住宅ローン・保険板「20年入居組・住宅ローン減税選択は10年?15年?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2009-01-28 19:10:00

人それぞれだとは思いますが情報交換しましょう!

[スレ作成日時]2008-12-29 21:49:00

20年入居組・住宅ローン減税選択は10年?15年?

コメント  

2: 入居済み住民さん 
[2008-12-30 23:28:00]
H20年に入居済みです。マンションを売却して2000万円以上マイナスでした。新居のローン残高は4900万円です。10年か15年どちらを選択した方が良いか教えてください。
3: 匿名さん 
[2008-12-31 00:52:00]
>02
住宅ローン控除(減税)なのだから
あなたが支払ってる所得税額がわからない限り
誰も返事できません。
4: 匿名はん 
[2008-12-31 02:07:00]
02さん

私も詳しくは有りませんが年間所得税が25万以上であれば10年
以下であれば15年で良いのでは…
定年までの年数や今後の年収、ローン残金、扶養状況によって
検討された方が良いと思われます。
5: 匿名さん 
[2009-01-28 17:01:00]
私は15年にしようと思います。

ちなみに、所得税は約11万円・借入額は3000万円です。
会社でお世話になっている税理士さんに聞いたところ、
「例えば、年間で120万円くらい繰上返済をするつもりなら、10年が有利ですね」と言われました。

繰上返済はそれ以下の予定であれば、15年がベスト、とのことでした。
さすがに月平均10万円の繰上は厳しいので・・・。

でも正直、本当に15年でいいのか、まだ少し不安です。
6: 匿名さん 
[2009-01-28 19:10:00]
私も迷っています。
まだ会社から去年の源泉徴収表を貰えないのと、一昨年分はローンの時に提出しちゃったので
自分が年間いくら支払っているか把握出来てない(馬鹿)ですが・・・

年収450万
家族構成は専業主婦の妻1人、子供なし、
妻が病弱の為、毎年医療費控除の確定申告をして数万戻っています。
借り入れ2000万、金利2.8%の35年ローンです。

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