住宅ローン・保険板「年収340万・1600万のマンション購入について」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 年収340万・1600万のマンション購入について
 

広告を掲載

  • 掲示板
契約済みさん [更新日時] 2009-02-16 19:04:00
【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算| 全画像 関連スレ RSS

当方、35歳で夫婦2人です。世帯年収470万

諸費用のみ現金で、残りはフルローンになります。

手元に200万は残してありますが、引越し費用や家具購入などで使う予定はあります。

ちなみに地方在住で、新築のマンション購入です。
年齢的な部分を考えると、買い時なのかなとは思っていましたが、色々考えると少々不安です。

無謀だったでしょうか・・・?様々なご意見宜しくお願い致します。

[スレ作成日時]2009-02-16 18:01:00

年収340万・1600万のマンション購入について

コメント  

2: 匿名さん 
[2009-02-16 18:26:00]
問題ありませんよ。

僕は34歳で年収450万。
約2000万35年固定のフルローンで昨夏購入。
同じく契約時の貯金は200万。

普通に暮らしてますし、年明けに繰り上げ100万もしました。

頑張らなくても普通の生活をして返せる範囲です。
3: ヌー 
[2009-02-16 18:48:00]
ありだと思います!
無謀ではないと思う。
二人で住む分にはいい選択だと思いますよ〜。

豪華な家に住むことだけがすべてじゃないし、
家賃払うくらいなら、マイホームGETしちゃいなよ!

1600万なら、ローン負担もそう大きくない。
子供が出来ても、夫婦揃って協力し合って働いて育てるなら、
1人はありと思う。
その代わり生活レベルはぐっと下がっちゃうと思うけど、
頑張れるなら!

今の時期逃がすと、マイホームは諦めないといけないかもしれません。
そんな時期だと思います。

まずローンを組んだら、変動選択で20年完済で計画してみてはいかがでしょうか。
一般的な優遇で計算(2.475-1.2=1.275%)すると、
★毎月48000円+月々32000円(年間約38万)繰上げ。
それと、マンションなので+2万/月くらい管理費かかるでしょう。
実質月10万スタート!(チョッチキツイかな?)
これで19年で返済です。
もし19年以内に利率が上がって(おそらく上がる)、繰上額減らしても、
25年(60歳)には返せますよ!
(繰上げ返済が無料な銀行がいいよ!三井住友等)

因みに、超長期固定は今上がってますし。変動金利も5年はそう上がることもなさそうですしね。
5〜10年様子を見ながら、よほど上がるようなら、金利はまた再選択すれば良いと思います。
ローン減税も決まってはいないけど、今年の転居者対象で実行されそうなのもいい感じ!


あとは、何とか踏ん張って、年収UP頑張るしかないよ!
下ばっか見てたって始まんない!
ね!

辛口コメントも多数出てくるかもしれないけど、
実際、もっと厳しい状況でローン組んでる人も頑張ってる!
無謀ではないですよ!

頑張ってください!
個人的見解なので、参考までに・・・
数値的には嘘はついてませんからね!
最後に決めるのはスレ主さんです!
みんなの意見聞いてみてっ♪
4: 契約済みさん 
[2009-02-16 19:04:00]
早速のご意見ありがとう御座います!

NO.2サンNO.3サンとても前向きになるご意見ですm(_ _)m

この先の願望としますと、出来れば子供は1人ですね・・・

今の所とりあえずは2人で頑張っていけたら・・と考えています。

引き続き宜しくお願い致します。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる