愛知県の金利

[申込予定さん]

愛知県の10年固定の金利で低いとこを教えてください。
ＪＡ愛知北が低いのは、わかってるんですけど・・・

[53: 借り換え検討中]

名古屋銀行も東海ろうきんも金利が上がりましたね。
UFJもキャンペーンを行うみたいですけど？
どこか良い所ありませんか？

[54: 匿名さん]

名古屋銀行が評判良いみたいですが三重銀行はいかがでしょうか
繰り上げ返済に手数料かかるのがネックなんですが

[55: 物件比較中さん]

ここで評判の良い、百五・名古屋・ＵＦＪキャンペーンから選択しようと思い回ってきました。
個人的な感想ですが

百五・・・１０年間１．５パーセントは魅力。勤続３年４００万以上と基準も甘め。
　　　　　つなぎ融資が不可。保証料が若干ではあるが高い。

ＵＦＪ・・・保証料無料は大きい。
　　　　　　２０％以上の資金がないと不可。若干でも不足したら不可との回答。

名古屋・・・保証料無料。入金時期は契約後ならいつでもＯＫよってつなぎの必要なし。
　　　　　　１・６→１・８ときているので６月は２・０％かも

簡単にですが印象を書かせてもらいました。少しでも参考にしてもらえると幸いです。
私としては、デベ経由でＵＦＪに話をしてもらい融通が利かないようなら名古屋銀行で契約
しようと思います。

[56: 匿名さん]

ＵＦＪに相談にいってきました。たしかに保証料は無料なのですが、繰り上げ手数料が
かかります。ＵＦＪでは絶対変動金利がお得だと力説されたのですが・・。う〜ん、よく
わかんないです。

[57: 匿名さん]

>>55
百五は６月も10年1.5％なんですか？

[58: 購入検討中さん]

名古屋かな

[59: 購入検討中さん]

>>57

そうですよ。
でも刈谷支店と春日井支店だけだった思います。

[60: 購入検討中さん]

名古屋銀行の人気が高いですね。
名古屋銀行の魅力は保証料無料以外になにかあるんでしょうか？
百五銀行は保証料を金利に含めることができるらしいです。
金利に含めると金利は１．７％になるそうなんですが
名古屋の１．８％と比較すると百五のほうがお得なきがするのですが。

[61: いつか買いたいさん]

百五銀行は地域限定の方のみ融資可能みたいです。
7月まで金利は変わらないそうですよ。

名古屋銀行は保証料がないのが魅力ですね。
もし名古屋銀行の金利が1.6％だとすると
百五銀行とあまり変わらない感じです。（借り入れ金額にもよりますが。。）

[62: 購入検討中さん]

名古屋２・０になったなー。

現在1番低いのは何処？

[63: 匿名さん]

名古屋銀行8月度1.85%ですね

[64: 匿名さん]

最近は百五・ＵＦＪ・名古屋以外にお得なところありますか？
百五銀行は繰り上げ手数料が高いような気がします・・・。
名古屋銀行はどうでしょうか？

[65: 物件比較中さん]

１２月実行予定です。
今月、仮審査３つ通しました。（２５００万、１０年固定、３５年ローン）

岐阜銀行　１．７％　保証料　約３０万（元金均等）　手数料　２万１０００円
名古屋銀行　1・７％　保証料　約５５万（元利均等）　手数料　５万２５００円
（スーパー住宅ローンなら保証料無料ですが、うちは土地が分家扱いで対象外のため）
JAあいち三河　１．９％　保証料　約３６万（元金均等）　手数料無料　組合員加入費 1万
（今月と実行月の金利で低い方を適応）

うちは元金均等払い希望なのでこの中なら岐阜かJAのどっちかになりそうです。
うちは対象外でしたが、保証料無料の名古屋銀行も良いですよね。手数料がその場合１５万かかっちゃいますが。
この中なら岐阜と名古屋は繰上返済手数料は無料です。
JAは今なら最悪1.9％保証されている点で安心といえば安心。

他にお勧めのところありますか？

[66: 匿名さん]

専業主婦です。
名古屋のスーパー住宅ローン（１０年固定、１．８％）を検討中ですが、
これは妻が連帯保証人になるのが条件なので躊躇しています。
主人が働けなくなったり、万が一離婚した場合などを考えると
連帯保証人はなりたくないような。。。。

みなさんはどのように思われますか？

[67: 匿名さん]

かなり躊躇。
人生何があるか分からない。

[68: 匿名さん]

６７さん

やはり躊躇しますか。
このスレでは名古屋銀行の連帯保証人についてなにも
ふれられて無かったので皆さんがどう思われているのか気になりまして。。

[69: 入居済み住民さん]

別に、連帯保証人じゃなくても、旦那さんが働けなくなったら、奥さんが払わないと
いけないでしょう？夫婦なんですから。死んじゃったら別ですけど。
ほかの銀行でも、共有名義や担保提供者だったら、連帯保証人にならないといけないですし。

[70: 匿名さん]

家を購入する前から離婚がチラつくなんて、なんか悲しい現実ですね。

[71: 匿名さん]

>>66
>主人が働けなくなったり、万が一離婚した場合など
働けないほどのしょう害が残ったりすると団信がきくでしょ。

しかし、「専業主婦」の立場で「万一の離婚」を恐れて
連帯保証人になるのが・・・なんて、
かわいそうな旦那だな。

[72: No 65]

No66さん

専業主婦の友人はそれを嫌って名古屋銀行は辞めて夏にキャンペーンをやっていた
百五銀行にしたそうです。

気になるなら、愛知だと名古屋銀行以外にもいろいろ低金利のところがあるので他
でも良いのでは？

ちなみに先日JAから連絡があり１０月からキャンペーンが変わり優遇幅が大きくな
って適応金利が今月で1.75（１０年固定、固定終了後は1.1%　優遇）になったと連
絡がありました。なので先月1.9%の時に仮審査受けましたが、今月もう一回出しな
おします。そうすると、1.75は保証され、実行月の方が金利が低ければそちらが適
応されるのでお勧めです。