審査期間ってどれくらい？

[小力]

来年２月引渡し予定のマンション購入者です。
審査ってどれくらいかかるのでしょうか。
仮承認をもらい、本申込も今月初めにしたのですが、
担当から一度連絡があったきりであとは何もありません。
連絡が来るのを待っているしかないのでしょうか。
ちなみに住友信託銀行です。

[2: 匿名さん]

うちも住信ですが、１２月４日（土曜日）に本審査の書類を渡して、１２月１５日に返事が
きていました。本審査の書類を渡したときには２週間くらいを見てくださいといわれていた
ので、ちょうどくらいでした。しかし、電話をかかってきた時間が夜９時前でしたの、担当
の方もかなり仕事が忙しいようにお見受けしました。
年末なので、銀行が忙しいのかもしれません。気になるようでしたら一度お電話をされて
はいかがでしょうか？

[3: 匿名さん]

うちも住信です。
１２月６日に本審査申し込み→１２日にＯＫ回答でした。
状況にもよると思いますが、少々時間かかりすぎかなぁと思いますね。

[4: 匿名さん]

うちも住信です。
保証会社がお休みになるそうなので、審査結果は待って頂戴
と連絡がありました。。。

他の金融機関でＯＫもらっているだけに、ちょっとはがゆい時期があります。

[5: 匿名さん]

うちはＵＦＪですが、仮承認もらい
１２月１９日に本審査を出しましたが２８日現在まだＯＫが出ません、
年末と合併前で忙しいのは承知ですが、こんなに時間が掛かるものですか？

[6: 匿名さん]

うちもＵＦＪで本審査11/29に申し込みましたが、
あまりに結果が遅いので12/22に電話にて問い合わせたましたよ！
催促しないといつまで伸びるかわかんないので・・・
昨日正式書類届きましたが
銀行からすると審査結果待ちの顧客心理なんか関係ないんでしょうね。。。

[7: 匿名さん]

うちは東京三菱ですが、

　仮審査…11/29申込、12/3にOK
　本審査…12/15申込、12/22にOK　でした。

年末は駆け込み審査に合併準備と大忙しなのでしょうね。

[8: 未登録]

昨日、住友信託に借り換えの相談に行きましたが、仮審査に２週間、本審査に１ヶ月とのことで、
今から借り換え申し込んでも２月末に間に合えばいいほう。っと言われました。
なんでそんなに時間がかかるのでしょうか？

[9: ０３]

０３です。同じように進むかはわかりませんが、私のケースをご参考まで。
11/22に電話した際は「混んでいるので申し込みから1.5〜2ヶ月は必要」と言われました。
これは、女性のオペレーターみたいな人。
まあ、だめもとでアポをとる際、「他行でも審査が通っており、他行を待たせている。
12/16がタイムリミットだけどなんとかならないか？」と伝えたところ、「ギリギリだけど
なんとかなりそう。」という回答。これは、実際に担当して頂いた行員の方。
そこで11/26に仮審査申し込み。その際、住信の担当者の方から
「団体生命の審査に時間がかかる場合もある。本来は本審査の際に申し込んでもらうのだが、
仮審査と同時に進めましょう」と言われ、あわせてその場で申込書に記入。
12/5に仮審査OKの電話を頂いた。翌日（12/6）に店頭で本審査申し込みを実施し、12/12に
やはり電話でOKの回答。
担当者の方にもよるのかもしれませんが、何度か細かく質問などして「急いでいる」ことを
訴えたのがよかったのかもしれません。または、担当者の方ががんばってくれたのかも。
参考にならないかもしれませんが、フォローやこまめな連絡はは必要かもしれません。
うまくことが進むよう祈っています。

[10: もりっち]

仮審査は通って手付け金を払ったとこまでいきました。これからローンの申し込みして審査にはいるけど、この間に自分の勤務先が倒産したらどうなっちゃうの？ またローン審査通った後に倒産したらどうなりますか？ 違約金がかかってしまうのか心配です。

[11: 匿名さん]

>>10
違約金はかかりません。手付金が100％返還されます。

[12: もりっち]

手付け金と一緒に払った仲介料はローン審査が通らなかったら返ってくるんですか？ 手付け金は戻ってくるのは分かったのですが・・・

[13: 匿名]

手付け金払ってこれからローン申し込みするけど問題発生。自分の会社の業績の悪化に加えて、今年の年収があまりにも少ない。これでは審査通りませんよね？ 仲介料も払ってるしどうしたらいいでしょう？