エコライフタウン和光ってどう？

[買い換え検討中]

エコライフタウン和光について、情報交換しませんか。
スマートクオリティについてや周辺環境についてなど。


名　称：エコライフタウン和光
所在地：埼玉県和光市新倉1丁目4270-他（地番）
交　通：東武東上線・東京メトロ副都心線・有楽町線「和光市」駅下車徒歩10分
東武東上線「朝霞」駅徒歩10分
区画数：51区画
売　主：パナホーム株式会社・埼玉西パナホーム株式会社

公式HP：http://www.panahome.jp/bunjyo_sp/wakou/

[123: 通りがかりさん]

県道の規格は整備済みの朝霞市に合わすべきだと思う。
朝霞側から帰ってくると、狭い橋の幅、消える歩道。えっ？となる。

[124: 通りがかりさん]

>>123 通りがかりさん

朝霞市に合わせるべきですよね。
整備済みの朝霞市側からくると和光市側は危険すぎてみっともないですよね。
おそらく来年の夏休みに工事すると思うので、気長に待ちましょう。
説明会やってほしいなぁ。

[125: 通りがかりさん]

>>124 通りがかりさん

来年の夏と言う事は市が年度内と言っているアンケートの後ですね。

[126: 通りがかりさん]

>>125 通りがかりさん

本当に年度内にアンケートできるんですかね⁈

[127: 通りすがり]

>>126 通りがかりさん

どんどん大規模な開発、宅地化が進んでますね。
何度もプラン書き直してそう。

[128: 通りがかりさん]

>>127 通りすがりさん

そうですよね。
宅地化もそうですし、古い家屋の建て替えもあります。
私は新倉一丁目の区画整理は無理だと思ってます。

[129: 通りすがり]

北原小まえの工事に伴う小学校側の工事費用が
市の補正予算で組まれてますね。
予算が通れば年度内にやるそうです。

長期未着手の区画整理地域の
住民説明会は従来の年度内から
まだ調査が必要というやると明言しなくなった。
ややトーンダウン。
そうやってるうちにどんどん開発が進んで
更に手がつけられ無くなりそう。

[130: 通りすがり]

市長ブログで北原小前セットバック図面出ましたね。
削られる部分を現道中心で北側にも適応すると、県道に面してる住宅はやはりセットバックになるでしょうか。

北側がどのようにする見込みか。市や県から説明されてますか？

[131: 通りがかりさん]

市や県から何も説明はありません。
北原小のセットバックすら市から説明がありませんよ。
パナ分譲地内くらいには説明してほしいです。
今後のことが不安です。

[132: 通りすがり]

年度内に市がなんらかのアクションを
おこすと言う触れ込みだったようだけど、
どうなってるの？

[133: 通りがかりさん]

何もやらないに一票！！

[134: 評判気になるさん]

セキュレア和光…エコライフタウン和光ぶりの久々の良物件になりそうな予感。

[135: 通りすがり]

>>134 評判気になるさん

駅までの道が整備されてなくて残念なのが。。。

[136: 評判気になるさん]

網掛部分は噂通り見直されるのか、そのままなのか、気になるとこだ。。駅までの道が整備されるのなら買いだが。。

[137: 通りすがり]

>>136 評判気になるさん

区画整理か他の手法かなんらかの形ではやるんでしょう。
細い道路を太くするだけなら、土地を削られる一部の人が負担になるので、それはそれで大変。

役所の中で何をされているのかは分からないけど、幹線、支線を含めて道路の骨格を決めて、埼玉県が8年程前打ち出した未着手の区画整理予定地の見直し方針を住民に説明すればいいのにね。小さなブロックで区画整理もできるから、ダイワハウスの土地だけか周りと合わせて先にできたかも知れない。現状は地権者の数が増えて何もできないという解に進んでるようにしか見えない。

[138: 通りすがり]

埼玉公示地価　住宅・商業地とも上昇、東京近郊けん引
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO42656120Z10C19A3L72000?s=0

和光市は県内トップの地価上昇率。
こんな時期に開発をする行政は大変そう。
地価が上がる前に手を打てなかったのが悔やまれる。

[139: 通りがかりさん]

平成31年度 和光市施策方針
和光市駅北側にある長期未着手の土地区画整理事業予定区域について、地域毎の整備構想を検討していくなど、長期未着手土地区画整理事業の見直しを進めます。

[140: 通りすがり]

>>139 通りがかりさん

来年度も進まなさそう。
民間が開発して、分譲ラッシュは進みそう。

[141: 通りがかりさん]

エコライフタウン和光は、土地区画整理事業予定地のさから外れてほしい

[142: 通りすがり]

>>141 通りがかりさん

県道に面してる区画は何かあるでしょう。
重説でも網かけ地域と説明あったんじゃないの？