新築建売物件（土地を買っての注文もあり）購入予定（神奈川県の平塚市・伊勢崎市・秦野市・中井町周辺）なのですが、仲介業者を教えてください

[購入検討中さん]

長い題名ですいません
上記の地区で新築建売or土地からの注文住宅を考えています。
それにあたり、どこの業者をつかって探せばよいのかがわかりません。
地元ではないので小さいお店の知識はまったくなく、現在『住宅総合間（城南建設）』『ラ・ヴィータホームズ（センチュリー２１）』を使って探しています。しかし、それらの店を信用してよいのかもわからず正直迷っています。（城南は悪い噂も多いですし・・・）
つきましては、どこを使って探せばよいのかを教えてください。よろしくお願いします。

（この案件が板違いならごめんなさい、その場合はお知らせいただければそこにスレッドを移動をしたいと思います。）

[26: 契約者]

着実に出来つつあるマイホーム…　楽しみですね！
うちは今日初めて設計士さんを交えて間取りの打ち合わせをしました。ただ、契約の前からある程度営業担当さんと間取りのやり取りを重ねてたので既にベースが出来ててスムーズに打ち合わせ出来ました。
しかも、いろいろな要望を組み込んでくれるよう一生懸命考えてくれている様子。次の打ち合わせは来年に持ち越しですが、期待しております。
ラ・ヴィータさんよろしくです！

[27: 匿名さん]

わたしの通勤ルートにもラヴィータの新築中の現場があります。旗が立ってて値段が書いてあるから建て売りだと思います。場所は東町になるので小田原駅まで歩けると思いますよ！

[28: 名無しさん]

いよいよ今日引き渡しを受けます。うちが購入したのは中古物件です。

[29: 検討者さん]

ラヴィータホームズ行きました。何やら新年のイベントをやっていたらしく色々な景品類を貰えました‼
子供たちも楽しんでいたようです。

[30: 匿名さん]

新春イベントですね。私も行きました！主人は都合がつかなかったんですが子供と一緒に行ってみました。お城みたいなカワイイ家で開催してましたが、あれってモデルハウスだったんですね。ずって気になってはいましたが、凄いの一言！
福袋や子供のお菓子、更には子供服…　なんか貰いに行ったみたいで申し訳ないなぁ…。

[31: 契約者]

昨年よりひきつづき設計の打合せを再開。やはり色々と要望が増えたり変わったり。実績があるせいか、こちらが伝えたい事はしっかり理解してくれるしプラスアルファの提案をいただけてます。
また翌週にもう少し突っ込んだ打合せ予定です！

[32: 評判気になるさん]

この会社レスポンスめっちゃ早えー！

[33: ここから買いました]

スーモカウンターの営業さんの紹介でラヴィータホームさんにお世話になりました。

自社の物件を多く持っているようで、こちらの売り主物件を購入し新築を建てることにしました。

営業さんはガツガツした感じがなく、安心して打ち合わせを重ねることが出来ました。

他の不動産会社をあまり知らないので比較は難しいですが、良い会社でしたよ。

[34: 評判気になるさん]

わたしは某大手ハウスメーカーの紹介でラヴィータから土地を購入しました。

昨年の暮れに契約をしましたが土地を紹介してもらう段階から誠実な対応をしてもらいました。

大手メーカーからの紹介だったので安心してましたが、今になって一応評判をチェック！やっぱり大丈夫そうですね。

[35: 検討者さん]

昨年の暮れに物件探しを依頼してから立て続けに新規物件の紹介をもらいました。あまり物件が出るエリアじゃないので気長に構えてたのに…。
なんか一生懸命探してくれてるみたい！
もう少し検討してみたいと思います。

皆さんおっしゃるようにあまり押し売り感がなくて好印象な会社です。

[36: 戸建て検討中さん]

先日センチュリー21の建て売りを内覧しました。今まで見てきた建て売りとは格段に良さそうな印象。

よくある巷の建て売りって実は安っぽくてショボい！確かに安いんだけど…。

いろいろ検討中。ローンを組む事を考えれば最後はやっぱり価格の安いものを選ぶかな。でもいい家だったなぁ。

[37: 名無しさん]

