RC造の不具合を見つける方法はないでしょうか？

[RCが好きかも]

築２０年弱のRC造・陸屋根の戸建ての購入を考えていますが、構造上の
不具合を見分ける方法ってあるんでしょうか？
外からの見た目は床や壁の部分（継ぎ目？）がわかるような感じで、
若干モルタルの色が違ったり、その継ぎ目に追加塗りされているような
感じなんですが、見た目から問題がおきたかどうかを判断する方法
はあるんでしょうか？

また、２０年を超えてから構造上、どんなメンテナンスが必要になるかも
気になってます。
屋根の防水と壁の塗り直しが定期的に必要なことは良く出てきますが、
他に何かあればお願いします？

[2: 匿名さん]

壊さない程度に木槌でコンコン叩くと駄目な基礎はボカンボカン太鼓のような音がする。

[3: 匿名さん]

非破壊検査　なんちて

[4: RCが好きかも]

ありがとうございます。
明日現地に行くので、とりあえず木槌で調べてみます。
非破壊検査も契約する前にはやってみる価値はありそうですね。

[5: 購入検討中さん]

建築中などにクレームをつけた場合手直ししてもらえるのでしょうか

[6: 匿名さん]

将来建替えるとき、解体費用がかかる事も考えていた方がいいですね。