住宅ローン取り扱い、ゆうちょ銀が12日から

[匿名はん]

期待してます！

http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/

[2: 匿名さん]

銀行、特に地銀信金クラスにとっては大きな脅威。

[3: 匿名さん]

独自の商品ではなく、スルガ銀の代理店なんですね。
つまんないなぁ。

[4: 匿名さん]

代理なんですか！！？？

って事は特に金利面などでのメリットはなさそうですね。

[5: 匿名さん]

競争の泥沼化を避ける為に金利面はむしろ他地銀よりやや高めに設定される様ですね
金利面優遇より審査が通りにくかった独身女性や非正社員への貸し出しに力を入れるそうです

[6: 匿名さん]

＞審査が通りにくかった独身女性や非正社員への貸し出しに力を入れる
なるほど。
たしかにその発想は、郵便局っぽいといえば郵便局っぽいですね。

[7: 匿名さん]

ん〜。
あのおとなしい郵便局の姿勢から考えると、新銀行東京の轍は踏まないだろう。

が、しかし、審査ノウハウがないから、下手するとサブプラ化する可能性もなくはないよね。
なんたってあのスルガと提携ですからね。

どの程度審査基準を緩和してくるか、見ものですね。

運用が定着したところで早く金融庁に検査に入ってほしい。
旧運輸省ＶＳ旧大蔵省か〜。お手盛り検査にならなかったら金融庁のワンサイドゲーム。
きっと資産査定検査では議論が成り立たないと思うな〜。ｗ

[8: 匿名さん]

しかしスルガと組むって。。。

三井住友とは分かり安すぎて西川さんが遠慮したんですかね。

何れにせよ元郵貯の特色を出した住宅ローンを供給してもらえると、借り手側の選択が増えて助かります。

[9: 5]

新聞情報ですが、とりあえずはスルガの商品の代理店の様な形で、数ヶ月後に独自の商品を出す様ですね。
検討中の者としては強力な商品を期待してますが、まぁそこそこの物になりそうな・・・ ＾＾；

[10: 匿名さん]

9月1日から取り扱い開始のフラット35の
取り扱い手数料無料、繰上げ返済無料、郵貯の口座から自動振り替えって
良くないですか？

9月の金利は20年で2.51%、21年以上で2.76%です。

[11: 入居予定さん]

フラット３５年内手数料無料。
１０／１よりフラット３５Sも基準が緩くなる！

うちは明日ゆうちょ銀のフラット申込に行きます。

[12: 購入経験者さん]

>>07
私も全く同じことを考えました。

>金利面優遇より審査が通りにくかった独身女性や非正社員への貸し出しに力を入れるそうです

これが本当ならサブプライムローンの二の舞は間違いなさそうなのですが、これ以上
血税が使われるのは勘弁して欲しいものです。

[13: 匿名さん]

>>07
旧運輸省ではなく旧郵政省ですね。
住宅ローンの審査は機械的に行うのが一般的、サラ金や事業融資のように審査ノウハウが必要というレベルじゃないでしょう。

>>12
ゆうちょ銀は資金が潤沢なので、下手な運用をしない限り血税が使われるようなことはないでしょう。国税が使われている公的資金利用行、都税が使われている新銀行東京とは違うんじゃないでしょうか。

[14: 入居予定さん]

マンションの営業マンは皆『フラット３５使う人なんてほとんどいませんよ〜』と言ってきます。
ホントにそうなんでしょうか。
ま、自分で判断してフラットに決めたので申込行ってきます！

[15: 匿名さん]

>>14
マンションは売れ残ったら困るから少しでも見せかけを安くしたいわけ。
だから月々の支払いが安いですよ〜を歌い文句に提携先の変動をすすめてくる。
長期固定だと月々の支払いが多く見えて買い控えする人が出るからね。
ローンがギリギリだろーが売り主側からしたら安く見せてさっさと売りたいわけよ。