住宅ローンの事前審査をとおり、現在3月末〜4月初旬に契約そして実行を控えている者です。
車を買い換えるのですが、住宅ローン実行前なので、名義は私でローン名義は実家にしていこうと思っています。
住宅ローンに関して(月々の支払いが増える・・とかではなく、銀行からの審査上)は、問題ないですよね?
[スレ作成日時]2008-02-29 08:13:00
住宅ローン実行前に・・・
2:
周辺住民さん
[2008-02-29 08:59:00]
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3:
匿名さん
[2008-02-29 10:28:00]
名義は実家にして、使用者を自分にすればいいんでは。
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4:
匿名さん
[2008-02-29 10:35:00]
どうしても車が必要なら、
住宅の頭金を削ってでも車は現金で買った方が良いのでは? 車のローンの金利の方が高くないですか? |
5:
匿名さん
[2008-02-29 12:04:00]
質問者です。
皆さん、早速のアドバイスありがとうございます。 まず、車の買い替えですが、予定外でした。故障個所が あり、早急な買い替えが必要になったのですが、仕事上 でも使用しており、買い替えの際に会社からの補助が あり、税金も支払ってもらうので、所有者・使用者が 私本人でないとならないのです。 住宅ローンの頭金を少なめに見積もり、住宅ローンの 事前審査が通っておりますので、多めに入れようと思って いた頭金を車の資金にあてようかとも考えました。 (04さんがおっしゃるように、住宅ローンの金利の方が 絶対にお得ですし・・) ただ、そうなると車のローンとしての明細がなくなって しまい、補助も勿論分割で明細が必要になってくるので・・。 なんか、ややこしい付属状況を最初につけていなくて、 申し訳ありません。 02さん、車庫とばしの事ですが、所有者とローンの名義が 異なると、車庫証明はとりづらくなるのでしょうか? |
6:
02です
[2008-03-01 20:37:00]
ローン名義と車検証名義が違うと担保としての価値がありませんので
ローン会社がいやがります また 車庫が無い人がローンを自分で組んで車の名義を車庫のある人にするケースが ほとんどのためローン会社から疑われます なぜなら わざわざ自分の物でもない車を 購入するのに金を払うという行為が不自然だからです この場合 金を払う人=現実に車を必要とする人 すなわち実家 車の名義人=車庫の持ち主 すなわち あなた という方式が成り立ち 実家が使う車の名義を事情であなたにしていると疑われます |
7:
匿名さん
[2008-03-03 08:28:00]
質問者です。
02さん 勉強になりました。ありがとうございます。 そのような事を理解した上で、もう一度ディーラーの営業 と相談してみます。 (一応車の購入の方向で検討中なので) ありがとうございました。 |
8:
02です
[2008-03-03 09:02:00]
私もスレ主さんに 何がベストか考えてみました
1 まず家のローン実行の時期を確定する 2 その時期にあわして車を手配する 通常は1ヶ月かかります 3 家のローン実行後 車のローンの申し込みをする 4 その間については レンタカーをマンスリー契約する 車の販売店にいえば系列のレンタカーをかなり安く紹介してくれます 注意としては 車会社は3月決算のためすこしでも早くと会社や自分たちの売上のみを 優先したアドバイスをすることが予想されますが そんな営業は無視してスレ主さんのために 動いてくれる営業をさがしてください 私の思うことを書いてみました 参考になればいいですが |
9:
匿名さん
[2008-03-04 07:32:00]
02さん、色々とありがとうございます。
確かに、今の時期の自動車販売会社は、決算のため最後の 追い込みですよね。 所有者の名義とローンの名義が別であると、問題があるよう でしたら、アドバイス頂いた方法でも検討してみます。 本当にありがとうございました。 |
車の名義とローンの名義が違うと車庫とばしの問題がありますよ
ローンを組む会社とよく相談を
通常 車のローンには車検証の提出が条件になることが多いです
ここで名義違いが問題になりますよ
実家とはいえ人の名義を借りてまで車と家を買わなくても
新居におちつかれて自分の名前でされる方がいいのでは