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ぷ〜さん [更新日時] 2006-12-08 19:35:00

先日見に行った建売物件(築1年程度)の内装壁に、縦に1mほどのひびが。何かがちょっとずれるときに、クロスが破れただけで、張り替えたら問題ないとか。
そもそも原因は?本当に大丈夫なの?躯体や建築方法に問題があるとか?
どなたか教えてください。

[スレ作成日時]2006-12-03 13:07:00

建売住宅:屋内壁にひびが…

コメント  

10: ぷ〜さん 
[2006-12-03 22:46:00]
てつさん>この物件は、在来工法です。
外部はモルタルのようです。

07さん>そうなんです。信頼できる人、に聞きたい所なんですが、そのような知識のある人が私の知人にはいないのです…。
11: てつ 
[2006-12-04 06:55:00]
では、柱は集成材でしょうか?室内にヒビが入るなら天然材の柱を使ってると思うので、木が落ち着くと割れは無くなるとおもいますよ
ヒビが入るくらい木が暴れてるなら、壁を止めるネジの頭も浮いてきてるのでは?
12: ぷ〜さん 
[2006-12-06 10:40:00]
てつさん> 柱は集成材のようです。 ちょっと高い位置にあるので、ネジの浮き具合は確認できませんでした。
ちなみに、施工が同じ会社であれば、他の物件でも同じような事って起こりると考えて間違いないですよね…
13: てつ 
[2006-12-06 12:35:00]
集成が暴れるのはしれてますから、(ほぼ暴れません)間柱で継いでいるのかもしれません
他の物件でも出てる可能性はありますが、ボードの張り方は大工が貼りやすいように貼ってるので、(積水はボート図面あるようです)大工が違うなら亀裂が無い物件もあると思います
14: ぷ〜さん 
[2006-12-06 12:52:00]
てつさん> 間柱で継いでいる、というのは 構造上何かしら不具合などがあるものでしょうか?
施工会社のホームページも見たのですが、この施工会社さんはそれらの情報が一切ありません。
信頼にイマイチ欠けてしまうのですが、てつさんに解説頂いている事が 通常どの施工会社にも共通する事であれば良いのですが、そのあたりも含めてご意見お聞かせ頂けませんか?
15: てつ 
[2006-12-06 19:52:00]
間柱で継ぐこともありますよ
在来では構造上、内壁(ボード)は、張り方にあまり規則制は無く、たまに、長さの短い製品(ボード)を継いでいることもあります
ツーバイの場合は張り方に規則があります。
何処の会社でも有り得ることですが、その物件の構造、予算など条件にも左右されます
16: ぷ〜さん 
[2006-12-07 21:58:00]
地震に弱い、雨漏りがする、機密性に問題が生じる…などの問題がないのであればいいのですが(特に建物自体の金額としては安い価格ではないと思うので)、そのあたりのご意見を頂けませんでしょうか?
営業の方に再度ツッコミをいれてみて、最終判断したいと思います。宜しくお願い致します。
17: てつ 
[2006-12-07 23:22:00]
地震に弱い、雨漏りがする、機密性に問題が生じる…
は無いですよ。気密が少し気になりますが。
在来自体が、柱、梁、筋交い、外部合板、金物で構造自体の強度がでてますから、ボードでは強度は左右される数値はしれてます、雨漏りは、防水紙、屋根の形状などなどで、内装は関係ありません。気密は、木が暴れると隙間が開いたりする可能性が無いとも言えませんので、大丈夫とも言い難いです。
18: 匿名さん 
[2006-12-08 10:48:00]
強度は平気だけれど外壁が割れるなどの心配はあるかと思います。
19: 匿名さん 
[2006-12-08 19:35:00]
外壁のひびは、下地の養生期間が短いとよく起こるらしい。
内壁は狂いが原因だろうと思う。
クロスの収縮が原因なら、すべての場所で起こるんじゃないの?
隅だけ収縮ってのもわからんな。
全部が収縮したら、剥げませんか?

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