コンフォートハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.comfort-house.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

コンフォートハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。コンフォートハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1094: 通りがかりさん]

コの字型に住んでます。南側がコの凹みの部分になります。
直射日光は確かに日が高くならないと当たりませんが、暗いとは感じません。
自分も直射日光が当たらないと暗いのではないかと思っていました。日当たりと明るさは直結しないのでご注意ください。
部屋全体でどう光を取り入れるかが重要です。明るさについては(光の反射や視覚的な要素からも)外壁材の色とかも注意してみるといいかもしれません。

[1095: 匿名さん]

なるほど。
いかに光を取り入れるか、たしかにそれは重要ですね。

また多少暗くなっても、それ以上の付加価値があればコの字型も良さそうですね。

皆さんありがとうございます(^-^)

[1096: コンフォートて建てました]

全て標準で建てました。食洗機、玄関モニター、お風呂内乾燥、脱衣室暖房、全部標準で付いてます。

[1097: 建築済]

脱衣室暖房はなかったなあ。ガス床暖はLDK＋αついたけど。ガス/オール電化にもよるのかな

[1098: 検討板ユーザーさん]

娘夫婦が先週コンフォートさんで請負契約したばかりです。
予定では年内に引き渡しですが、こんな状況の中でも揺さぶられない会社ですかね？
契約を、少し待つように言ってみましたが、担当さんは全然大丈夫というようなお話だったそうです。

水回りの未納や、資材などは少しずつ改善されているのでしょうか？

[1099: 建築済]

>>1098 検討板ユーザーさん
あくまで過去の実績ですが、熊本地震等を経験しても生き残った会社ではありますね。
年内引渡なら夏頃に建築開始でしょうから、水回りは早くても秋口に揃えばいいので、コロナが落ち着けば無問題でしょう。落ち着くかは不明ですがね、、、。

参考に
https://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-267394-4-3-1/

[1100: 口コミ知りたいさん]

>>1099 建築済さん

ありがとうございます。
少し安心致しました。

これだけコロナの影響がありますから、営業停止になれば契約も引き渡しも出来ず、入ってくるはずのお金が入らなくなれば倒産を余儀なくされるメーカーも出てくるでしょうね。

建築途中に倒産なんて事になれば泣き寝入りになりますし。

収束したあとも、不景気により新築を建てる人も減ってくると思うので、それの影響がなければ良いですが。

まだまだ終息までに時間がかかりそうですが、早く落ち着いた生活が戻ってくるように祈るばかりです。

[1101: 匿名さん]

検討板ユーザーさんのお姉さまご夫婦、無事に新居が建つと良いですね。

建築現場が営業できないとなったら会社だけでなく職人さんや仕入れ先やら様々な方面で大きな影響が出てしまうでしょうから、いろいろな意味で心配ではありますが、なんとか頑張ってくださるのではないでしょうか。

コンフォートハウスさんの施工例を見ていると、平屋がとても素敵だなと思います。庭のある戸建てなら、外出できなくても日光浴や軽い運動もできますね。

[1102: 匿名さん]

コロナ後は家に対する考えも変わってきそうですね。
中庭のある家は外からの視線を気にすることなく洗濯物を干せたり子供を遊ばせられるそうで、外にいながらプライバシーが守られるのはいいと思います。
家にいながら日光浴ができるので、在宅介護をするお年寄りがいる家にもいいのかもしれませんね。

[1103: 匿名さん]

中庭はひと目を気にしなくて良いのはとてもいいですよね。
完全に囲まれている中庭ならば、
庭キャンプしていて、庭のテント内で就寝しても、セキュリティ的に安全だと思います。
普通のお庭だと
ちょっと心配な部分もありますから、、、
排水とかが十分以上に対策されていれば、困ることもなさそうです。

[1104: 匿名さん]

そう言えばコロナでどこにも出かけられないので自宅の庭にテントを張りバーベキューをする
自宅キャンプが楽しまれているみたいです。
私も真似したいと考えましたが、我が家の庭は猫の額ほどなのでご近所迷惑を考え断念しましたが、
屋上がある家や中庭がある家だとご近所の迷惑にもならずいいかもしれませんね。

[1105: ばってんジョージ]

私もコンフォートで建てました。たまたま通りかかった夫婦にどこのＨＭで建てられたか
インターホン越しで聞かれました。
お話してみると偶然にも旦那さまが入れ違いですが同じ中学出身で、 奥様は20年前に行き別れた妹で、会話が弾み、奥様には散らかっていたのですが、室内も案内し、泊まっていってもらいました。
旦那さまは外壁のパッキンと雨樋に興味を持って頂いたみたいでした。

どこのＨＭで建てるか悩んでいるようでしたが、 カシマホームの888万の家に即決したみたいです。
コンフォートさんを気に入って頂けたら嬉しいですけどね。

[1106: 匿名さん]

標準設備としてお風呂場の脱衣室の暖房機能がついているんですね。
公式サイトを確認したところ標準設備の内容を見つけられなかったので
質問させていただきますが、その他にどのようなものがついていますか？
エアコンや照明はいかがでしょう？

[1107: コンフォートで建てました。]

