＜契約者専用＞堂島 ザ・レジデンス マークタワー

[契約済みさん]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーの住民スレを立てました。
契約済みの方はこちらよりお願いします。
有意義な情報交換の場にしましょう！

検討スレ：
堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176880/

堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283411/

売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

[940: 匿名]

民泊らしき外国人、最近は全然見かけなくなったなと思ってましたけど、まだやっているんでしょうか。
民泊を警戒して管理規約を厳しく変更しているマンションも多いとか。
不動産関係の知り合いによると、区分所有者ではなく賃貸人が違法民泊をやっているという話も訊きました。

[941: マンション住民さん]

通常総会に出られないので、議決権行使書提出しました。民泊等禁止を明確化はいいが、方や非居住者が役員になる可能性のある議案には非常な怖さを感じ反対。駐車場使用料は、区分所有者に課し、区分所有者が占有者から徴収すればいいんじゃないの。あと、何かしら理由を付けて毎回何かを購入、修繕してるみたいね。財布の紐が緩いよね。某社の意図で運ぶシャンシャン総会は区分所有者の一人として何とかしたいと思っています。そういえば、ゲストルームについて。同室は住民の厚生的意味合いのものと思っていたが、利用率が高いことから修繕積立等への充当等のためとの理由で値上げするという、つまり利用者＝住民から利益を貪ろうとする本末転倒の愚策も検証してみようっと。

[942: 住人]

何か的はずれな書き込みがありますね。
文句言うなら管理組合の役員にでもなれば？って思う。総会出ない、役員には立候補しないから成り手がなくて規約を変更せなアカンねやろ？

[943: 住民板ユーザーさん1]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[944: 住人]

943は、まっ、汚ない言葉で、それも匿名で他人をネットにて誹謗中傷するなら総会に出て名乗って批判するか、管理組合役員にでも立候補してマンションの管理運営や管理会社を替える提案でもすれば如何かと思いますね。

[945: 住民板ユーザーさん1]

こないだエントランスの水場に葉巻投げ捨ててる人がいてドン引きしたわ。

[946: マンション検討中さん]

36階の部屋空きましたね！
けっこう値段しますね！
ここの高層階っていま坪単価どんなもんなんですかね？

[947: 住民板ユーザーさん2]

>>945 住民板ユーザーさん1さん
ここは民度が低いですから、仕方ないです。
よく見てしまう光景ですが、目をつぶっています。

[948: 住民板ユーザーさん1]

ここって結構、事務所として使われてる部屋が多いですか？

[949: マンション検討中さん]

>>948 住民板ユーザーさん1さん
今中古で出てる部屋とか事務所ありますよ。

[950: 中層階住民です]

こんばんは。
先日の台風で被害はありませんでしたか。
当日不在にしておりまさしたのでお尋ねしました。

[951: 住民板ユーザーさん1]

競売物件見てびっくり！
32階96㎡の部屋が8000万円で出てますね。
この物件だったら競売に出さずに普通に売買した方が良かったろうに…

[952: 住民板ユーザーさん3]

最近 コンシェルジュの態度悪さが気になるね

[953: 住民の人に質問したいさん]

超過疎ってますが気にせずに質問します。

みなさんは窓（リビングの小窓や寝室の掃き出し窓）を開けることがありますか？

私は北西角で、西日がかなりきつく、夏はとても暑いです。

遮熱カーテンを三重にしていますが、リビングダイニングが寝室や廊下より結構暑くなります。ですが、外気があまりきれいではないので窓を開けずに、温度調節には必ずエアコンを使っています。
（何箇所かにある、外気の取り込み口の周りに黒いススがついていると思います。外気が汚いですよね？ベランダにおいているテーブルにも黒いススがたくさんついていて、地域柄、排気ガスとかで空気が汚れているのは仕方ないかなと思っています）

みなさんも室温調整はエアコンオンリーですか？窓を開けますか？
暑い時は1ヶ月の電気代が2万５千円くらいになる時があります…。

[954: 匿名さん]

上げてみる

[955: マンション住民さん]

お向かいの建設が進んできましたね。バッチリお見合いになる南西角は売却が多くなるのでしょうかね

[956: 住民さん1]

最近の理事会動きが気になります。本当に住民のために動いているのでしょうか？

[957: 住民さん]

>>956 住民さん1さん
同感します。住民の声も聞かずに意味不明なアンケートは何なんでしょう。不透明すぎます。

[958: マンション住民さん]

総会議事録見てびっくりしました。ロビーに自販機設置する議案通っちゃったんですね。嫌だな、と思って反対した私は少数派だったのか～。
どんなマンションになっていくのやら。

[959: 住民さん4]

>>958 マンション住民さん

自販機便利ですよ。最近はコークオンで無料チケットをよく使いますね。たくさん歩くとスタンプが溜まるのです。