エコアハウス（千歳・神出設計子会社）は、どうですか？

[ｅ戸建てファン]

株式会社神出設計事務所（千歳）。その１００％子会社のエコア(ecoa)ハウス。
もともと不動産管理会社だったのに、突如親会社と同じ住宅建設も手がけるようになったようですが、どんな会社なのでしょうか？
ご存知の方は教えてください。

【スレッド本文を一部変更しました　2015/10/09 管理担当】

[165: 検討者さん]

>>164 戸建て検討中さん
日によりますが50％から60％の間でしょうか。
これから超乾燥の時期に入ります。

[167: 名無しさん]

今までにない大雨は千歳でも降るけど、それでも大和
は安全なのかな？

[168: 名無しさん]

大和3・4丁目とか思いっきり特別警戒区域だけど

http://www.njwa.jp/hokkaido-sabou/sp/others/displayDesignatedList.do?m...

[169: e戸建てファンさん]

>>168
　分譲地の全域が警戒区域であるかのような言い方はどうかと思うよ。
エコアハウスはきちんとどの区画が該当するか明示しているよ。

[170: 通りがかりさん]

確かに【警戒区域】との注意書きはあるけれど、実際は【警戒区域】ではなく【特別警戒区域】だということを明記する必要があると思う

[171: 広告屋]

広告屋です。他社で建てたけど、当時は検討してて、色々調べてました。

この会社、故意に色んな他社名買って検索広告出してますね。（〇〇ホームとかで検索したら、ここの検索結果が色んな他社名で出てくるので）別に違法とかじゃないけど、他社に喧嘩売るようなものだし、検索してる側も違う会社の検索結果が出てきて迷惑なので普通やらないです。

いまどき、こんなことを平気でやってる会社って、、、他社からも嫌われてるんだろうなって思い、職業柄検討から外しました。

結局別の会社で建てたけど、その会社の担当者にエコアハウスのこと聞いたら『裁判沙汰になったり、業者に対しても横暴な態度取るから、業界でも評判悪い。関わらないようにしてる。』って言ってました。
いくら仕事とは言え、設備業者とか内装業者にも嫌われてると、細かい施工も心配だなって感じましたね。

[172: 匿名さん]

>>164 戸建て検討中さん
40切りますね

[173: e戸建てファンさん]

>>171 広告屋さん
うちはエコアで建てて後悔してますので、他社で建てて正解でしたね。
悪い噂は過去のものと思って、信じてみたんですが大失敗でした…
裁判事件から何ら変わらないんですよ、この会社…

[174: 匿名さん]

だいたい、元江別だってあれだけの土地買って資金ショートしないんですかね？スーモとかにも載ってないし、どうやって売るつもりなんでしょうね？倒産してアフターなし…とかも心配。

[175: 匿名さん]

>>173 e戸建てファンさん
差し支えなければ、後悔した点教えてほしいです

[176: 戸建て検討中さん]

>>175 匿名さん
全てです。対応が全部上辺だけ、自分達の過失認めない、客を詳しくないと思って馬鹿にするなどなど…
建物自体はそんなに悪いとは思いませんが、とにかく「人」ですね。問題は。

[177: 通りがかりさん]

>>174 匿名さん
　それはエコアの自社土地で、スーモが仲介手数料取れないから載ってないだけじゃないかな？
　

[178: 不動産屋]

>>177 通りがかりさん

江別住まいです。

スーモは仲介業してるわけではないので、仲介手数料をもらうってことは業法違反に当たるため、絶対にしません。1現場に付き1枠の広告掲載料課金ですので、エコアが出してないのは、明確に出さないって決めている以外無いということになります。近隣にチラシ撒くとか田舎の会社らしいことを今でもやってます。数区画ならともかく、あの規模を近隣へのチラシ訴求で売り切れるなんて考えてるとしたら、ビジネスセンスを疑わざるを得ません。

資金ショートの話が出てますが、4期まであるってことは、200区画以上あると仮定して、土地本体と造成費用で10億は超えているでしょうから、何年計画で販売してるのかわかりませんが、普通に考えると、そんな長期の借入でちゃんと利益出るのか、確かに疑問ですね。もしかしたら、相当安く土地を取得してるかもしれませんが、造成工事とかの工事系は、相手も業者なので破格になることはないと思います。どのくらい体力ある企業なのかはわかりませんが。
つまり、資金ショートするんじゃないのかって心配は、妥当だと思います。笑

もし検討している方がいるなら、その辺も踏まえて聞いてみると良いと思いますよ。

現場の営業マンが経営観点を踏まえてトークできるのかについては疑問が残りますが。

[179: 匿名さん]

>>177 通りがかりさん

178さんも言ってますが、スーモは広告業者であり仲介業者ではありませんよ。笑
ちなみに、他の会社は自社地バンバン載せてますよ。
元江別の分譲地はアットホームやホームズにも掲載がないので、広告費ケチって自力で販売するつもりなのでしょう。

[180: 177]

>>178、179 匿名さん
　それは知識不足でした。すみません。なるほど、多数の区画を何期にも渡って売るということは、よほど安く土地を手に入れてなければ資金回収まで大変だろうということを理解しました。
　

[182: 戸建検討中さん]

エコアハウスで建てた方に質問です。
今、友達に紹介して貰って 打ち合わせが始まったところですが。違うところから聞いた話では、紹介料２０万が貰えるとかな、情報が入りましたが 事実ですか？

[185: 匿名さん]

>>182 戸建検討中さん
本当です。キャンペーンとかで変わる可能性はありますが。

[186: 名無し]

>>182 戸建検討中さん
　あなたは貰えないのでは。。

[187: 戸建て検討中さん]

千歳では土地探そうと思ったらエコアハウスが圧倒的だから敵も多くなるよな。

[188: 通りがかりさん]

姉がエコアで建てました。千歳周辺では知名度的にエコア一択と考えていたらしく他は特に検討せず建てたらしいのですが、滅茶苦茶後悔してます。
他の方もおっしゃって居ましたが、人がほんとに酷い。
若い営業さんもすごく横柄で、終始馬鹿にされたような態度で次第に何も意見出来なくなり、言われるがままお任せしてしまったと…。
アフターサービスも注文住宅のレベルじゃなく、建て売りかと思うほどの対応しかしてもらえないそうです。
姉のように強く意見できない方は何度も打ち合わせや見学会に足を運び慎重に検討した方がいいと思います。
あと同時期に一条工務店で建てた従兄弟の家と比べると、圧倒的に姉の家は寒く光熱費も高いです。