>>1106 匿名さん
以前投稿した際に脱衣所の暖房と間違ってコメントしてしまいました。申し訳ありません。正しくは浴室内暖房です。冬場、お風呂に入る前に浴室の戸を開けて 脱衣室まで温風を流す、みたいな感じです。その他、浴室に関しては換気、24時間換気、温風乾燥、乾燥、暖房です。我が家は温風を使い 夜に洗濯物を乾かしてます。ちなみにMITSUBISHIのエコキュートなので、浴室に関する機能もMITSUBISHIです。お風呂はタカラスタンダードですので、掃除もかなり楽で、浴室を乾燥させるので、カビも全く気にならないです。エアコンに関しては、我が家はゼッチなので、高性能エアコン（一台30万円前後らしいです。）が付いてます。ゼッチじゃなければこのエアコンはないと思います。高性能エアコン一台をリビングに付け、その他はコンフォートが提携している業者さんに付けてもらいました。六畳用二台、6から8畳一台に室外機3台、工事費込みでパナソニックで23万位でした。
照明は コンフォートが見積もってくれてた予算が25万だったのですが、標準で全て付けたので14万位で済み、差額は値引きされました。カーテンも見積もりから10万位安くなりました。リビング、寝室などはコンフォートで選び、あとはニトリで揃えたので安くなりましたが、カーテンに関しては コンフォートのものとニトリでは布質やドレープの美しさが違うな、と感じだので コンフォートにしといたら良かったと後悔しています。ですが、小さいお子様がいらっしゃったら汚したりするので、ニトリなどで数回買い換えるのもありかな、と思いますが。ちなみにリリカラの標準のものを選びました。壁紙なども標準でも満足出来るものもたくさんありますし、オプション壁紙にしても凄く安くてびっくりでしたよ。その他で言えば ゼッチで200万位アップでしたが、この中に高性能エアコンが入っていたこと、売電収入が パナソニックのパネル5.5キロワットを乗せて、月に12000から13000円あることで、教育費などに貯蓄出来るのが助かってます。200万のゼッチを乗せる前後ではローン価格3000円位しか変わらなかったと思います。うちは最初の10年間は教育費を確保したかったので、この選択に満足していますが、ゼッチにしてもしなくても 断熱材などの良さは変わらないので、安心して大丈夫だと思います。窓ガラスもYKKさんの1番いいのが標準でついていて、我が家の場合、一箇所も結露なしです。ちなみに外壁も凄くいいのが標準です。近場に新築マンションがありますが、キッチン換気扇の外壁が黒くなっているのですが、標準外壁の 太陽の光で汚れを分解し、雨で洗い流す、のおかげで全く汚れていません。
長くなりましたが、コンフォートのお家は快適で、水周りの掃除も楽で（タカラスタンダードのホーローというのもあるのかもですが）結露や外壁の汚れの心配が無く、とても満足しています。良いお家が建つといいですね！ ではでは。長文になり失礼致しました。

[1108: 匿名さん]

地場の工務店とコンフォートハウスを検討しています。両社とも35坪程度で考えています。どちらも価格はだいたい同じぐらいですが、デザインが良いのでコンフォートハウスにしようかと思っています。ただ、もう少し金額を抑えることができればうれしいです。コンフォートハウスは値引き交渉をすると、どれくらいの値引きが可能なのでしょうか？

[1109: コンフォートで建てました。]

>>1108 匿名さん
コンフォートに値引きはありませんでした。交渉はしましたが、高性能のものが標準でついていることもあり、値引きなしの値段になっているとのことです。ただ、見積もりに少し余裕を持った価格だったので、差額値引きという形で 引き渡しの最終的な金額から引いていただきました。住み始めてからも点検などでお世話になっています。営業さんも、監督さんも ほんとにとても良い方で、子供がいるので、習い事や夕飯の時間帯などの電話など、最初から配慮してくださいました。他メーカーさんは御構い無しだったので、とても気持ちよくお付き合いが出来ましたよ。良いお家が建つといいですね！

[1110: 匿名さん]

営業さんのこまやかな配慮ってけっこう大事ですね。
良い方に担当してもらえて良かったですね。
値引きなしなのはちょっと残念だけれど良心的な対応がなされたようで信頼できるかなと思いました。
人の対応も良くて家も高品質だったら値引きは無しでも納得できるかもと思いました。
アフターも保険や保証がたくさんあって内容は詳しく見ていないのですがなんだか安心できそうな気がしました。
コンフォートハウスのこだわりを見ると完全自由設計でこれだけのこだわりがあると高額になりそうに思うのですが標準的にはいくらくらいの家が多いのでしょうか？

[1111: コンフォートで建てました。]

>>1110 匿名さん
標準価格は坪50万?55万前後だと思います。オープンハウスなどで他の方のお宅にお邪魔させて頂きましたが30坪位で1800万位だとのことでした。そのお宅には大きな土間があってとても素敵でしたよ！コンフォートの家は建つまでに何度も第三者機関が入ります。そこで厳しいチェックが入って、検査をクリアして 初めて次の段階に進みます。他社さんでも入りますが、入れてる回数が違います。その点も安心できました！一度 立ち会ったことがありますが、なぁなぁな関係ではなく、緊張感ある中 検査が進み、ぜんぜん甘く無かったので、そこも良かったと思います。 標準プランの家でも満足出来るものでした。大手他社さんにも見積もり頂きましたが、予算を伝えていたものから400万近く高い見積もり、そこから 「これ位なら値引き出来ます」的な営業トークがあり、それでも渋ると、2回目の見積もりでは予算に近いように値引きしたあと、ローンの金利をものすごく下げたものを出してきて、月々の支払い額が下がったように見せてきました。こんな営業マン、信じられるわけがないです。コンフォートでは伝えていた予算に少し超える位の見積もり（コンフォートではどうにもならない土地の関係で、つけなければならないものがあったので予算を少し超えた致し方ないもの）でした。値引き交渉をしてみたものの私達の顔色を伺うわけでもなく、「予算からの差額値引きはお客様が何を選ぶかで値引きできますが、今 現在でこれ以上の値引きは無理です」とはっきり言ってくださり、逆に信用出来ました。保証に関してはしっかりしてると思いますし、建ってからも 何かあればすぐに対応してくださります。連絡なども期日を守って返事をくださり、本当に良いご縁だったと思います。 営業マンとの相性もあるでしょうし、他社さんでも優れた住宅会社は沢山あるでしょうから、沢山悩んで、いろいろな資料を取り寄せてみることをお勧めします。資料などから気に入った雰囲気などがあれば、スクラップにして持ち込んでイメージを伝えれば、設計の時に 似たような雰囲気を出してくださると思いますよ！家づくり、楽しんでくださいね。

[1112: 匿名さん]

>>1107
>ゼッチにしてもしなくても 断熱材などの良さは変わらないので

上の文だと以下の二つに受け取れます。
・標準仕様とZEH仕様は別の断熱材を使っている。(ZEH仕様と比較すると落ちるが、それでも一般的には良い断熱材を使っている）
・標準仕様とZEH仕様で同じ断熱材を使っている

ZEH仕様と標準仕様とでは断熱材などは異なるようです。壁や天井で使っている断熱材(密度と厚み)が異なり、床断熱から基礎内断熱になります。また断熱だけZEH仕様の依頼も可能です。

[1113: 匿名さん]

コンフォートハウスは契約金っていくらですか？いつ払わないといけないのか教えてください。

[1114: 通りがかりさん]

>>1113
私のところは100万円でした。
営業さん曰く、「本当は1割ですが、あまり貰いすぎても…」とのことで、100万円になりました。
施主側の決意表明みたいな物だと思うので、ある程度の額あれば金額はどうでも良いんでしょうかね。

支払うタイミングですが、契約する時です。

契約する場に現金持参でも良いと思いますが、あまり現金持ち歩きたくなかったので事前に振り込みました。
領収書の用意とかの都合と思いますが、どちらにするのかは事前に決めて教えてほしいとのことでした。

ただ営業さんによって異なるかもしれないので、確認した方が良いと思います。

[1115: 匿名さん]

コンフォートで今建てていますが契約時に100万なんて払ってないし、せいぜい10万以内くらいだったかと。

[1116: 名無しさん]

私も先月着工しましたが、100万支払いました。

[1117: 入居済]

着工金はありますよ。着工、上棟、完成時に支払かな？
契約時には払った記憶ないですね（払っていても微々たるもの）

[1118: 通りがかりさん]

請負契約書を見ると以下のようになっていますね。

（以下引用）
請負代金の支払いについては、契約時に１０%、着工前最終打合せ時３０％、上棟時３０％、引渡時３０％と割合とする。ただし、住宅ローンご利用の場合は、甲乙協議の上決定するものとする。
（引用終わり）


ちなみにうちは、住宅ローンを使用して以下のようになっています。
契約時 100万
着工前 なし
上棟金 60%強
引渡時　残り

たぶん営業の裁量の範囲内なんでしょうかね。

[1119: 匿名さん]

皆さんはどれくらいの坪数で
いくらくらいで建てましたか？？

[1120: 名無しさん]

>>1117 入居済さん

契約時に100万
着工時に700万支払いました。

後から差し引かれるので結果的に同じなんですが、営業さんは契約金は100万の方が多いと仰っていました。

[1121: 通りがかりさん]

>>1119 匿名さん
建坪30ちょいの平屋。
坪単価は建物本体に給湯器・電気工事にオプションも含めて坪55-60くらいかな。カーテン・照明器具に諸費用も全てコミコミだと、土地を除いて坪70くらいだろうか？

[1122: 名無しさん]

コンフォートハウスで建てた方
契約から引き渡しまで何ヶ月かかりましたか？

契約、着工、上棟、引き渡し
それぞれどのくらいの期間で進んでいくのか気になります。
来月契約予定です。

良かったら家の坪数と工期を教えてほしいです！

[1123: 通りがかりさん]

>>1122 名無しさん
8月契約、10月地鎮祭&着工、11月上棟、2-3月完成くらいのイメージだろうか？大雑把に基礎から完成まで4ヶ月くらい。
着工は業者の空き次第かな。

[1124: 名無しさん]

>>1123 通りがかりさん

ありがとうございます！
参考になります！！

[1125: 口コミ知りたいさん]

外構はどれくらいでしょうか？
土地60坪施工30坪
カーポート付ける前提で。

[1126: 通りがかりさん]

>>1125
面倒くさいので、とりあえず200～250万。

[1127: 通りがかりさん]

>>1125 口コミ知りたいさん
簡易的に玄関まわりのタイル、駐車場のコンクリート、その他砂利なら100以内でいけるかな
周囲3面にブロック積んで目隠しフェンスを3面つけると+100弱
門やポスト、植樹は内容次第かな

[1128: 匿名さん]

つい忘れがちですが、外構は住宅とは別にかかってくる費用なんですよね。
みなさんメーカーさんに見積をいただいて外構も一緒にお任せしていますか？
中には外構のみ別会社に発注された方もいらっしゃるのかしら。

[1129: 施主]

>>1128 匿名さん
コンフォート紹介先にお願いしました。
別業者でも問題ないとは思いますが、ハウスメーカーからの見積・請求でないと住宅ローン使えなかったりもするので、そこは要注意ですね。(コンフォートの見積に加算してもらって、コンフォート経由で支払ってもらえば大丈夫)

[1130: 口コミ知りたいさん]

勾配天井となりそうですがキッチン側が高くなるのか低くなるのかって決めれますか？？
またどっちが良いのかアドバイスお願いします(_ _)

[1131: 戸建て検討中さん]

>>1128 匿名さん
私は他メーカーで建てましたけど、普通に外構工事は別発注できますよ。初めに言っておいたほうがいいです。元請けは嫌がりますけど、利益がなくなるから。

[1132: 通りがかりさん]

キッチン側はレンジフードの排気とか調理時に熱とともに上昇する匂い(レンジフードで捕集できなかった分)など考慮すると、キッチン側が普通の天井で、リビング側が勾配天井が一般的じゃないですかね。

LDKすべて勾配天井でも面白いかもしれませんが、高さ的にメリハリ(高いところと低いところ)があった方が、より開放感があるような気がしました。逆に横幅がそこまでなくて天井だけ高くなっても間抜けな空間になりそうな気もします。

[1133: 検討板ユーザーさん]

ZEH仕様だと60-70万台と言われました。でもこれで全部含んでいるのでお求めやすいですよね！

[1134: 戸建て検討中さん]

コンフォートハウスは土地あり35坪ほどで建てるとなるといくらくらいかかるんでしょうか？
オプションだったり、その他人によって違うかと思いますが2500万前後くらいでたてれますかね？
新○住宅で見積もり立ててもらったんですが想像の上をいく高さで、、35坪になると3000万行くと言われてしまって、、（笑）

[1135: 戸建て検討中さん]

>>1134 戸建て検討中さん

コンフォートハウスなら2500万以内余裕だと思います！是非お話を聞きに行かれてみてはどうでしょう？

[1136: 戸建て検討中さん]

>>1135 戸建て検討中さん

ありがとうございます！
もう一社アーバンホームにて何度か打ち合わせしているんですが、主人と本日さっそく展示場の方に話を聞きに行くことにしました！

[1137: 戸建て検討中さん]

>>1134 戸建て検討中さん

予算が決まってるならSHIN空間研究所に行っては？35坪で2500万なら余裕でしょう！

[1138: eマンションさん]

>>1134 戸建て検討中さん

うちが先月見積もり貰ったので32坪で付帯工事オプション、外構、カーテンなどある程度かかるだろうと思われる金額込みでギリギリ2500万いかないぐらいでした。ゼッチにすると200万以上更にかかるようです。

[1139: e戸建てファンさん]

>>139 デスアダーさん
我が家の担当は最悪でした。アフターフォローも全くです。契約するまでは良い人でしたけどね(笑)ですから私はコンフォートは友人知人には勧めていません。営業マンのヒトトナリがその会社の全てだと思ってますから。
私が家を建てた時は熊本地震前でお洒落な平家を建てるメーカーがあまり無くてコンフォートにしたんですが、熊本地震から平家を建てる人が増えてますから、どのメーカーでもお洒落な平家は建てられてます。
一生に一度のお買い物ですから私みたいに後悔がないように慎重にメーカーを選ばれる事を推奨します。

[1140: 入居中]

うちの営業担当さんは、テキパキと対応いただけるとても良い方です。アフターフォローもすぐにきちんと対応くださいます。建てる前も建てた後も、この営業さんでよかった！！と心から思えました。

担当って紹介でもない限り選べないので、なんとも言えませんが、前の方が投稿してらっしゃるようにコンフォートハウスにそんな担当さんがいらっしゃるとは残念です。

[1141: 評判気になるさん]

何が目的でディスるのでしょうか？
ホント、気分悪いです。。。
スレッドの趣旨を逸脱していると思います！

[1142: 施主]

建てたあとのメンテナンス（○年点検とか不具合）対応は、営業じゃなくて別の人でしょ。

不具合等は他社も絡むから、対応遅いときもあるけど、災害時とかやばいのは即座に来てくれるよ

[1143: 入居中]

アフターメンテ対応を実際にされるのは別の方ですが、ちょっとした不具合とかあれば、うちは営業さんに電話して、専門の方につないでいただいてます。

[1144: 匿名さん]

アフターの不具合が出た時に真っ先に営業さんに連絡するような関係性は
いいですね。
一般的にですが、注文住宅を建てる場合、引き渡しと同時に営業さんとの
関係が切れて後はカスタマーセンターとのやり取りのみになってしまう
気がします。

[1151: コンフォートで建てました！]

アフター、万全ですよ！こちらは長崎です。引き渡し後もすぐに対応して下さいます。と行っても不備がないので、点検くらいですが。住んで一年半になりますが、外壁も綺麗なまんま、この前の台風にも強かったです。

[1152: 入居者]

外壁、真っ白なんですけど、ほんとに綺麗なままですよね！北側とかとくに、よく、コケ？が生えてる家を見かけますもんね…。

[1153: コンフォートで建てました]

>>1152 入居者さん

我が家も真っ白です。片側日が当たらないのですが全くコケもカビもありません。キッチン換気扇側の外壁も全く煤けず奇麗なままで感動しています

[1154: 検討板ユーザーさん]

コンフォートハウスって契約するまでに図面と見積もりは何回くらい無料で提案してもらえますか？
契約前にお断りした場合、お金は発生するのでしょうか？
図面3回まで無料や、契約前でも何度か図面を書いたらお金を払わないといけない会社もあるみたいで、気軽に提案をお願いしていいものなのか、悩んでいます。

[1155: マンション掲示板さん]

>>1154 検討板ユーザーさん

今年の12月に引き渡し予定です。
昨年12月に展示場へ行き、4月に契約に至りました。
初回の間取り提案から3.4回変更ありましたが、間取り作成段階での金額発生などの話は一切無かったので契約するまではお金の発生は無いかと思います。

それどころかこちらから『契約はいつですか？！』と急かすほど、あちらから契約という言葉が出てきませんでした。

現在の建築件数もかなり多いみたいですし、営業担当の態度が自信の現れを示しているような気がします。


料金の発生有無については問い合わせした方が確実かと思われるので、最初に聞いておくと良いと思います。

[1156: コンフォートで建ててます。]

一回目のプランで決めました。価格も他社に比べると数段安い。詳しい内容を聞く事です。営業も他社に比べるとレベルは高いというか誠実。

[1157: 通りがかりさん]

長崎の方ですか？
私は熊本ですが、3月契約で年を越します。

IGやこの掲示板などで見る情報と、実際に担当営業から聞いた情報が違っていて営業に不信感があります。

[1158: コンフォートで建てました]

>>1157 通りがかりさん

我が家は長崎です。営業さんの質はかなり良いと思います。質問にもその日に回答をくださいますし、業者さんが間に入ったりして少し時間がかかる時にはその理由と、回答期日を示してくださいます。契約を急かされることも一切なく、一生の買い物なので、ゆっくり考えてくださって大丈夫ですというスタンスでした。契約前にあれこれお土産を持たせたり妙に愛想よく子供と付き合ったりもありません。高圧的ではなく穏やかな営業をしてくださいました。事務処理的なミスもなく書面もきっちり纏めて下さりバタついてしまう顧客側からするとかなり助かりました。インスタグラムなどで熊本の方の投稿をよく見ますが、長崎とは違って土地に余裕がありお庭も広い方が多い印象を受けます。ただ立地的なものもあってか、標準に含まれているものが長崎とは多少違うのかな？と思ったりしています。ミライエとかは熊本地震があった関係で熊本の方の投稿ではよく見かけますが、長崎ではミライエはオプションだったと思います。営業さんの質も、熊本は長崎に比べて劣るなぁと正直思います。ん？と思う内容が熊本の方の営業さんの対応にありました。大工さんの質は熊本と長崎の違いではわかりませんが、我が家は大満足の家を建てて頂きました。いつ行ってもきれいに仕事をされていて、雨にさらさないような工夫も沢山していただきました。結果、コンフォートにして本当に良かったと思っています。

[1159: 通りがかりさん]

写真と書き込みで何がどこまで分かるのだろう。憶測と想像の豊かな人だ。感心します。

[1160: 通りがかりさん]

>>1159 通りがかりさん
パトロールご苦労さま。

１）ここでのコメントは、コンフォートハウスを盲信してる方（中の人？）もいるので玉石混交
２）他方、インスタとかで写真付きで進捗とコメントを書いている施主は、嘘のコメント書き込む理由が無い。
３）２）の施主は、コンフォートの中の人からは容易に特定できるのに、嘘コメントを書く無駄なリスクを取る必要もないし。

以上より、感心するほどおかしなことではなく割と合理的な憶測と想像だと思うけど。
この憶測と想像と、自身の営業へ対応からの経験からのミックスによるものだと思うよ。

とは言うものも、近所の建築中の他人の家の写真を取って施主気取りでコメント書いている斜め上の人が存在しないとも言えないのが、この世の怖いところ。

[1161: 通りがかりさん]

>>1157 通りがかりさん

会社に電話されたらよいですよ。

[1162: 匿名さん]

営業さんに契約を急かされないのは助かりますね。
マンションのデベロッパーやハウスメーカーによっては
契約を決断するまで何時間も拘束されてしまうなど、怖い話も聞きます。
あとは〇日までに決めてもらえれば〇〇万円値引きになるという話も
よく聞きますね。

[1163: 匿名さん]

スレッドを遡ると外壁が汚れないと言うお話が出ていましたが、
こちらで採用している外壁はどちらの製品ですか？
光触媒や雨で汚れを洗い流す自浄効果がある製品なのでしょうか。

[1164: e戸建てファンさん]

>>1163 匿名さん
ＨＰにあります。それ位は見ましょうよ・・・。
https://www.comfort-house.com/kodawari/standard/

[1165: 匿名さん]

1164さんがリンクして下さった標準仕様を確認しました。壁も屋根も塗り替え期間が長くなる製品ですばらしいですね。
従来であれば壁の塗り替えは10年?15年ごとに必要だったものが、何年ごとに延長されますか？

[1166: e戸建てファンさん]

>>1165 匿名さん
光セラの公式では塗替30年となってますが、実際はどうでしょうかね
光の当たらない所や軒が長すぎると汚れが蓄積するのかな？

[1167: 通りがかりさん]

コンフォートハウスで気密測定実施された方いらっしゃいますか？
いらっしゃいましたらC値、Ua値と手出しがどのくらいかかったかなど教えて頂きたいです(^-^)

[1168: 施主]

>>1167 通りがかりさん

>>1167 通りがかりさん
測定なしです。
正直、コンフォートハウスは気密の意識高くないと思います。数字的に測定する価値があるかどうか・・・。

[1169: 通りがかりさん]

>>1167 通りがかりさん

（C値）
今年の春くらいに聞いたときは、気密測定は実施したことはないとのことでした。気密測定を外部に依頼するので6万円と見積もりを貰いました。先日現場監督より気密測定器を所有していて社内に有資格者がいらっしゃると聞きました。今後は実施するのかもしれません。もしくは買ったけど使ってなかった。

（Ua値）
コンフォートハウスは、断熱性に優れた家を建てていると誤解されている方も多いと思いますが、単純に開口部(窓や玄関)を良いものを使っているだけで、それほど断熱性能を意識しているとは感じられません。

我が家はZEHじゃないのでUa値を計算してもらっていません。計算を依頼したところ、「外部に出すので有料です」とのことでした。なのでZEHの場合のみ申請に必要なのでUa値を計算しているだけで、自分たちが建てる家(施主が住む家)の断熱性能はそこまで気にしていない(標準の断熱材を使って出来たシコ)と思われます。

インスタで施主が挙げているのを見るとその方はUa値が0.43とのことでした。HEAT20 G2をクリアしていますね。素晴らしい。

（その他）
コンフォートハウスは、在来軸組工法で断熱材の外の層は透湿防水シートです。モイスやダイライトなどの面材を使った軸組パネル工法ではないので、気密は袋入りグラスウールの耳のみで取ります。耳をタッカーで柱に固定して石膏ボードで押さえ付けるのみで、気密を気にしている会社が行う事ではありません。

在来軸組なので外壁部分に筋交いが来ることも多く、グラスウール施工性が悪く完璧なグラスウールの施工が非常に難しくどうしても断熱欠損が発生しやすく、計算上のUa値より悪化すると思います。

現場発泡ウレタンも可能みたいなので、どうしても必要な方は選んでも良いとは思いますが、そこまでしてコンフォートハウスで建てる必要性を私は感じません。もっと断熱気密を重要視している会社があるのでそちらを選んだ方が苦労が少ないと思います。

[1170: 匿名さん]

口コミを読むと他社と比較して低価格との事なので、
予算内に収まる家を重視する人にとっては良いメーカーさんになると思います。
断熱性能、気密性能を求める人はZEH基準をクリアするメーカーさんを
探した方がいいのかもしれませんね。

[1171: 通りがかりさん]

1170: 匿名さん　さん
コンフォートハウスもＺＥＨ仕様なら、ＺＥＨ基準を満たしていると思うけど。。。
ＺＥＨだとＵＡ値は０．４中盤らしいよ。

Ｃ値は良く分からないけど。。
出水の期間限定のモデルハウスで気密測定とかしてないのかなぁ。

[1172: 通りがかりさん]

出水のモデルハウスで測定したと伺いましたよ！
C値2.0とのことです。。
十分過ぎる性能と言われましたが、気密に関してはあまり意識は高くないのかなと感じました。
Ua値は0.4台とのことなので断熱はとれてるから気密も意識して頂けたらより良いのですが。
気密測定の話もあまり乗り気な印象ではなさそうです。

[1173: 名無しさん]

現在、コンフォートハウスで新築するか検討中のものです。すでに、建てられて住まれてる方に質問です。
気密性に関してこれまでの投稿をみて、不安におもったのですが、実際住まれて、冷暖房の効きが悪かったりしますか？光熱費などは高いですか？ZEH仕様なのかどうかもあわせて教えていただけると助かります。トリプルガラスなど、いいものを使っているのに、隙間だらけだったら意味ないな、、、と悩んでいます。

[1174: 名無しさん]

第3種換気なので気密性とは関係なく通気口から外気が入ってくるので通気口辺りは冬は少し寒いです。0℃前後の時はまあまあ冷気を感じます。第1種換気の家と比べるとエアコン代は高くなるとおもいますが、効きが悪いとは感じませんでした。
気密性でいうと、我が家の場合は、スイッチから空気が入ってきていることを確認しました。あまり気密性が高いとは言えないです。
ですが、快適に過ごせています。

[1175: 1168]

キチンと24時間換気していれば冷気は入ってくるし、吸気口を閉じると隙間からの冷気侵入が増えて、部分的に寒く感じるようになるから、部分的に開けてるよ。換気は第熱交換にしても、導入コスト回収に何十年もかかるという話も見聞きしたことはあるから、快適性とどっちを取るかだろうね。
断熱材を発泡系にすれば、気密性の問題はある程度解決すると思うし、コンセントやエアコン穴の処理で隙間ができることも防げるかもしれない。

[1176: 名無しさん]

>>1174 名無しさん
第3種換気なら、外気がそのまま入ってくるのは仕方ないですね。
でも快適に過ごせているそうなので安心しました！
ちなみに結露は、どうですか？

[1177: 名無しさん]

>>1175 1168さん
部分的にあける！そういう方法もあるのですね。
断熱材のことなど、勉強になります。
コンフォートハウスのデザインが好みなので、前向きに検討したいとおもいます。

[1178: 名無しさん]

>>1177 名無しさん
入居して初めての冬ですが、今のところ結露はありませんよ。

[1179: 1168改め通りがかり]

トリプルに乗る前のlow-eペアガラスですが、窓の結露はないですね。加湿器使わないと湿度30%くらいですし。

天井か床下の断熱・機密が悪いのか、夏場に熱気が侵入&結露する箇所があり、対応を依頼しました。夏前に修繕できればいいなとは思ってます。気密シートかテープで塞いで、断熱材きちんとすればすぐ直りそうな気はしますが。

[1180: 名無しさん]

結露ないのですね！安心しました。

1179さん、その後のアフターケアがどうだったのか気になるので、また投稿お願い致します。

[1181: 通りがかりさん]

コンフォートの作り方だと、冬型結露には強いですが、夏型結露には弱そうですね。
エアコンの冷風が直接当たってるところが結露してるんじゃないですかね？

断熱に興味がありましたらどうぞ。新住協の代表理事で、断熱の第一人者の方の記事。
https://www.replan.ne.jp/articles/16315/2/

コンフォートハウスが得意とする平屋で凹凸がある形状の家と温熱的に優れていると言われる総二階の家を同じ断熱材の条件(種類と厚み)で作った時の計算値です。

１）平屋の方が1割程度UA値が良くなる
２）平屋の方がＵＡ値が良いにも関わらず、逆に暖房に必要なエネルギーが10%以上多い。

→ 同じＵＡ値の総二階と平屋だと、平屋の方が2割以上暖房費がかかる家となる。

同じ方の動画
https://youtu.be/09fTLvGWjYE?t=2654

トリプルガラスを発売初期に一番売れたのは福岡。
理由は窓をトリプルガラスにするとUA値減り、ＺＥＨ補助金をもらいやすいから。
(コンフォートもこっち系かもね)
https://youtu.be/09fTLvGWjYE?t=3549

ちなみにコンフォートハウスが標準的に使用する袋入りグラスウールは
断熱欠損が出やすいきらいがある。（計算値どおりのUa値にするのは困難？）
http://raphael-pd.com/posts/post_eco_e75.html

放熱フィンみたいに伝熱面積が広い家なんで、その家でも快適に安く暮らせる本当の省エネ住宅をコンフォートハウスには作ってほしいですね。

[1182: 名無しさん]

>>1181 通りがかりさん
わかりやすい説明ありがとうございます。紹介していただいた鎌田さんの本も購入してみました。
せっかく家を建てるので後悔しないよう勉強します。

[1183: 通りがかりさん]

コンフォートハウスの一番の魅力は平屋を安く建てられる事。他社では平屋にすると割増になるところも多いからね。

[1184: 匿名さん]

冬場は結露で頭を悩まされていますが、夏でも結露するなんて初めて知りました。
結露は部屋の気温差が原因だと思いますが、エアコンの効いた涼しい部屋に外気がスポット的に入り込んでいるからなのでしょうか？
コンフォートハウスさんにしっかり対応していただけるといいですね。

[1185: 入居一年]

コンフォートで建てて一年になりました～
。見学会に行って決めました。後、営業が良かった。
細かい事は分かりませんが、現在寒くない。快適、支払い無理してないし、子供も嫁も満足です。良い縁に巡り会えました～
八代モデル行った後合志？に行って見学会行ってショールーム行って間取りが決まって～ 見たいな流れです。参考になれば幸いです。

[1186: 匿名さん]

コンフォートハウスで建てられた方に質問です！
色々なオプションの金額が書かれた表を用いてオプション追加しているのですがこれをサービスしてくれた！などありましたら参考までに教えて頂けないでしょうか？

[1187: 検討者さん]

>>1186 匿名さん

>>1186 匿名さん
ガス併用にしたらLDに床暖房ついてましたが、もう一箇所追加ありました。コンフォートではなく、ガス会社のサービスだったような？
ほかには、コンセントは増やしても追加なかったですね。上限はあるでしょうが・・・。引戸も4枚までは追加なしだったかな？コンフォートは基本どんぶり勘定で、〇〇までは追加なし、オプション・値引は得に無しというスタンスではなかったかな

[1189: 匿名さん]

皆さんローンはどちらで組まれましたか？
私は肥後さんか、熊本さんの変動を検討してるのですが他におすすめや金利など教えてまらえないでしょうか？

[1190: 評判気になるさん]

>>1189 匿名さん
地場の銀行さんも頑張っていますが、金利で考えると、断然都市銀行で、なおかつ熊本支店もある銀行がお勧めです。
自分は、りそな銀行です（熊本支店もあり直接相談や申し込みができます）今は変動金利が、0.47％で各種疾病保証も付けても、１％以下です（自分は0.52％でした）
コロナ不況やその後の経済低迷も考えると、金利上昇は、殆ど無いと考え、住宅ローン控除が１％もある（現在逆利ザヤ状態です）でも、控除期間の毎年の金利部分がプラスになるからです。
控除期間満了まで繰り上げ返済はせずに、その後繰り上げ返済をしても、トータルの金利と控除額の差し引きはプラスになります。
それ（税の不公平）に、やっと国も気づいて、2022年くらいから、控除の有り方がガラッと変わり、お得感は無いです。
住宅ローンを組まれるなら、今年が最後の逆利ザヤですので、各種保険を付けても１％を切る（変動）銀行がお勧めです。
ただし、ネット銀行は、つなぎ融資が無いので、土地をすでにお持ちでなければ、土地を現金購入した方や、マンションや、建売など、土地を考えない方向きですので、非現実的です。
総括すると、変動金利の低い（合計1％以下）で、実店舗銀行のある都市銀行が、トータルで優位です。

[1191: 評判気になるさん]

>>1181 通りがかりさん
普通の気密シートでは、夏型結露（壁内）が起こりやすいと思います。
それも一長一短で、気密シート要らないんじゃね？となりますが、可変透湿気密シート（タイベックRスマート）を張ってくれるように現在要望しています。
気密シートに防湿シートを使うと（コンフォートに限らず）夏のキンキンに冷やした部屋の、壁内結露（隙間部分に集中）が出るため、長期的に見ると、タイベックスマートであれば、更に安心かと思います。
構造計算・耐震等級３（品確法より上）で、ZEH＋で、なおかつ夏の壁内結露が心配で、上記で建てる事を要望中です。
某S藤先生も、会社が出した設計の耐力壁のバランス・柱直下率などで相談すると、この設計は良い！と言われていました（さらっと出てきた、設計の段階で）
また、気密は、別費用ですが、希望すれば、もちろん測定してくれます。

[1192: 通りがかりさん]

>>1191 評判気になるさん

営業からS先生とオンラインで打合せをやってる施主さんもいらしゃると聞きましたが、あなたでしたか！「この仕様(仕様変更？)でこの価格はかなり良心的だとS先生から言われました」と営業が嬉しそうに話していました。

ちなみに標準仕様とまったく異なることまでしてコンフォートハウスで建てられる理由を宜しければご教示頂けないでしょうか。

0.2㎜の別張り気密シートで施工してもらい中間気密はC値0.8でしたが、今となってはコンフォートではなく別の会社で建てれば良かったなぁと思います。

[1193: 1192]

そろそろ引き渡し間近の拙宅の中間気密測定結果を細かく言うと

測定結果 (αA総相当隙間面積、n値(隙間特性値))
1回目 46cm2、1.00
2回目 75cm2、1.59
3回目 72㎝2、1.53

n値は1～2の間にある必要があるのと、2，3回目と比較して特性が明らかに異なりるのでおそらく1回目はエラー。

上記のαAを実質延床面積Sで割った値がいわゆるC値になるのですが、測定時に事前に実質延床面積Sを求めてきてなかったので現場で計算をしていました。(準備が悪い)
C値は四捨五入しますが、念のため小数点第二位まで示します。

1回目 0.50 → 0.5 (たぶんエラー)
2回目 0.80 → 0.8
3回目 0.78 → 0.8

ひょっとすると別張り気密防湿シートを使えばC値0.5の実績がありますと吹聴している可能性があるので示しておきます。
なお拙宅は、引き違い窓は使わずに気密が良いというAPW431大開口スライディングを採用しています。

中間気密測定も漏れ部の手直しができる時期に行う意味合いから考えて、気密シートを貫通させるものは可能な限り貫通させて気密処理をした状態で気密測定して欲しかったのですが、貫通前に気密測定を行い、測定後にプラスターボードを張って、無慈悲にも気密シートとの気密処理なしで貫通させた物も多数あります。PBを張ったり封止処理が出来ればC値の悪化はないからもしれませんが、防湿気密ラインは狂うでしょうね。プロだから分かるだろうと思わずに、ちゃんと指示する必要がありました。

裸グラスウール＋別張りシートで拙宅は依頼したのですが、現場向けに講習会なども無かったと聞いています。断熱材メーカーの冊子をぽつんと読んでいる棟梁の背中が印象的でした。

私の時にコンフォートハウスがフォローしてくれたか？というと正直に言うとあまり感じませんでした。棟梁が試行錯誤していました(≒現場まかせ)。その分工期が遅れ初期の気密処理費用を当初の見積もりの5倍要求されていますが…。(元の値段が安すぎのもありますが、安すぎる時点で会社が気密について考えが甘かった証左かもしれません。)

異なる方もいらっしゃるかもしれませんが、施主は本やyoutubeで勉強して表面的な浅い知識を得ても実務を伴わない所詮素人であり、すべてはわかりませんし全てを指示することはできません。
結局は＋αの部分は施工会社の経験やノウハウによる部分になると思います。なので一発逆転の〇〇を使えば万事うまくいく！というわけではないと思います。

そういう意味で、高気密の経験も少なそうな会社で、なおかつ直下率というワードも出ているので平屋でもない家を、なぜコンフォートハウスを依頼しようとしたのかが気になり質問させていただきました。

最後に、、、
ネガティブなことをたくさん書きましたが、基本的には価格も安く標準仕様も高くて良い会社だと思いますが、いかんせん高気密の経験が少ないので人柱的感覚であれば良いのですが、そうでなければ…

「これからは高気密も力を入れます」とおっしゃっていたので、私の時とは異なり数か月で劇的に改善していれば良いのですが。

p.s.
熱橋も結構あると思います。