プラウド本郷ヒルトップ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hongo1chome/
売主：野村不動産
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：

[642: 匿名さん]

プラウドが好き、本郷１丁目（旧弓町）が好き、湾岸地区が好き。
人それぞれ好みがありますからね！

[643: 匿名さん]

弓町なら2丁目もそうですよ
(一部を除いて)
弓町教会は2丁目だし
何より町会の名前がが弓一文化会でしょ 2丁目もあるから

[644: 匿名さん]

この物件に関係のない雑談は禁止

[645: 匿名さん]

ちなみに1丁目も大横町の向こうやLaQua沿いは弓町ではないですし
2丁目も駅の方や稲毛屋さんの一角は違います

[646: 匿名さん]

本郷一丁目でプラウドまた出して欲しいですね。
ここは本郷三丁目から明るい大通りだけで帰宅できるので、子ども・女性受けが良いと思いますよ。

[647: 匿名さん]

弓町って歴史のある町なのですか？

[648: 匿名さん]

江戸時代に弓の練習場があったと言うだけのはなしです

[649: 匿名さん]

なるほど。本郷という今の地名の由来はどうでしょう

[650: 周辺住民さん]

もともとの地名は湯島。その湯島の元の中心地だったので、湯島本郷に。
そして湯島が省略されて、ただの本郷になりました。
本郷（もとのむら）も元町（もとのまち）も同じ意味なので、
かつて存在した本郷元町（本郷弓町の南側）って、
意味不明なネーミングです。

ちなみに、この辺は江戸城の北側に当たりますが、
なぜか江戸時代には鬼門（北東）と捉えられていました。
魔よけ的な位置付けで、御弓同心の屋敷街（＝弓町）にしたという経緯があります。
その意味では、地位的には微妙ですよね。

[651: 周辺住民さん]

>>646さん

朝陽館の北側の元プラウドモデルルームの土地は、
野村不動産が持っていそうです。
朝陽館が建て変わるとすれば、プラウドになりそうな気がします。

6階建てくらいの古い賃貸と思われるマンションも多いので、
そうした物件の建て替えで新しいマンションが分譲される可能性は、
まだまだあると思います。

[652: 匿名さん]

周辺住民さん、ありがとうございます。

上の方に週刊ダイアモンドの話が紹介されてますが、
いつの間にか本郷が都内屈指のブランドになってるのは何故でしょう。

都心でありながらゴミゴミしてない、
あと、慶應がある三田と同じく、大学のキャンパス名と地名が一致してることによる好イメージ、
とかもあるんですかね。

[653: デベにお勤めさん]

緑以外のマイナス点がなく、
東大のイメージがあるからです。
お屋敷の歴史もあります。
デベにとっては心から売りやすいです。
デベも売りながら買いたいと思う。
恵比寿や東急系は心偽りながら売ってます。
デベは買いません(苦笑)

[654: 匿名さん]

東大と文豪のイメージが根強いのでしょう
援助するじぃじとばぁばも安心（笑）

[655: 周辺住民さん]

（株）グルーヴ・アールの「マンションレビュー（MANSION REVIEW http://www.mansion-review.jp/）」というサイトでは、プラウド本郷ヒルトップはマンション偏差値74となっています。分譲マンションでの文京区ランキングで790物件中２位とのことです。ちなみに、マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標だそうです。プラウド本郷ヒルトップは、かなり高い評価のようですね。

[656: 匿名さん]

文豪のイメージに合う素敵なお店、ご存じでしたら教えてください☆

[657: 匿名さん]

価格が安くてパフォーマンスが良いだけで立派なマンションというわけでは無いっすよ！

[658: 匿名さん]

ここは安かったよね。買えた人は勝ち組。

[659: 引越前さん]

引っ越し後に地権者様にご挨拶に伺おうと思うのですが皆さんはどうされますか？ 向こう三軒両隣だけしか行かない方っていますか？

[660: 契約済みさん]

先日、待ちに待った内覧会に行ってきました。

エントランスからエレベーターホールにかけては、もう少しシックな雰囲気があった方がよかったなと思いました。

部屋の中は、上品でまるでシティホテルのよう。細部まで本当に丁寧な仕事がされていました。昼夜作業をしていただいた方々に感謝です。入居が本当に楽しみになりました。

とても高い買い物だったのでローン返済が大変ですが、頑張れそうです！

[661: 管理担当]

管理担当です。

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