3%前後で超長期ローンの場合、1〜10年固定の場合と違って、なかなか借り換えに踏ん切りつきませんね。
もともと安定志向なので、優遇幅は分かるんですが、基準金利が気になります。
向こう10年はそんなに上がらないと踏んだ方々が多勢のようですが、
アメリカが超短期で金利下げたように、上がるときも急に来るような・・・。
超長期でどのくらいの金利で組んでいる方が、今のこの(最後の?)チャンスに借り替えているんでしょうか???
[スレ作成日時]2008-02-05 23:25:00
超長期からの借り換え
5:
匿名さん
[2009-02-03 19:51:00]
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2008年4月に地元信金で組んだ35年固定ローン2700万円について、借り換えを
検討した方がいいかアドバイス願います。
・2段階固定金利 1〜10年め 2.75%
10〜35年 3%
でくみました。
・夫30歳 公務員・年収400万円
・妻30歳 会社員・年収300万円
・子供なし(数年以内に希望。できれば2人)
・夫7対妻3の連帯債務
・子供ができるまでは年間150万円程度繰上げ可能
という状況なのですが、この掲示板を見ていると、もしかして変動や5〜10年固定
と組み合わせた方が良かったのかなと思い始めました。
おすすめの借り換え方法があれば(もしくは「やめた方がいい」という意見があれば)
アドバイス願います。
ちなみに現在手元に250万円ほど余裕資金があり、このままこの超長期ローンに
繰上げしようか検討中です。
(繰上げた場合、30年程度に短縮できます)