三菱東京UFJのフラット35（保証型）

[2008年３月実行の安定志向人]

超長期固定を中心に検討しているものです。

楽天のフラット35（2.95％・団信別・手数料0.95％）を中心に考えていたのですが、最近、三菱東京UFJのフラット35（保証型）（3.22・団信含む・手数料31500円）を知りました。

楽天は団信を含めると実質訳3.25％なので、若干UFJの方が安く、しかも手数料が一律31500円というのが大変魅力的に感じました。
（当方、2700万円の借り入れ予定なので、手数料の差はおよそ22万円）

超長期のフラットで考えると、とても魅力的に感じたのですが、スレッドがなかったので立ち上げてみました。

「保証型」というところに何かデメリットがあるのでしょうか？
（繰り上げ返済手数料がかかることは承知済みです。）
三菱東京UFJのフラット35（保証型）を検討されている方がいらっしゃれば、いろいろ意見交換を通じて、勉強させていただければと思います。なお、私は現在は楽天・三菱東京UFJフラット・ソニー銀行で検討しています。

[82: 80]

81さん
引き渡しの日が決まっていて、新生に気づいた時には間に合わなくなってました。
当方の調査不足だったんでしょうがない・・。

[83: 匿名さん]

引渡しの日ずらしてもらうことって出来ないの？つなぎ融資とかってまた別のこと？なんかもったいないですね。フラット３５Ｓとかだったら０．３％優遇あるけどそれでも新生なんだ？

[84: 契約済みさん]

ところでフラット35Ｓの第３回募集っていつ開始されるんだろうか？

[85: 80]

長期も上がったのかな？

[86: 匿名さん]

３月実行
３．０７％（△０．０１％）
微妙〜

[87: 匿名さん]

「フラット」懐かしい響きですね。今時・・・

[88: 契約済みさん]

こんな低金利いつまで続くんでしょう。。。
１０年固定は怖いのでコレでいきます。