住宅を購入しようと思いますが、頭金なしでもいけますかね?
自営業で昨年年収700万だったんですが。35年ローンで3500万借りるつもりです
[スレ作成日時]2005-10-04 21:58:00
注文住宅のオンライン相談
頭金なしでローンって組める?
2:
匿名さん
[2005-10-04 22:07:00]
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3:
匿名さん
[2005-10-04 22:13:00]
年収とありますが 課税対象所得ですか?
自営業の方は 確定申告書の写しを見ないと なかなか答えにくいですね ちなみに 都銀は 自営業の方は 頭金2割必要と言われるパターンが多いですね |
4:
匿名さん
[2005-10-05 00:15:00]
いけますかっていうのは、審査が通るかどうかってことですか?
それとも返済していけるかどうかってことでしょうか? 3500万円の借り入れ、35年払い、頭金無し、ボーナス払い無し、変動金利5年固定2.4% と仮定して、月々の支払いは約123,250円です。 これに管理費・修繕積立金・駐車場が加わり、合計を25,000円とすると、 毎月148,250円の支払いとなり、それに建物と土地の固定資産税がかかります。 それに引越し代、追加購入家具&電化製品&カーテン代、銀行諸費用、登記料・・。 家を購入するだけでこれだけかかります。生活費がさらにこれにプラスされますよ。 とても頭金無しでやっていくのは難しいかと・・。 ご両親からの援助はお考えないのですか? |
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ただ自営の方で年収の5倍を借りられるかどうか。
返済率にもよりますけど。