住宅ローン・保険板「攻めのローン返済」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-02-09 22:13:00
【一般スレ】攻めのローン返済| 全画像 関連スレ RSS

リスクを承知で今の低金利を十分に堪能するために
現在考えられる攻めのローン返済を考えてみませんか?

勝負をかけるならこういう借り方はどうでしょうか?


新生銀行 5年1%(条件付)その後0.4優遇

うまくすれば1%で借りられます。
仮に2年しかもたない場合でも年平均金利 1.45%で5年なら悪くないでしょう?
しかも保証料無し。繰上げ返済無料。

しかし、その後5年たった後の優遇が少し弱い。
(0.7くらい欲しいですね)

なので、借り換えを検討。
通常金利が他行より安いソニー銀行を選択
例えば借り換えでソニー銀行の0.7%優遇を受け、その時の金利に応じて固定年を決める。
まだ低金利であれば5年(現在優遇後1.7%)を、高金利であれば2年などでしのぐ。
(前提として、5年後まだソニーが優遇キャンペーンをやってること。)

ちなみに借り換え手数料がいくらになるのかはHP上から探し出せませんでした。
借り替えた方からの情報お待ちします。
(保証料が無いので20万前後?)

当初10年くらいまではこれでいき、また10年後魅力的な商品があれば借り換えを検討。(保証料が無い銀行だけ検討)

もちろんこの10年間で繰り上げ返済ガンガンすることでのちのリスク軽減を図る!

いかがでしょうか?

[スレ作成日時]2005-10-12 10:27:00

攻めのローン返済

コメント  

317: 289 
[2007-03-05 23:23:00]
>>316
うちは今は9020しか持っていない。
3333は1680円で他人にお奨めしたが、まだ100円程お高い。
2000万円くらいの運用だ。

最近まで賃貸住宅を建てるのに、資金運用をそちらに回していた。
これからが、いい投資対象かどうか、今は見極め中だ。
318: 289 
[2007-03-05 23:24:00]
>>316
9020は平均買値70万円くらいです。
319: 匿名さん 
[2007-03-07 23:13:00]
他の人は意気消沈かな...
321: ユウ 
[2007-03-23 21:40:00]
ここってニュースにもなってたよね?
援○とか痴女の出現で有名になったとこでしょ?
未だに家出した女の子とか集まってるのかな?
http://kat.cc/2397f1
324: 289 
[2008-02-08 21:04:00]
約1年経ちましたが、やはり予想通りですな。
325: 匿名さん 
[2008-02-08 21:18:00]
どんな結果に?
326: 289 
[2008-02-08 21:31:00]
>>325
殆ど壊滅でしょう。
自分が持っている9020は持続です。
3333はつい最近のレイティングでかなり下げたが、その前はかなり上げていた。この銘柄は撤退していたから、高みの見物。
327: 入居予定さん 
[2008-02-08 21:41:00]
9020好調ですね。うらやましい・・・
今が底ですかね?それとも・・・
当然ローン金利もまだまだ低金利だから繰上返済するか、投資維持するか迷ってます。
328: 289 
[2008-02-09 03:03:00]
>>327
>今が底ですかね?それとも・・・
そんなのは、しばらくたたなきゃわかりませんよ。

譲渡所得が発生する資産を一部だけ処分する時には、取得価格をどう維持するかを考えることです。(同じ銘柄で、大きく儲けるためには、この考えが重要です。)
329: 匿名さん 
[2008-02-09 22:13:00]
すみません!今の攻めのローン返済って何ですか?

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スレッド名:攻めのローン返済

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