住宅ローン・保険板「司法書士はご自分で手配なさいますか?と聞かれた場合」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2008-02-08 14:42:00
【一般スレ】マンションの住宅ローン(固定金利・変動金利・借り換え)| 全画像 関連スレ RSS

借り換え予定の者です。借り換えでも再度税金を払う必要があるのが解せないのですが、借り換え先は、借換金4000万円について、登録免許税が16万、登記費用が5万円をベースに多少上がる可能性があると言っています。妥当そうな額なので、ここから大幅アップするのでなければ、おまかせしようと思っていますが、皆様どう思われるでしょうか。ご意見いただければ助かります。

[スレ作成日時]2008-02-07 20:29:00

司法書士はご自分で手配なさいますか?と聞かれた場合

コメント  

2: 匿名さん 
[2008-02-07 22:43:00]
1年以内の借り換えなら、登録免許税は4万円だよ。
3: 匿名はん 
[2008-02-07 22:46:00]
2年以内ではどうでしょう?
4: 匿名はん 
[2008-02-07 23:07:00]
スレ主です。

下の1)〜3)が司法書士関係で現金で支払うものだと認識しているのですが、司法書士手数料=登記費用で相場が5万+αということなんでしょうか。

それと1)は今の借り換え先でも新しいところでも諸経費に含まれていないのですが、どこで支払うのでしょうか?まさか前のところで別の司法書士に支払うなんてことはないですよね?また、相場いくら位(法定料金あり?)かご存知の方いらっしゃいますか?

1)借り換え前のローンの抵当権抹消費用
2)登録免許税
(借り換え後のローンの抵当権設定費用、税額は債権金額の1000分の4)
3)司法書士手数料(通常、設定する債権金額により変動します)
4)ローンの保証料、事務手数料
5)印紙税
6)火災保険料
5: 匿名さん 
[2008-02-08 06:50:00]
>>03
残念だけど、0.4%だよ。
1年以内なら特例で0.1%
6: 匿名さん 
[2008-02-08 14:42:00]
抵当権抹消も含めてだいたい総額25万くらいのようですね。報酬は5万+αになっていますが、他に探すほどでもないので、銀行提携で行こうと思います。

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