至急！１０年固定：新生（２．１）か東三（１．８５）か。

[申込予定さん]

２月実行のため今週中に決めろと言われていて、本気で悩んでいます。MUFGからの借り換えで、４０００万を１０年固定したいと思っています。新生は、初期費用が登記手数料を除きかからないのが魅力なのですが、金利が思ったより下がらなかったので、微妙なところです。皆さんならそう思いますか？真剣に悩んでいます。どうかお知恵を貸してください！！

[2: 申込予定さん]

すみません、中央三井信託の誤りでした。

[3: 匿名さん]

中央三井信託だと思うけど

新生は根抵当ですよ。
根抵当で納得しているなら新生の１０年特約固定の方が良いんじゃない？1.1％だし

４０００万の借り換えなら繰上げ返済も毎年予定されていないような感じですね・・・

[4: 申込予定さん]

03さん

ありがとうございます！

記事はいろいろ読みましたが、根抵当のデメリットがいまひとつわかってないのです。

１０年特約固定は、変動の変形みたいで落ち着かない気がしています。

繰り上げもします。３０年の当初１０年を固定でやって、あとはそのときの情勢に応じて考えたいと思っています。

やはり、初期費用を差し引いても、中央三井信託でしょうか？