住宅ローン控除はいつ申告するの？

[匿名]

今年の１０月くらいにローンを実行して家を購入したのですが
いわゆるローン残高の１％が数年戻ってくるという控除は
どのように申請をするのでしょうか？

①その方法とか時期を詳しく教えてもらえるとありがたいです。
②あと、いつぐらいにそのお金は入るのでしょうか？

一度申告すれば、来年以降は残高証明を会社に提出すれば
年末調整で自動的にやってくれると聞いたのですが。

[62: 匿名さん]

みなさん、残り１週間ですよ。
お早めに。

[64: 匿名さん]

もう住宅ローン控除の申請期限過ぎてしまいました…

来年また申請はできるのでしょうか？
教えて下さいm(__)m

[65: 匿名さん]

>>64
来年と言わず、平成２０年分から１６年分までの所得税確定申告は、所得税の確定申告をやっていないならば、いつでもできます。
申告して支払が必要な人の申告は３月１６日で終了し、これ以降で支払が必要な人が申告するとペナルティが課せられますが、還付申告にはそのようなペナルティはありません。
既に申告していて、これを税金が少なくなるような修正をする場合は、「更正の請求」という手続きを行います。

[66: 匿名さん]

>>65
間違ってないけど、住宅ローン控除に関してはちょっと違うらしいよ。
65さんが説明してるのは一年だけの控除の場合。（医療費控除とか）
住宅ローン控除は10年(or15年）続けて控除される制度だから
申告が1年遅れれば1年分控除が少なくなるらしいです。

所轄税務署の担当者によっても見解が変わっちゃうらしいから、
今からでも所轄の税務署に相談に行くべきだと思います。
（電話相談はだめ。ぜんぜん違う部署で原則論だけ回答されます。）

[67: ６５]

>>66
住宅ローン控除の最初の年の確定要件を満たしたものがあれば、全国どこでも同じ。
あとは、翌年以降淡々とするだけ。

遡って時効にかからいない５年分は行えます。

３月１６日は税金の現金での支払い期限（振替納税の場合は、申告書の提出期限で、実際の納税は４月下旬。）であって、還付の期限ではありません。

住宅を昨年中引渡しは受けたがに昨年中に何らかの事情で住めず、今年になって住む場合の昨年分の住宅ローン減税適用を受けるための「住む期限」は曜日に関係無く３月１５日までです。
これは青色申告を翌年受けるための申請期限と、考え方は同じです。

[68: 匿名さん]

横からすみません。
>>65さん
それって、例えば20年入居の住宅ローン控除を25年になって申告したら
20年～24年までに納めた所得税からそれぞれ控除されて還付されるってことですか？

私の認識では上の例だと24年の所得税分の上限まで控除されるって認識だったんですけど。。。
4年分の控除だから24年に80万円以上の所得税を納めていなきゃだめってこと。違います？
そうじゃないと数年前に納めた住民税（国の税収として確定した分）から控除っておかしくないですか？

[69: ６５]

>>68
２０年の分は２０年分の国税から、
２１年の分は２１年分の国税から、
２２年の分は２２年分の国税から、
２３年の分は２３年分の国税から、
２４年の分は２４年分の国税から、
それぞれ還付されるんだよ。

それぞれの翌年分の地方税は、国税の変更に見合って再計算して処理します。

住宅ローン控除などの税額控除では、損益通算での赤字の年度越し繰越のようなことは、国税どおしで、年を超える累積などやりません。
その逆に、年越しの損益通算の結果で、税額控除が少なくなってしまうことはあります。