よろしくお願いします。
物件の価格が諸経費込みで５０００万です。
２０００万を入れて３０００万はローンをくむ予定なのですが、
いろいろ考えるとかなり無理のあるローンなのかと心配になってきてしまいました。
フラット２０と変動のミックスで半々で考えています。
２０年で返すとすると、夫の年収が税込み８００万なので、年返済率が２．２５パーセント（年間１８０万）になります。
家族は娘２歳、妻の私と、夫４３歳です。
夫の年齢の事もあり、２０年で完済したいのですが・・・。
ちなみに退職金はありません。
老後のお金も貯めて、娘の教育費も考えると無謀なのかという気がしてきて。
物件額を下げるか、返済年数を長くするしかないでしょうか？
[スレ作成日時]2008-03-29 11:46:00
注文住宅のオンライン相談
無謀なローンなのか・・・
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26:
20
[2008-06-08 17:40:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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金利は４．５％くらいですね（ボーナス併合）。優遇がー１．５ありますので、
つまり、変動で２．８７５が６．０までがギリです。
さらなる最悪ケースとして、妻のパート、車売る が切り札でありますが。。。
自由に使いたいお金での点で考えると、フラット３５にして年間３０万利息が
増えるのと、変動にしてそれを繰り上げ返済に回すのとじゃ、変わりませんね。
もちろん、元金を減らした方が断然いいですが。
要は、考え方ですね。
人によって考え方、生活スタイルが違うからローンが多様化してるんでしょうが。。