住宅ローン・保険板「2007年開始の住宅ローンは積極的に繰上返済した方良いでしょうか。」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 2007年開始の住宅ローンは積極的に繰上返済した方良いでしょうか。
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2013-02-08 11:39:51
 削除依頼 投稿する

2007年に住宅を購入し、その年から10年間の住宅ローン減税の適用を受けています。現在のものよりも条件がよくないようです。

○ 控除の対象となる年末借入残高の上限は各年ともに2,500万円(2008年は2,000万円)で、それを超える金額は控除計算の対象外。
○ 最初の6年目までの控除率は、年末ローン残高の1.0%、7~10年目は0.5%。

当初10年間は2,500万円を下回らないようにして、10年後に本格的に繰上げをしていこうと考えていましたが、投資の運用成績が予想外によいようで、この上限を気にしないで、積極的に返済していった方が良いのかとも思っています。

皆さんどう思われますでしょうか。当初の予定どおり、10年間は放置しておき、運用を続けた方が良いのでしょうか。

現時点で、残額は、2,900万円程度で、世帯年収は750万円でこれ以上上がる雰囲気ではないです。貯金は3,000万円を少し超えるぐらい、子どもが2人(3歳と0歳)います。

どうぞよろしくお願いします。

[スレ作成日時]2013-01-14 12:59:22

 
注文住宅のオンライン相談

2007年開始の住宅ローンは積極的に繰上返済した方良いでしょうか。

1: 匿名 
[2013-01-14 15:00:37]
金利によります。
2: スレ主 
[2013-01-14 15:03:45]
すみません。0.875の変動です。
3: 賃貸住まいさん 
[2013-01-30 17:11:44]
金利安いですね
2007年の金利知りたいです。
4: スレ主 
[2013-02-05 23:39:14]
記憶が定かでないのですが、景気が上向いていたので、35年と10年の固定のミックスでした。3%台と2%程度の利率だったと思います。その後10年固定一本にして、1.9にして、現在に至っています。いかがでしょうか。
5: 購入経験者さん 
[2013-02-07 00:15:23]

2007年に住宅を購入し、その年から10年間の住宅ローン減税の適用を受けています。現在のものよりも条件がよくないようです。

○ 控除の対象となる年末借入残高の上限は各年ともに2,500万円(2008年は2,000万円)で、それを超える金額は控除計算の対象外。
○ 最初の6年目までの控除率は、年末ローン残高の1.0%、7~10年目は0.5%。

当初10年間は2,500万円を下回らないようにして、10年後に本格的に繰上げをしていこうと考えていましたが、投資の運用成績が予想外によいようで、この上限を気にしないで、積極的に返済していった方が良いのかとも思っています。

皆さんどう思われますでしょうか。当初の予定どおり、10年間は放置しておき、運用を続けた方が良いのでしょうか。

現時点で、残額は、2,900万円程度で、世帯年収は750万円でこれ以上上がる雰囲気ではないです。貯金は3,000万円を少し超えるぐらい、子どもが2人(3歳と0歳)います。

どうぞよろしくお願いします。
6: 匿名 
[2013-02-07 18:01:27]
貯蓄が債務を上回ってるならどちらでもいいのでは?
7: 匿名さん 
[2013-02-07 19:00:36]
ローン控除額よりも利子の方が高くついてるんじゃない?
それにローン残高の0.5%しか控除されないならなおさら、そこまでの貯金を
繰り上げに回さない意味がわかりません… 運用してて結構リターンがあるんですか?
8: スレ主 
[2013-02-08 11:39:51]
運用状態は良いようで、債務を上回る利益を上げているようです。税金を引くと、年収分程度しか貯金が残らないのですが、繰上完済までしてしまう方がよろしいでしょうか。控除額は無視してよいようですし、投資も安全ではないので、その方がいいと思うのですが、いかがでしょう。

[PR]【e戸建て✕特P】自宅の空き駐車場を活用して、収入にしよう♪郵便番号でチェック→

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる