注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「コンフォートハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-03-25 22:39:58
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コンフォートハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。コンフォートハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-01-14 03:27:39

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コンフォートハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

1126: 通りがかりさん 
[2020-08-15 12:21:07]
>>1125
面倒くさいので、とりあえず200~250万。
1127: 通りがかりさん 
[2020-08-15 15:52:49]
>>1125 口コミ知りたいさん
簡易的に玄関まわりのタイル、駐車場のコンクリート、その他砂利なら100以内でいけるかな
周囲3面にブロック積んで目隠しフェンスを3面つけると+100弱
門やポスト、植樹は内容次第かな
1128: 匿名さん 
[2020-08-24 11:04:28]
つい忘れがちですが、外構は住宅とは別にかかってくる費用なんですよね。
みなさんメーカーさんに見積をいただいて外構も一緒にお任せしていますか?
中には外構のみ別会社に発注された方もいらっしゃるのかしら。
1129: 施主 
[2020-08-24 16:53:18]
>>1128 匿名さん
コンフォート紹介先にお願いしました。
別業者でも問題ないとは思いますが、ハウスメーカーからの見積・請求でないと住宅ローン使えなかったりもするので、そこは要注意ですね。(コンフォートの見積に加算してもらって、コンフォート経由で支払ってもらえば大丈夫)
1130: 口コミ知りたいさん 
[2020-08-25 22:16:08]
勾配天井となりそうですがキッチン側が高くなるのか低くなるのかって決めれますか??
またどっちが良いのかアドバイスお願いします(_ _)
1131: 戸建て検討中さん 
[2020-08-26 03:03:53]
>>1128 匿名さん
私は他メーカーで建てましたけど、普通に外構工事は別発注できますよ。初めに言っておいたほうがいいです。元請けは嫌がりますけど、利益がなくなるから。
1132: 通りがかりさん 
[2020-09-01 02:28:33]
キッチン側はレンジフードの排気とか調理時に熱とともに上昇する匂い(レンジフードで捕集できなかった分)など考慮すると、キッチン側が普通の天井で、リビング側が勾配天井が一般的じゃないですかね。

LDKすべて勾配天井でも面白いかもしれませんが、高さ的にメリハリ(高いところと低いところ)があった方が、より開放感があるような気がしました。逆に横幅がそこまでなくて天井だけ高くなっても間抜けな空間になりそうな気もします。



1133: 検討板ユーザーさん 
[2020-09-06 13:01:02]
ZEH仕様だと60-70万台と言われました。でもこれで全部含んでいるのでお求めやすいですよね!
1134: 戸建て検討中さん 
[2020-09-12 01:08:35]
コンフォートハウスは土地あり35坪ほどで建てるとなるといくらくらいかかるんでしょうか?
オプションだったり、その他人によって違うかと思いますが2500万前後くらいでたてれますかね?
新○住宅で見積もり立ててもらったんですが想像の上をいく高さで、、35坪になると3000万行くと言われてしまって、、(笑)
1135: 戸建て検討中さん 
[2020-09-12 07:32:13]
>>1134 戸建て検討中さん

コンフォートハウスなら2500万以内余裕だと思います!是非お話を聞きに行かれてみてはどうでしょう?
1136: 戸建て検討中さん 
[2020-09-12 11:24:26]
>>1135 戸建て検討中さん

ありがとうございます!
もう一社アーバンホームにて何度か打ち合わせしているんですが、主人と本日さっそく展示場の方に話を聞きに行くことにしました!
1137: 戸建て検討中さん 
[2020-09-12 12:35:52]
>>1134 戸建て検討中さん

予算が決まってるならSHIN空間研究所に行っては?35坪で2500万なら余裕でしょう!
1138: eマンションさん 
[2020-09-12 16:20:18]
>>1134 戸建て検討中さん

うちが先月見積もり貰ったので32坪で付帯工事オプション、外構、カーテンなどある程度かかるだろうと思われる金額込みでギリギリ2500万いかないぐらいでした。ゼッチにすると200万以上更にかかるようです。
1139: e戸建てファンさん 
[2020-09-16 09:52:53]
>>139 デスアダーさん
我が家の担当は最悪でした。アフターフォローも全くです。契約するまでは良い人でしたけどね(笑)ですから私はコンフォートは友人知人には勧めていません。営業マンのヒトトナリがその会社の全てだと思ってますから。
私が家を建てた時は熊本地震前でお洒落な平家を建てるメーカーがあまり無くてコンフォートにしたんですが、熊本地震から平家を建てる人が増えてますから、どのメーカーでもお洒落な平家は建てられてます。
一生に一度のお買い物ですから私みたいに後悔がないように慎重にメーカーを選ばれる事を推奨します。
1140: 入居中 
[2020-09-17 03:02:00]
うちの営業担当さんは、テキパキと対応いただけるとても良い方です。アフターフォローもすぐにきちんと対応くださいます。建てる前も建てた後も、この営業さんでよかった!!と心から思えました。

担当って紹介でもない限り選べないので、なんとも言えませんが、前の方が投稿してらっしゃるようにコンフォートハウスにそんな担当さんがいらっしゃるとは残念です。
1141: 評判気になるさん 
[2020-09-17 05:11:26]
何が目的でディスるのでしょうか?
ホント、気分悪いです。。。
スレッドの趣旨を逸脱していると思います!
1142: 施主 
[2020-09-17 15:02:44]
建てたあとのメンテナンス(○年点検とか不具合)対応は、営業じゃなくて別の人でしょ。

不具合等は他社も絡むから、対応遅いときもあるけど、災害時とかやばいのは即座に来てくれるよ
1143: 入居中 
[2020-09-17 21:01:45]
アフターメンテ対応を実際にされるのは別の方ですが、ちょっとした不具合とかあれば、うちは営業さんに電話して、専門の方につないでいただいてます。
1144: 匿名さん 
[2020-09-25 11:01:54]
アフターの不具合が出た時に真っ先に営業さんに連絡するような関係性は
いいですね。
一般的にですが、注文住宅を建てる場合、引き渡しと同時に営業さんとの
関係が切れて後はカスタマーセンターとのやり取りのみになってしまう
気がします。
1151: コンフォートで建てました! 
[2020-10-03 23:45:34]
アフター、万全ですよ!こちらは長崎です。引き渡し後もすぐに対応して下さいます。と行っても不備がないので、点検くらいですが。住んで一年半になりますが、外壁も綺麗なまんま、この前の台風にも強かったです。
1152: 入居者 
[2020-10-07 21:10:34]
外壁、真っ白なんですけど、ほんとに綺麗なままですよね!北側とかとくに、よく、コケ?が生えてる家を見かけますもんね…。
1153: コンフォートで建てました 
[2020-10-11 15:32:02]
>>1152 入居者さん

我が家も真っ白です。片側日が当たらないのですが全くコケもカビもありません。キッチン換気扇側の外壁も全く煤けず奇麗なままで感動しています
1154: 検討板ユーザーさん 
[2020-10-12 17:04:45]
コンフォートハウスって契約するまでに図面と見積もりは何回くらい無料で提案してもらえますか?
契約前にお断りした場合、お金は発生するのでしょうか?
図面3回まで無料や、契約前でも何度か図面を書いたらお金を払わないといけない会社もあるみたいで、気軽に提案をお願いしていいものなのか、悩んでいます。
1155: マンション掲示板さん 
[2020-10-16 10:37:35]
>>1154 検討板ユーザーさん

今年の12月に引き渡し予定です。
昨年12月に展示場へ行き、4月に契約に至りました。
初回の間取り提案から3.4回変更ありましたが、間取り作成段階での金額発生などの話は一切無かったので契約するまではお金の発生は無いかと思います。

それどころかこちらから『契約はいつですか?!』と急かすほど、あちらから契約という言葉が出てきませんでした。

現在の建築件数もかなり多いみたいですし、営業担当の態度が自信の現れを示しているような気がします。


料金の発生有無については問い合わせした方が確実かと思われるので、最初に聞いておくと良いと思います。
1156: コンフォートで建ててます。 
[2020-10-16 23:11:06]
一回目のプランで決めました。価格も他社に比べると数段安い。詳しい内容を聞く事です。営業も他社に比べるとレベルは高いというか誠実。
1157: 通りがかりさん 
[2020-10-18 09:29:59]
長崎の方ですか?
私は熊本ですが、3月契約で年を越します。

IGやこの掲示板などで見る情報と、実際に担当営業から聞いた情報が違っていて営業に不信感があります。
1158: コンフォートで建てました 
[2020-10-20 19:22:36]
>>1157 通りがかりさん

我が家は長崎です。営業さんの質はかなり良いと思います。質問にもその日に回答をくださいますし、業者さんが間に入ったりして少し時間がかかる時にはその理由と、回答期日を示してくださいます。契約を急かされることも一切なく、一生の買い物なので、ゆっくり考えてくださって大丈夫ですというスタンスでした。契約前にあれこれお土産を持たせたり妙に愛想よく子供と付き合ったりもありません。高圧的ではなく穏やかな営業をしてくださいました。事務処理的なミスもなく書面もきっちり纏めて下さりバタついてしまう顧客側からするとかなり助かりました。インスタグラムなどで熊本の方の投稿をよく見ますが、長崎とは違って土地に余裕がありお庭も広い方が多い印象を受けます。ただ立地的なものもあってか、標準に含まれているものが長崎とは多少違うのかな?と思ったりしています。ミライエとかは熊本地震があった関係で熊本の方の投稿ではよく見かけますが、長崎ではミライエはオプションだったと思います。営業さんの質も、熊本は長崎に比べて劣るなぁと正直思います。ん?と思う内容が熊本の方の営業さんの対応にありました。大工さんの質は熊本と長崎の違いではわかりませんが、我が家は大満足の家を建てて頂きました。いつ行ってもきれいに仕事をされていて、雨にさらさないような工夫も沢山していただきました。結果、コンフォートにして本当に良かったと思っています。
1159: 通りがかりさん 
[2020-10-23 13:55:48]
写真と書き込みで何がどこまで分かるのだろう。憶測と想像の豊かな人だ。感心します。
1160: 通りがかりさん 
[2020-10-23 21:16:07]
>>1159 通りがかりさん
パトロールご苦労さま。

1)ここでのコメントは、コンフォートハウスを盲信してる方(中の人?)もいるので玉石混交
2)他方、インスタとかで写真付きで進捗とコメントを書いている施主は、嘘のコメント書き込む理由が無い。
3)2)の施主は、コンフォートの中の人からは容易に特定できるのに、嘘コメントを書く無駄なリスクを取る必要もないし。

以上より、感心するほどおかしなことではなく割と合理的な憶測と想像だと思うけど。
この憶測と想像と、自身の営業へ対応からの経験からのミックスによるものだと思うよ。

とは言うものも、近所の建築中の他人の家の写真を取って施主気取りでコメント書いている斜め上の人が存在しないとも言えないのが、この世の怖いところ。
1161: 通りがかりさん 
[2020-10-26 20:59:36]
>>1157 通りがかりさん

会社に電話されたらよいですよ。
1162: 匿名さん 
[2020-11-06 10:04:41]
営業さんに契約を急かされないのは助かりますね。
マンションのデベロッパーやハウスメーカーによっては
契約を決断するまで何時間も拘束されてしまうなど、怖い話も聞きます。
あとは〇日までに決めてもらえれば〇〇万円値引きになるという話も
よく聞きますね。
1163: 匿名さん 
[2020-11-17 09:11:31]
スレッドを遡ると外壁が汚れないと言うお話が出ていましたが、
こちらで採用している外壁はどちらの製品ですか?
光触媒や雨で汚れを洗い流す自浄効果がある製品なのでしょうか。
1164: e戸建てファンさん 
[2020-11-17 12:50:05]
>>1163 匿名さん
HPにあります。それ位は見ましょうよ・・・。
https://www.comfort-house.com/kodawari/standard/
1165: 匿名さん 
[2020-11-25 11:27:06]
1164さんがリンクして下さった標準仕様を確認しました。壁も屋根も塗り替え期間が長くなる製品ですばらしいですね。
従来であれば壁の塗り替えは10年?15年ごとに必要だったものが、何年ごとに延長されますか?
1166: e戸建てファンさん 
[2020-11-25 12:10:22]
>>1165 匿名さん
光セラの公式では塗替30年となってますが、実際はどうでしょうかね
光の当たらない所や軒が長すぎると汚れが蓄積するのかな?
1167: 通りがかりさん 
[2020-11-28 21:25:37]
コンフォートハウスで気密測定実施された方いらっしゃいますか?
いらっしゃいましたらC値、Ua値と手出しがどのくらいかかったかなど教えて頂きたいです(^-^)
1168: 施主 
[2020-11-29 11:07:16]
>>1167 通りがかりさん

>>1167 通りがかりさん
測定なしです。
正直、コンフォートハウスは気密の意識高くないと思います。数字的に測定する価値があるかどうか・・・。
1169: 通りがかりさん 
[2020-12-06 11:40:12]
>>1167 通りがかりさん

(C値)
今年の春くらいに聞いたときは、気密測定は実施したことはないとのことでした。気密測定を外部に依頼するので6万円と見積もりを貰いました。先日現場監督より気密測定器を所有していて社内に有資格者がいらっしゃると聞きました。今後は実施するのかもしれません。もしくは買ったけど使ってなかった。

(Ua値)
コンフォートハウスは、断熱性に優れた家を建てていると誤解されている方も多いと思いますが、単純に開口部(窓や玄関)を良いものを使っているだけで、それほど断熱性能を意識しているとは感じられません。

我が家はZEHじゃないのでUa値を計算してもらっていません。計算を依頼したところ、「外部に出すので有料です」とのことでした。なのでZEHの場合のみ申請に必要なのでUa値を計算しているだけで、自分たちが建てる家(施主が住む家)の断熱性能はそこまで気にしていない(標準の断熱材を使って出来たシコ)と思われます。

インスタで施主が挙げているのを見るとその方はUa値が0.43とのことでした。HEAT20 G2をクリアしていますね。素晴らしい。

(その他)
コンフォートハウスは、在来軸組工法で断熱材の外の層は透湿防水シートです。モイスやダイライトなどの面材を使った軸組パネル工法ではないので、気密は袋入りグラスウールの耳のみで取ります。耳をタッカーで柱に固定して石膏ボードで押さえ付けるのみで、気密を気にしている会社が行う事ではありません。

在来軸組なので外壁部分に筋交いが来ることも多く、グラスウール施工性が悪く完璧なグラスウールの施工が非常に難しくどうしても断熱欠損が発生しやすく、計算上のUa値より悪化すると思います。

現場発泡ウレタンも可能みたいなので、どうしても必要な方は選んでも良いとは思いますが、そこまでしてコンフォートハウスで建てる必要性を私は感じません。もっと断熱気密を重要視している会社があるのでそちらを選んだ方が苦労が少ないと思います。
1170: 匿名さん 
[2020-12-11 13:17:11]
口コミを読むと他社と比較して低価格との事なので、
予算内に収まる家を重視する人にとっては良いメーカーさんになると思います。
断熱性能、気密性能を求める人はZEH基準をクリアするメーカーさんを
探した方がいいのかもしれませんね。
1171: 通りがかりさん 
[2020-12-14 20:25:24]
1170: 匿名さん さん
コンフォートハウスもZEH仕様なら、ZEH基準を満たしていると思うけど。。。
ZEHだとUA値は0.4中盤らしいよ。

C値は良く分からないけど。。
出水の期間限定のモデルハウスで気密測定とかしてないのかなぁ。
1172: 通りがかりさん 
[2020-12-18 18:32:50]
出水のモデルハウスで測定したと伺いましたよ!
C値2.0とのことです。。
十分過ぎる性能と言われましたが、気密に関してはあまり意識は高くないのかなと感じました。
Ua値は0.4台とのことなので断熱はとれてるから気密も意識して頂けたらより良いのですが。
気密測定の話もあまり乗り気な印象ではなさそうです。
1173: 名無しさん 
[2020-12-19 22:07:22]
現在、コンフォートハウスで新築するか検討中のものです。すでに、建てられて住まれてる方に質問です。
気密性に関してこれまでの投稿をみて、不安におもったのですが、実際住まれて、冷暖房の効きが悪かったりしますか?光熱費などは高いですか?ZEH仕様なのかどうかもあわせて教えていただけると助かります。トリプルガラスなど、いいものを使っているのに、隙間だらけだったら意味ないな、、、と悩んでいます。
1174: 名無しさん 
[2020-12-20 01:34:33]
第3種換気なので気密性とは関係なく通気口から外気が入ってくるので通気口辺りは冬は少し寒いです。0℃前後の時はまあまあ冷気を感じます。第1種換気の家と比べるとエアコン代は高くなるとおもいますが、効きが悪いとは感じませんでした。
気密性でいうと、我が家の場合は、スイッチから空気が入ってきていることを確認しました。あまり気密性が高いとは言えないです。
ですが、快適に過ごせています。
1175: 1168 
[2020-12-20 08:36:48]
キチンと24時間換気していれば冷気は入ってくるし、吸気口を閉じると隙間からの冷気侵入が増えて、部分的に寒く感じるようになるから、部分的に開けてるよ。換気は第熱交換にしても、導入コスト回収に何十年もかかるという話も見聞きしたことはあるから、快適性とどっちを取るかだろうね。
断熱材を発泡系にすれば、気密性の問題はある程度解決すると思うし、コンセントやエアコン穴の処理で隙間ができることも防げるかもしれない。
1176: 名無しさん 
[2020-12-20 10:30:10]
>>1174 名無しさん
第3種換気なら、外気がそのまま入ってくるのは仕方ないですね。
でも快適に過ごせているそうなので安心しました!
ちなみに結露は、どうですか?

1177: 名無しさん 
[2020-12-20 10:39:23]
>>1175 1168さん
部分的にあける!そういう方法もあるのですね。
断熱材のことなど、勉強になります。
コンフォートハウスのデザインが好みなので、前向きに検討したいとおもいます。

1178: 名無しさん 
[2020-12-20 14:44:09]
>>1177 名無しさん
入居して初めての冬ですが、今のところ結露はありませんよ。
1179: 1168改め通りがかり 
[2020-12-20 18:09:18]
トリプルに乗る前のlow-eペアガラスですが、窓の結露はないですね。加湿器使わないと湿度30%くらいですし。

天井か床下の断熱・機密が悪いのか、夏場に熱気が侵入&結露する箇所があり、対応を依頼しました。夏前に修繕できればいいなとは思ってます。気密シートかテープで塞いで、断熱材きちんとすればすぐ直りそうな気はしますが。
1180: 名無しさん 
[2020-12-21 20:36:03]
結露ないのですね!安心しました。

1179さん、その後のアフターケアがどうだったのか気になるので、また投稿お願い致します。
1181: 通りがかりさん 
[2020-12-23 02:09:18]
コンフォートの作り方だと、冬型結露には強いですが、夏型結露には弱そうですね。
エアコンの冷風が直接当たってるところが結露してるんじゃないですかね?

断熱に興味がありましたらどうぞ。新住協の代表理事で、断熱の第一人者の方の記事。
https://www.replan.ne.jp/articles/16315/2/

コンフォートハウスが得意とする平屋で凹凸がある形状の家と温熱的に優れていると言われる総二階の家を同じ断熱材の条件(種類と厚み)で作った時の計算値です。

1)平屋の方が1割程度UA値が良くなる
2)平屋の方がUA値が良いにも関わらず、逆に暖房に必要なエネルギーが10%以上多い。

→ 同じUA値の総二階と平屋だと、平屋の方が2割以上暖房費がかかる家となる。

同じ方の動画
https://youtu.be/09fTLvGWjYE?t=2654

トリプルガラスを発売初期に一番売れたのは福岡。
理由は窓をトリプルガラスにするとUA値減り、ZEH補助金をもらいやすいから。
(コンフォートもこっち系かもね)
https://youtu.be/09fTLvGWjYE?t=3549

ちなみにコンフォートハウスが標準的に使用する袋入りグラスウールは
断熱欠損が出やすいきらいがある。(計算値どおりのUa値にするのは困難?)
http://raphael-pd.com/posts/post_eco_e75.html

放熱フィンみたいに伝熱面積が広い家なんで、その家でも快適に安く暮らせる本当の省エネ住宅をコンフォートハウスには作ってほしいですね。
1182: 名無しさん 
[2020-12-23 21:54:37]
>>1181 通りがかりさん
わかりやすい説明ありがとうございます。紹介していただいた鎌田さんの本も購入してみました。
せっかく家を建てるので後悔しないよう勉強します。

1183: 通りがかりさん 
[2020-12-23 22:50:29]
コンフォートハウスの一番の魅力は平屋を安く建てられる事。他社では平屋にすると割増になるところも多いからね。
1184: 匿名さん 
[2021-01-07 10:21:10]
冬場は結露で頭を悩まされていますが、夏でも結露するなんて初めて知りました。
結露は部屋の気温差が原因だと思いますが、エアコンの効いた涼しい部屋に外気がスポット的に入り込んでいるからなのでしょうか?
コンフォートハウスさんにしっかり対応していただけるといいですね。
1185: 入居一年 
[2021-01-10 22:15:10]
コンフォートで建てて一年になりました~
。見学会に行って決めました。後、営業が良かった。
細かい事は分かりませんが、現在寒くない。快適、支払い無理してないし、子供も嫁も満足です。良い縁に巡り会えました~
八代モデル行った後合志?に行って見学会行ってショールーム行って間取りが決まって~ 見たいな流れです。参考になれば幸いです。
1186: 匿名さん 
[2021-01-11 18:35:59]
コンフォートハウスで建てられた方に質問です!
色々なオプションの金額が書かれた表を用いてオプション追加しているのですがこれをサービスしてくれた!などありましたら参考までに教えて頂けないでしょうか?
1187: 検討者さん 
[2021-01-11 22:40:54]
>>1186 匿名さん

>>1186 匿名さん
ガス併用にしたらLDに床暖房ついてましたが、もう一箇所追加ありました。コンフォートではなく、ガス会社のサービスだったような?
ほかには、コンセントは増やしても追加なかったですね。上限はあるでしょうが・・・。引戸も4枚までは追加なしだったかな?コンフォートは基本どんぶり勘定で、〇〇までは追加なし、オプション・値引は得に無しというスタンスではなかったかな
1189: 匿名さん 
[2021-01-15 17:51:08]
皆さんローンはどちらで組まれましたか?
私は肥後さんか、熊本さんの変動を検討してるのですが他におすすめや金利など教えてまらえないでしょうか?
1190: 評判気になるさん 
[2021-01-20 02:36:21]
>>1189 匿名さん
地場の銀行さんも頑張っていますが、金利で考えると、断然都市銀行で、なおかつ熊本支店もある銀行がお勧めです。
自分は、りそな銀行です(熊本支店もあり直接相談や申し込みができます)今は変動金利が、0.47%で各種疾病保証も付けても、1%以下です(自分は0.52%でした)
コロナ不況やその後の経済低迷も考えると、金利上昇は、殆ど無いと考え、住宅ローン控除が1%もある(現在逆利ザヤ状態です)でも、控除期間の毎年の金利部分がプラスになるからです。
控除期間満了まで繰り上げ返済はせずに、その後繰り上げ返済をしても、トータルの金利と控除額の差し引きはプラスになります。
それ(税の不公平)に、やっと国も気づいて、2022年くらいから、控除の有り方がガラッと変わり、お得感は無いです。
住宅ローンを組まれるなら、今年が最後の逆利ザヤですので、各種保険を付けても1%を切る(変動)銀行がお勧めです。
ただし、ネット銀行は、つなぎ融資が無いので、土地をすでにお持ちでなければ、土地を現金購入した方や、マンションや、建売など、土地を考えない方向きですので、非現実的です。
総括すると、変動金利の低い(合計1%以下)で、実店舗銀行のある都市銀行が、トータルで優位です。
1191: 評判気になるさん 
[2021-01-20 03:08:33]
>>1181 通りがかりさん
普通の気密シートでは、夏型結露(壁内)が起こりやすいと思います。
それも一長一短で、気密シート要らないんじゃね?となりますが、可変透湿気密シート(タイベックRスマート)を張ってくれるように現在要望しています。
気密シートに防湿シートを使うと(コンフォートに限らず)夏のキンキンに冷やした部屋の、壁内結露(隙間部分に集中)が出るため、長期的に見ると、タイベックスマートであれば、更に安心かと思います。
構造計算・耐震等級3(品確法より上)で、ZEH+で、なおかつ夏の壁内結露が心配で、上記で建てる事を要望中です。
某S藤先生も、会社が出した設計の耐力壁のバランス・柱直下率などで相談すると、この設計は良い!と言われていました(さらっと出てきた、設計の段階で)
また、気密は、別費用ですが、希望すれば、もちろん測定してくれます。
1192: 通りがかりさん 
[2021-01-20 15:05:03]
>>1191 評判気になるさん

営業からS先生とオンラインで打合せをやってる施主さんもいらしゃると聞きましたが、あなたでしたか!「この仕様(仕様変更?)でこの価格はかなり良心的だとS先生から言われました」と営業が嬉しそうに話していました。

ちなみに標準仕様とまったく異なることまでしてコンフォートハウスで建てられる理由を宜しければご教示頂けないでしょうか。

0.2㎜の別張り気密シートで施工してもらい中間気密はC値0.8でしたが、今となってはコンフォートではなく別の会社で建てれば良かったなぁと思います。
1193: 1192 
[2021-01-21 08:37:32]
そろそろ引き渡し間近の拙宅の中間気密測定結果を細かく言うと

測定結果 (αA総相当隙間面積、n値(隙間特性値))
1回目 46cm2、1.00
2回目 75cm2、1.59
3回目 72㎝2、1.53

n値は1~2の間にある必要があるのと、2,3回目と比較して特性が明らかに異なりるのでおそらく1回目はエラー。

上記のαAを実質延床面積Sで割った値がいわゆるC値になるのですが、測定時に事前に実質延床面積Sを求めてきてなかったので現場で計算をしていました。(準備が悪い)
C値は四捨五入しますが、念のため小数点第二位まで示します。

1回目 0.50 → 0.5 (たぶんエラー)
2回目 0.80 → 0.8
3回目 0.78 → 0.8

ひょっとすると別張り気密防湿シートを使えばC値0.5の実績がありますと吹聴している可能性があるので示しておきます。
なお拙宅は、引き違い窓は使わずに気密が良いというAPW431大開口スライディングを採用しています。

中間気密測定も漏れ部の手直しができる時期に行う意味合いから考えて、気密シートを貫通させるものは可能な限り貫通させて気密処理をした状態で気密測定して欲しかったのですが、貫通前に気密測定を行い、測定後にプラスターボードを張って、無慈悲にも気密シートとの気密処理なしで貫通させた物も多数あります。PBを張ったり封止処理が出来ればC値の悪化はないからもしれませんが、防湿気密ラインは狂うでしょうね。プロだから分かるだろうと思わずに、ちゃんと指示する必要がありました。

裸グラスウール+別張りシートで拙宅は依頼したのですが、現場向けに講習会なども無かったと聞いています。断熱材メーカーの冊子をぽつんと読んでいる棟梁の背中が印象的でした。

私の時にコンフォートハウスがフォローしてくれたか?というと正直に言うとあまり感じませんでした。棟梁が試行錯誤していました(≒現場まかせ)。その分工期が遅れ初期の気密処理費用を当初の見積もりの5倍要求されていますが…。(元の値段が安すぎのもありますが、安すぎる時点で会社が気密について考えが甘かった証左かもしれません。)

異なる方もいらっしゃるかもしれませんが、施主は本やyoutubeで勉強して表面的な浅い知識を得ても実務を伴わない所詮素人であり、すべてはわかりませんし全てを指示することはできません。
結局は+αの部分は施工会社の経験やノウハウによる部分になると思います。なので一発逆転の〇〇を使えば万事うまくいく!というわけではないと思います。

そういう意味で、高気密の経験も少なそうな会社で、なおかつ直下率というワードも出ているので平屋でもない家を、なぜコンフォートハウスを依頼しようとしたのかが気になり質問させていただきました。

最後に、、、
ネガティブなことをたくさん書きましたが、基本的には価格も安く標準仕様も高くて良い会社だと思いますが、いかんせん高気密の経験が少ないので人柱的感覚であれば良いのですが、そうでなければ…

「これからは高気密も力を入れます」とおっしゃっていたので、私の時とは異なり数か月で劇的に改善していれば良いのですが。

p.s.
熱橋も結構あると思います。
1194: 1192 
[2021-01-25 18:16:56]
若干日記のようになっていますが、多くの方が興味がある有用な情報かと思いますのでご容赦願います。

本日完成時の気密測定を実施して頂きました。結果として
C値は0.8でした。

3回測定してC値は、0.79、0.72、0.78でした。
隙間特性のn値は 1.51程度。

気密に関して経験が少ない会社であることから、C値1を切れば良いと思っていたので個人的には満足しています。
1195: 通りがかりさん 
[2021-01-26 10:59:07]
気密は別張り気密シートのみでとられた感じでしょうか?
当方もコンフォートハウスでの気密にはあまり期待していないのですが、1切れればいいなと思うのでもし差し支えなければ気密取りにかかった費用を教えて頂けないでしょうか?
また、機密測定は外部委託されましたか?それとも自社内での依頼でしたか?
1196: 1192 
[2021-01-27 08:14:15]
面材などを使ってないので、気密は別張りの0.2㎜厚のポリエチレン製防水気密シートのみで取っています。

私の場合は、実際にかかった手間と金額があっていないと思います。変な金額を言うとコンフォートハウスさんにご迷惑がかかるので、気密取りにかかった費用に関してはご容赦ください。

天井断熱だったので、中間気密測定と省令準耐火の兼ね合いで、天井から桁までPBを一旦張ったり二度手間になっていました。中間気密測定を考えると、屋根断熱にしたり桁上断熱にしたり工法も気密施工に適した物への変更が必要かもしれないですね。

コンフォートハウスなら平屋だし屋根断熱にして小屋裏空間の有効活用などすると商品価値が上がるのにと思いました。

気密測定は、社内の方にやって頂きました。
以前の仕事の時に購入した個人持ちの測定器とのことですので、定期校正を行っているのか不明であり値の信頼性はわかりません。ベンチュリ型だと思いますのでそこまでズレは発生しにくいとは思います。

ちなみに施主ですが、「Q1.0住宅 設計・施工マニュアル 2020」を購入しました。「Q1.0住宅 計画マニュアル 2021(ISBN978-4-87071-996-5)」が出るらしいので家はほぼ完成ですが買うかどうか迷い中です。

気密関係は福田温熱さんのBLOGが詳しいです、気密施工の虎の巻みたいなのを資料請求をすると電話がかかってきてブチルテープを使え!などと丁寧に教えてくれます。今回は頼みませんでしたが、気密測定の業者さんも紹介してくれます。

良い家を建ててください。
1197: 匿名さん 
[2021-02-05 10:47:23]
気密性能を上げるには施主側が勉強し現場に働きかける必要があるんですね。
今回の経験から今後高気密住宅が標準になってくれれば良いと願います。
より良い家作りを求め、努力して下さった施主さんに感謝です。
1198: 名無しさん 
[2021-02-05 13:45:14]
気密など本来なら現場側が勉強してするべきことなのでしょうが、他先進諸国に比べ多大なる遅れのある日本でそこまで求めるのはまだ難しいのですかね。
施主がどんだけ知識をつけても実施する人が知らないじゃ話になりませんもんね。
しかし、一生にそう何回も建てることはない高額な物なので後々後悔しないために知識はつけることをおすすめします。
高気密高断熱、家の性能を追求したい方はその辺も熟考されて検討されるのをおすすめします。
拙宅は着工しているため手遅れですが、エアコンの配管なども通さず気密測定し1.0でしたと自慢げに話される営業、挙句はモデルハウスでこの数値なのでどこも大体同じですと計算でだせるUa値と実測のC値への理解すら未だにできていないというのが現状です。
デザイン性や標準仕様と費用対効果でみるとかなりいいところだと思いますが、ZEHで高断熱をうたうなら高気密にももう少し力をいれて頂きたいものです。
1199: 口コミ知りたいさん 
[2021-02-05 14:09:08]
1198さん、大変参考になります!高気密高断熱とっても大切と感じました。
お隣の方が、ロジックアーキテクトさんで建築したのですが、先日回覧板
届けたときに玄関口でびっくりしました。うちと違ってホッカホカなので
す!これまで分からなかったのですが、特に低温の日だったので気付きま
した。しかも建替え前より光熱費が半額以下とのことで、羨ましいです。
気密と断熱、そして平屋と中庭、うちでも主人と勉強してみます♪
1200: 1192 
[2021-02-05 17:58:52]
施主はどんだけ勉強しても所詮素人であり、また常にチェックすることが出来るわけもなく、いったん施工されると破壊しない限り見えなくなる場所も多々あるので、やる気があり、問題意識を共有出来て、それに対する経験も豊富で信頼がおける会社にお任せするのが一番だと私は感じました。

「施主が勉強して、施主力を上げて良い家を!」などは勘違いも甚だしいと痛感しました。本当に疲れました。
施主力が発揮されるときは、会社の選定時でした。
1201: 入居一年 
[2021-02-06 22:52:55]
夏結露??してないですが、クーラー付けすぎでは?
コンフォートで建てて良かったです。ゼッチでは建てられませんでしたが、満足してます。年末から寒くないですよ。結露もないしアドレス通り朝から窓開けて換気してます。結露は住んでる人の使い方です。小さい時住んでいた家は外より寒かったです。
自分の出来る予算内で建てたら後は自分の頭でどうしたら良いか考えるべきではないでしょうか。24時間熱交換の機械を入れるか、朝から窓を開けて子供をたたき起こすのも良いですよ。
1202: 入居一年 
[2021-02-06 23:07:09]
後、なんか分けわからん投稿がありますね。中傷するなら名前を入れたらどうですか?
私は設計と現場監督に任せたのですが、引き渡しの時に多少の手直しをお願いしておいたくらいで後は何事もなく生活してます。
紹介もしてます。
引き戸の調子がよくないのでメンテに来てもらう予定ですが、メンテが来る前に営業が見に来てくれました。直す事は出来ませんでしたが(^^)
1203: 名無しさん 
[2021-02-07 05:03:25]
エフピーの家で建てた方から聞いた話ですが高気密で24時間熱交換の家を建てたが、機械が壊れて直そうにも会社が潰れてたのでどうしたら良いか分からずそのままにしておいたら家の中カビだらけになったので今は金がないから窓を開けて換気をしているそうだ。
せっかく金かけたけどと残念そうでした。
何が良いやらですが、やり過ぎるといけないのかな
1204: 1192 
[2021-02-07 14:17:51]
>>1202:入居一年さん

私のことですか?名前入れなくても中の人だったらすぐに誰か分かると思いますよ。 
1205: 夏結露 
[2021-02-07 22:30:02]
>>1201 入居一年さん
窓などは結露ありませんが、1箇所、水回りの隙間から熱風が出ているんです。決して冷房は強くないですし、直接風が当たることもありません。
当然、冬は冷風。塞ぐと壁内が怖いので、元から断つべく相談中です。
コンフォートの仕様には満足してるので、施工レベルさえもう少し詳しく高ければとは思います。とりあえず直してくれれば文句はないです。
1206: 築10年 
[2021-02-12 22:12:43]
高気密高断熱は30年前からありますよ。
高温多湿の所と北海道辺りの家とは建て型と市場が違うのでC値を重要するのも良いですが、それを売りたい営業はそれのみアピールして間取りや一年間の過ごし方、春、夏、秋には窓を開けて過ごす事は言わないでしょう。
何が良いかわは個人個人で違うのでよく勉強するか建てた人の話を聞いた方が良い。経験の少ない人の意見、家を建てた事のない人の意見を聞くより、自分で判断する事。100%の家はない。
取り敢えず私は今のところ快適です。高断熱、中機密ですが、その当時の経験のある営業さんがそういわれたので、感謝してますね。
判断するのは個人の自由です。家作り参考迄に。
1207: 1192 
[2021-02-23 08:54:20]
>>1206 築10年さん
書かれていることは、ほぼ同意です。
家づくりは、何を採用して、何を諦めるかの判断の連続だと感じました。デザイン、性能、金銭面や時間などを天秤にかけて。。

若干気になったのは、高気密=エアコン前提の生活=窓を開けて通気を放棄とお考えではないということです。

当然ながら、気密性が高い住宅でも窓をあけると換気(通気)は可能で、春や秋など気候の良い時は開けて風を入れたほうが良いと思いますし、効率良く通気ができる間取りや窓の種類など選択すべきだと思います。

漏気(C値)と通気は別物で、漏気は意図しない箇所や経路からの室内に外部の空気が侵入するコントロールできない空気を指し、C値を改善させると建物内の換気を設計通りに実行し室内環境(CO2濃度や匂いなど)の改善、壁内結露低減など躯体を長持ちさせる効果があると言われているようです。
1208: ままままま 
[2021-02-26 22:42:05]
初めて投稿させて頂きます。
コンフォートさんの耐震等級が気になります。
耐震等級3を得るには別に申請が必要なのでしょうか?
デザインや価格が気にいっており、耐震のみ不安なので今回質問させていただきました。
1209: 家検討してます。 
[2021-02-27 22:43:11]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1210: 家検討してます。 
[2021-02-28 21:37:58]
コンフォートでは、県産材で建てられますか?子供がアレルギーなので、集成材を使わない所で検討してます。モデルには集成材しか置いて無いので・・・高くても杉の柱か桧を採用したいのですが、モデルの間取りが良かったので迷ってます。
1211: 口コミ知りたいさん 
[2021-02-28 22:12:40]
>>1210 家検討してます。さん
設備費用上乗せ無しで光熱費0なんてうまい話があるわけもなく・・・。

構造材に拘るなら、谷川とかのが合うのでは?高そうだけど、馬場住宅も良さそう。
1212: 匿名さん 
[2021-03-02 10:00:20]
>>1210 家検討してます。さん
コンフォートで建築中です。
たしか集成材か無垢材かで選べたと思います。展示場でお尋ねになっては?
1213: 家検討してます。 
[2021-03-06 21:55:33]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
1214: 匿名さん 
[2021-03-06 23:20:46]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
1215: 名無しさん 
[2021-03-11 12:00:22]
コンフォートハウスで建てられた方に質問です!
居室などのクローゼット建具なしなどした際減額はありましたか?
またよければいくらくらい減額だったか教えて欲しいです!
1216: 匿名さん 
[2021-03-17 10:58:31]
標準仕様にオプションをつけると価格もプラスになりますが、
標準仕様から不要な設備を取り除くとマイナスになるんですか?
その発想はなかったので目から鱗ですが、少しでも減額していただけるとありがたいですよね。
1217: 現在検討中 
[2021-03-19 12:35:42]
>>1216
先日同じ質問を営業の方にお尋ねしたら、標準装備からのマイナスは無いそうです。



1218: 通りがかりさん 
[2021-03-20 18:32:38]
これを付けないから、代わりにコレを付けてなどの交渉は可能かもね。
1219: 匿名さん 
[2021-03-25 22:32:51]
コンフォート伸びてるね~
1220: 築6年 
[2021-03-26 23:11:54]
中央区で地震前に建てましたが、地震の影響も無く、冬も寒くなく、夏はたまに暑くではありますが無理しないよう営業さんが配慮してもらったので良かったです。

1221: 匿名さん 
[2021-04-06 10:15:07]
そうですよね…標準装備の中から不要な設備を省いてもらっても値引きにはなりませんよね。
設備の交換は可能ですか?
標準装備の設備は最初からそれありきで仕入れるでしょうし、かなり早い段階で交渉すればいいんですかねぇ?
1222: 匿名さん 
[2021-04-15 09:10:16]
スレッドを遡るとコンフォートハウスでも無垢材を使って建てられるかという質問が出ていましたが公式HPにこだわりとしてプロが作る強い集成材を採用しているとなっていますね。
アレルギーフリーの建材を重視されるなら無垢材を売りにするメーカーで建てるべきだと思いましたが、何故こちらを検討しようと考えられたのでしょう?
1223: 評判気になる 
[2021-04-22 03:00:34]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1224: 評判気になる 
[2021-04-22 03:16:52]
今話題の「ウッドショック」
最近の、「ウッドショック」においても、兄弟会社(?)のH木材からの供給が、今のところ潤沢で、尚且つ、コンフォート最優先供給である事を知り、他の工務店(木材メーカーとの密なつながりが無い他社に比べ、「木材難民」にならなかった事も、昨年コンフォートさんで契約していて良かったと思います。
特に、うちの営業さんは、これに関しても知識豊富で、担当設計さんも、契約済みの一部の部材変更がある事を正直に話してくれて、それの耐久性・強度について、データ比較で、元の部材より強度が上がりながらも・おそらく契約よりコスト高になっているようですが、契約通りの金額でした。
そういう施主側に立った、メーカーで、今のところは、ほぼ満足しています。
1225: 評判気になる 
[2021-04-22 04:29:27]
>>1192・1193・1196・1201さんへ
気密・壁内透過性などに関してです。
先ずは、夏型の壁内結露ですが、私は、暑がり・寒がりで、特に夏の暑さには弱いので、自室のエアコンは22℃位に設定運転をしています。
2軒目の家では、プラマードを追加し、真夏では外窓と内窓間で結露し、壁内結露もしていると考えました。
現在の3軒目の家は、タイベックスの可変透湿気密シート(タイベックRスマート)を考え、施工を考えていましたが、内壁の壁紙も透湿シート(壁紙)にする予定でしたが、透湿の壁紙の種類が、あまりにも少なく、好みの柄は、ことごと
く防湿であったので、室内の湿度からの連続性(湿度連続勾配)がない事に気づき、上記の仕様に変更する事を止めました(標準工事です)

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