You 買っちゃいなよ！

[38: 評判気になるさん]

情報の早さは確かに感じます。
わざわざ家まで届けてくれて！
メールとかでいいんですけどね。

[39: 評判気になるさん]

モデルハウス見たことあります。とってもゴージャスでした！夢が広がりますよ。
あんなお家に住みたいなぁ…。

[40: 戸建て検討中さん]

決める時は早めに限ります。いい家はすぐに売れてしまいます。我が家も期を逃した経験あり。
ラビータの家見ちゃうと他の家じゃ満足できなくて・・・

[41: マイホーム新築中]

いよいよマイホームの完成目処が立ってきたところです。終末毎にちょいちょい現場に足を運んでますが、担当してくれてる営業マンが現場の進行状況を逐一写真に撮ってメールをくれるので進み具合がよく分かって助かります。
完成が楽しみです！

[42: 口コミ知りたいさん]

ラヴィータさんは間違いないかと…。去年家の売却をお願いしましたがすぐに買い手さんを探してくれてスムーズに明け渡しまで出来ました。
売りたい方にもお薦めですよ！

[43: オススメ]

分かりますぅ～。うちも何社かを窓口にして売りに出してもらいましたが、経過報告をくれるのはラ・ヴィータホームズだけ！

思ってたよりも早く売れたので任せて良かったです！助かりました！！

[44: 評判気になるさん]

先日、満を持してラヴィータホームズに行きました。こちらの予算が厳しいのは重々承知の上で相談に行きました。

もちろん限られた予算で選べる物件がいくつもあるわけでもなく、、、

でも予算の中で最良の提案をしてくれるとの事。まずは銀行の事前審査をすることになりました。

とりあえず今後に期待してみたいと思います。

[45: 匿名さん]

アップルホームが最高です。

[46: 名無しさん]

インターネットで問合せをしたら希望エリアの物件情報が大量に届きました。しかも本のように綴じてあったので見やすい！

いただいた資料に目を通し、下調べをしてから今度お店に直接行ってみようかと思います。

[47: 口コミ知りたいさん]

わたしの経験談です。新築、中古を問わず戸建の物件を探していました。そんな中センチュリー21の新築建て売り物件を見て、ほぼ一目惚れ…。予算にも合うし、場所も希望エリア内だし、かなり前向きに考えました。
ただ、いきなり理想的な物件に巡り会えたので結論を躊躇してしまったんです。他の家も見て比べてみたいと思い、その後何ヵ所か見学しました。
やっぱりセンチュリー21の家が良かったので購入の決断をしたのですが………時すでに遅し！他の人に先に決められた後でした。いい物件はライバルも多く、決断も早くしなければいけないと痛感させられました。
現在も物件探し継続中です。今度は即決します！

[48: 物件マニア]

わたしも同じ経験をしました。良い物件を手に入れるには踏ん切りのいい決断が大事です。

[49: 口コミ知りたいさん]

担当者にもよりますね。ここぞっ！という時に背中を押してくれるかどうか。
なかなか判断が出来ない人はプロに任せたほうがいいかも…。

[50: 契約しました]

営業担当さんとの相性は大事ですね。私は中古住宅の引渡しを今日無事に受けました。用意する書類や手続きなど、余裕をもって準備できるように分かりやすく説明してくれて助かりました！

当たり前と言えばそれまでですが、お客さん目線で一緒に考えて動いてくれる姿勢に共感をもてる担当さんで良かったですよ。

[51: ハウスメーカー選定中]

なかなか評判が良さそうな会社で安心しました。家作りを計画していて見学に行った住宅公園で聞いた不動産会社だったので気になっておりました。
今度土地の紹介をしてもらう為に合う段取りになってます。家作りも土地ありきですし！

[52: 評判気になるさん]

わたしもハウスメーカーでラビータホームと会いました。落ち着いた雰囲気で安心できそうな担当者でした。

[53: 家完成しました！]

うちはズバリ土地と建物をお願いしました。先日ようやく念願のマイホームが完成し、もうすