住宅ローン・保険板「無謀なローンなのか・・・」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2008-06-08 23:57:00
 

よろしくお願いします。
物件の価格が諸経費込みで5000万です。
2000万を入れて3000万はローンをくむ予定なのですが、
いろいろ考えるとかなり無理のあるローンなのかと心配になってきてしまいました。
フラット20と変動のミックスで半々で考えています。
20年で返すとすると、夫の年収が税込み800万なので、年返済率が2.25パーセント(年間180万)になります。

家族は娘2歳、妻の私と、夫43歳です。
夫の年齢の事もあり、20年で完済したいのですが・・・。
ちなみに退職金はありません。
老後のお金も貯めて、娘の教育費も考えると無謀なのかという気がしてきて。
物件額を下げるか、返済年数を長くするしかないでしょうか?

[スレ作成日時]2008-03-29 11:46:00

 
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無謀なローンなのか・・・

20: by17 
[2008-06-07 22:38:00]
>No19さん
助言をありがとうございます。
やはり、5年で200万だとリスク高いですかね。
どのくらいの繰上げ返済額が、ボーダーラインでしょうか?

変動は1.375です。フラット35だと2.95があるのですかね。
こういう選択の場合は、多数に合わせるのが良いのかと考えています。
10年固定以下は、変動予備軍ですので、マダマダ変動の方の方が
多いのではないかと。
まぁ若いうちは、ローン以外に金を回したいだけなんですけどね。。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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