていました。

「対応できないなら取り扱うな」もちょっと言い過ぎでした。
掲示板で叩かれて、対抗してついこんなことまで書いてしまいました。。
すいません、子供で・・・(__)

普段は美容院で「お痒い所はありますか?」と聞かれ、
「(痒い所あるのに)大丈夫ですっ」と返事してしまうほど小心者?ですので、
担当者さんのことを責めるつもりもないし、
責めるつもりでも責める事もできません^^;

ここに書き込んで、皆さんには大変ご迷惑おかけしました。
不快に感じられた方にもお詫びします。
ありとあらゆる面でお叱りを受け、ちょっとブルーになりますね。
何だかどっと疲れましたので、これにてここの掲示板からは退場します。
126: 匿名さん 
[2007-10-20 02:13:00]
>>125さん
対応が不安な金融機関と無理に付き合わなくてもいいと思いますよ。
まして地銀の東京支店だったら住宅ローンには本腰入れてないでしょうから。
たしかに金利は安いですが東京でしたら金利はほとんどかわらず、
もう少し125さんにあった金融機関もあるでしょうから。
まして16年で審査が通るような方であれば、0.1%程度で目くじら立てる
必要はまったくないですよ。

もう少し楽に考えられたらどうですか?
127: 匿名はん 
[2007-10-20 09:23:00]
はいはい。もう終わりや。申込予定はんも退場するいうとるしええやないか。
閑話休題。次の人の話にしようや。

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