超長期固定を中心に検討しているものです。
楽天のフラット35(2.95%・団信別・手数料0.95%)を中心に考えていたのですが、最近、三菱東京UFJのフラット35(保証型)(3.22・団信含む・手数料31500円)を知りました。
楽天は団信を含めると実質訳3.25%なので、若干UFJの方が安く、しかも手数料が一律31500円というのが大変魅力的に感じました。
(当方、2700万円の借り入れ予定なので、手数料の差はおよそ22万円)
超長期のフラットで考えると、とても魅力的に感じたのですが、スレッドがなかったので立ち上げてみました。
「保証型」というところに何かデメリットがあるのでしょうか?
(繰り上げ返済手数料がかかることは承知済みです。)
三菱東京UFJのフラット35(保証型)を検討されている方がいらっしゃれば、いろいろ意見交換を通じて、勉強させていただければと思います。なお、私は現在は楽天・三菱東京UFJフラット・ソニー銀行で検討しています。
[スレ作成日時]2007-10-24 23:31:00
三菱東京UFJのフラット35(保証型)
82:
80
[2008-02-01 14:54:00]
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83:
匿名さん
[2008-02-02 01:50:00]
引渡しの日ずらしてもらうことって出来ないの?つなぎ融資とかってまた別のこと?なんかもったいないですね。フラット35Sとかだったら0.3%優遇あるけどそれでも新生なんだ?
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84:
契約済みさん
[2008-02-02 18:08:00]
ところでフラット35Sの第3回募集っていつ開始されるんだろうか?
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85:
80
[2008-02-26 16:32:00]
長期も上がったのかな?
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86:
匿名さん
[2008-02-29 22:19:00]
3月実行
3.07%(△0.01%) 微妙〜 |
87:
匿名さん
[2008-03-01 01:30:00]
「フラット」懐かしい響きですね。今時・・・
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88:
契約済みさん
[2008-04-15 23:35:00]
こんな低金利いつまで続くんでしょう。。。
10年固定は怖いのでコレでいきます。 |
引き渡しの日が決まっていて、新生に気づいた時には間に合わなくなってました。
当方の調査不足だったんでしょうがない・・。