住宅ローン破綻した人いる？

[入居済み住民さん]

実際にローン破綻した人、もしくは実際に破綻した人の話を身近で聞いたと言う人
どうしてそうゆうふうになったのか教えてくれませんか。

[306: ご近所さん]

可哀想に…

[307: 匿名さん]

非常に重要なことなので3回書き込みました

[308: 匿名]

298 破綻しそうなら 経験談を書いて下さい。

[309: 匿名さん]

ドキュメンタリー　住宅ローン破綻からネカフェ難民へ
～失うものは何もない～

[310: 匿名さん]

>住宅ローン破綻からネカフェ難民へ

派遣切りからネットよりも過酷かも

[311: 匿名]

住宅ローンではないが、公団の新築を割賦で買って、支払い不能となり、買い戻し特約とやらで、新築時の約半値で買い戻されました。

公団には借金が3000万円以上残ったままですが、10年以上請求も来ませんし、払っていません。

驚くことに新たに銀行ローンでマンションを買うことが出来たのです。

公団の割賦の債務不履行はブラックにはならないみたいです。

[312: 匿名さん]

へー
どうなってるんだろうね

つか、10年も放置状態だと時効になってるんじゃない？

[313: 匿名さん]

中古を変動で2年前買いましたが、本日手放します。
順調に繰り上げしてましたが、給料が3割減になりました。

[314: 新築予定さん]

繰上げしなかったら、良かったかもしれませんね。

[315: 匿名さん]

>>313
ん？それは破綻したっていうのか？ただ売るってだけでしょ？

[316: 不動産購入勉強中さん]

ローンは怖いですね。
銀行に
シュミレーションしてもらわなかったのですか？

[317: 匿名さん]

313です。
5000万で買った物件が4000万です。
最悪です。
繰り上げしなくてもダメだったと思います。

[318: 入居済み住民さん]

繰上は期間短縮型？

[319: 匿名さん]

返済額軽減です。
微々たる軽減では年収激減には対応できませんでした。

[320: 匿名さん]

中古で5000万だと立派な物件だったのでしょうね。
給料3割カットは想定を超えていたとお察しします。
残念でしょうけど、全てを失ったわけではありません。気もちを切り替えて前向きにお進み下さい。

[321: 匿名さん]

俺も事情により、数年で売却して売却損出したけど、
ローンはきれいに消えたから良かったよ。

返済とマンションの減価が同じようなペースだったということか。
しかし売却しても1000万円くらい残債が残ってしまう、という場合は辛いですね。
うちの場合は、駅力のある駅の駅近だから助かったのかも。

そのマンションも、その後すぐ近くに所に別のマンションが建ち、
眺望が結構悪くなった感じだから、そうなる前に売り抜けて良かったと思ってます。

[322: 匿名]

債務者が住宅ローン払わなくなると 銀行はどうやって追い込みかけてくるの？闇金みたいに家に来たりとか電話がジャンジャンかかってくるのかね 最終的には競売任売になるんだろうけど

[323: 匿名さん]

保証会社に代位弁済させますよ。それがいやなら一括弁済してくださいという通知がくるだけ。
任意売却はお話し合いの世界。銀行は競売が楽でいいからリスケの相談も嫌がるよ。

[324: 匿名]

↑たいした追い込みではないので 無謀なローンを組みたくなるのも 納得

[325: 匿名さん]

大変ですね。