分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ノイエ市ヶ尾ってどうですか?。」についてご紹介しています。
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みち [更新日時] 2007-07-02 07:32:00
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週末見学に行ってきました。学校が近いこともあり購入を検討しています。どなたか見られた方いらっしゃいますか?。率直な感想を聞かせてください。
倍率がどのぐらいになるのかも気になるところです。

[スレ作成日時]2006-05-29 22:58:00

 
注文住宅のオンライン相談

ノイエ市ヶ尾ってどうですか?。

110: 匿名さん 
[2007-05-02 21:11:00]
ということで、注文住宅だめ、旗竿だめで結局あざみ野バス圏ということか。
111: 匿名さん 
[2007-05-03 09:15:00]
>110
旗竿地が駄目というのはどういう点についてなのでしょうか?
112: 以前旗竿地に住んでた者 
[2007-05-03 14:02:00]
旗竿地が駄目
1まわりが家で囲まれるため、日当たりが悪い、昼なのに家の中が暗い、開放感がない。
2通るたびに隣接する家の人と目があい、いやな顔をされたりする。
 つまり旗竿地も隣接地も落ち着いて暮らせない。
3風通しが悪いため、湿気がたまり家が傷みやすい。シロアリが発生しやすい。
4万が一売却となると、買い手がつきにくい。
5竿部分は駐車場として利用されるケースが多いが狭くて
 くるまをいれにくいし、洗車もしずらい。
113: 匿名さん 
[2007-05-03 17:25:00]
>112さん
111です。アドバイス有難うございました。分譲案件によっては旗竿地には2台分の駐車スペースがあり、その他は1台のみというケースがあります。その案件について街並みとか全体の雰囲気が気に入った場合には、2台分のスペースにこだわると旗竿地でもい〜かなどと気持ちがふらつきますね。今後は気をつけます。
114: 匿名さん 
[2007-05-04 07:14:00]
旗竿地のメリットもあります

それは安いことですね。

隣家が道路に全面で接していて6500万だったら、旗竿は5500万という感じか
115: 匿名さん 
[2007-05-04 09:44:00]
旗竿地、確かに安いです。
とはいえ、50坪あったとしても使えるのは40坪くらい。
それが、値段に反映しているようです。
旗竿地でない土地の値段の8割だと言われています。
116: 匿名さん 
[2007-05-04 17:48:00]
>108
うまく横浜市の土地を安く買うことができたら、
安くて、注文住宅を建てれますよ。
参考までに。
http://www.city.yokohama.jp/me/gyousei/uriti/index.html
117: 匿名さん 
[2007-05-12 23:30:00]
抽選終わったはずですけど、倍率どのくらいだったんですか?散々迷いましたが、やはり予算オーバーで止めたのですが。
118: 匿名さん 
[2007-05-13 19:06:00]
市ヶ尾だけじゃなくってあざみ野、たまプラもどうなったのか興味あります。知っている人教えてください!
119: 匿名さん 
[2007-05-14 00:29:00]
というわけで、気になってはいたが、ちょっと高いので、様子を見ていたという人は多いと思われ・・・
まあ今は高いのかもしれないけれど、気に入った物件があれば買いやすい時期ではあります。
予算オーバーなら、もちろん無理は禁物ですが。
120: 匿名さん 
[2007-05-14 09:26:00]
あざみ野に申し込みました。高い倍率で9倍、他4倍、2倍、1倍
完売のようです。
121: 匿名さん 
[2007-05-14 11:17:00]
あざみのは、どこの区画が9倍だったのでしょうか?
申し込み締め切りの数日前に行きましたが、倍率のついてない区画があり、
てっきり、売れ残りがでて、次回くらいは値段が下がるのではと思っていたのですが・・・。
やはり、あの値段でも買える人がいるのですね。
122: 匿名さん 
[2007-05-14 15:37:00]
D-11 区画です。最終日に駆け込みの申し込みが結構入ったとおっしゃってました。
みなさんが様子見対応されていたのでは・・・。
ただ、抽選に立ち会ったわけではなく営業の方から聞いた話ですが・・・。
123: 匿名さん 
[2007-05-14 21:48:00]
122さん、ありがとうございます。
D-11というのは、事務所になっていたところですね。納戸もあって、使いやすそうな間取りでした。
駆け込みで申し込みをするのは、なんだかネットオークションみたいな感じですね。
うちは高くて手がでませんでした。
今後、価格がどう推移していくのか、祈る気持ちで次を待つことにします・・・。
124: 匿名さん 
[2007-05-14 22:11:00]
毎回そうですが、倍率見ながら申し込む人が多くて、最終日まで予断をゆるさないと。
ほしい物件なら迷わず申し込む
こっちかあっちかで悩んだら、最終日に申し込むのがよさそうですね
125: 市が尾っこ 
[2007-05-14 22:41:00]
ノイエ市が尾の登録最終日に状況を確認しました。
最高倍率は12倍(事務所に使われていた26区画です)
後は、6倍、4倍、3倍、2倍、1倍といった感じでした。
126: 匿名さん 
[2007-06-15 20:57:00]
やっぱりキャンセルでずに終了しそうですね。残念でした。松風台は高すぎるし、東急での徒歩圏最後のチャンスだったかも。
127: 匿名さん 
[2007-06-28 17:35:00]
今度はJU市ヶ尾なんて出ましたね。
ちょっと小さいけれど、一応東急で徒歩圏だよーん。
家が少々小さくても構わないという人には、その分買いやすい値段に
なるだろうし、いいかも。
128: 匿名さん 
[2007-06-28 19:14:00]
DM来ました。建物104-108㎡で5780-7180万円。場所も住宅地の端っこだけどまずまずだし、結構倍率付くと予想します。
129: 匿名さん 
[2007-07-02 07:32:00]
「Ju市が尾」のスレはこちらです。

>http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28203/

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