川西けやき坂はどうですか？パート２

[物件比較中さん]

川西けやき坂についてのパート２です。
寒さに負けずに、引き続きいろいろ情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27730/

公式HP：http://o-keyakizaka.com/index.html
名　称：川西けやき坂
所在地：兵庫県川西市けやき坂
交　通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅から阪急バス「けやき坂」行き約17分
「けやき坂小学校前」バス停より徒歩約1分他
売　主：大林不動産株式会社、大林組

[81: 周辺住民さん]

ムカデが出て薬を撒けば出なくなりましたよ。
数年すると出なくなるらしいです。
家庭菜園もできますし、公園も幼児も多いので子育て世代にはすごく良い所だと思います。
子供が増えすぎて幼稚園や学校は大丈夫なのか気になります。

[82: 入居済み住民さん]

虫、全般に大嫌いだけど、自然は、好きです。
虫の簡単でいい撃退方法教えてください。

小学生や子どもが車の事故によくあっているみたいですよ。
車も悪いし、小学生も横断歩道気をつけて渡ることしつこいぐらい教えないといけないし、
小さい子ども放ったらかして、お話に夢中の親も多いですしね。。。

[83: 匿名さん]

>>82
マンションからの転落事故と一緒
簡単にできることはそこに住まないこと
お金・広さ・持家願望を優先してで子供を危険な目にさらす

>車も悪いし、小学生も横断歩道気をつけて渡ることしつこいぐらい教えないといけないし、
海外の治安悪い地域でもそんなこと言ってるの？
考えが甘すぎ、ここに住んだからには子供が小学生の間は登下校含めて親が付き添うべき

[84: 入居済み住民さん]

>>83
>子供が小学生の間は登下校含めて親が付き添うべき
そんなことできますか？では家事は誰がやってくれるんですか？
買い物は？？
そんなことより暴走車を取り締まるべきですよ。

[85: 匿名さん]

子供は住むところは選べない
安全安心の場所がよかったのに

親は出せるお金の中から選んだ
家を持ちたいために

子供が犠牲になってからでは遅いよ

[86: 匿名]

というより、限られた予算の中で好んで選んでるんちゃう？
けやきと言えど、決して安くはないでしょう。
都会の駅近（徒歩圏内）で２０坪もないようなウナギの寝床３０００万円に住むより、駅から車で１０～1５分で５０坪の３０００万円の方が良いと判断したからでしょう。

[87: 入居済み住民さん]

その結果DＱNが集まる
一昔前なら一生市営ぐらしの所得の人種がけやきなら買えると越してきたわけだ

[88: 匿名]

ある程度色んな人おるやろうけど、
一昔前の市営レベルの年収っていくら位？
不正してるやつは別として例えば200万位ならば3000万クラスのローン通らんやろ
＊＊が多額の頭金もってたら知らんけど。

[89: 匿名さん]

税金医療費保険料免除だったら実質500万クラス。
その上家賃格安の間に勝手に金がたまって行く。

[90: 匿名さん]

市住不正のゴミ＊＊の性質上お金を貯金するとは思えない。
パチンコで消えていくのがオチちゃうか
＊＊は所詮＊＊
それを貯金し家を買うような計画性があるわけなかろう

[91: 入居済み住民さん]

そうかもしれない。
山の近くだと！花粉がすごい。

[92: 匿名さん]

>88さん
＊＊が年収とかある、ない関係なく親が金持ちとかあり頭金の
足らない分はだしてもらえるとか全額だしてもらうようなことも
多くあるので＊＊は買えないなど決められないことも多いです。
ただこの地域に＊＊が多いのかはわかりませんが子供の登下校とか
付き添ったり地域の人と連携して子供を守るようにすれば
問題はないと思います。

[93: 匿名]

確かに。親の金で頭金を入れてというなら解らない。
ただ、親が金持ちなら別に、けやきじゃなくてもいいと思いませんか。
そもそも、けやき=低所得層=＊＊と言わんばかりの単純な方程式で語るような
カキコミがあったので、
言ってみただけ。

[94: 匿名さん]

けやき坂で今売りに出てる新築建売の価格見ると2500万〜5500万。これって、箕面森町はもちろんのこと、彩都、宝塚山手台も買える価格だよね。けあきもピンキリってことでしょ。

[95: 入居済み住民さん]

でもね、山手台は土地がけやきに比べて高すぎる。

[96: 入居済み住民さん]

確かに。

[97: 匿名さん]

山手台もリーズナブルですがねぇ
例えるなら、

山手台：ファミレス
けやき台：立ち食いそば

[98: 入居済み住民さん]

え？どこがですか？
山手台、高いですよ。

[99: 匿名さん]

ですよね…むしろ高すぎるみたいな話もでているくらいですし

けやき坂の価格帯が幅広いのはどうしてなんでしょうね
同じエリア内だとしても角地だったりとかそういうので
かなり条件が変わってくるのは判りますが
数千万違うほどってよくわからないです。

[100: ご近所さん]

バスは専用路線が少なく、上の方（小学校方面）は不便です。
車必須です。
買い物も近所にコープしかありません。

中学校は清和台中学校で遠いです。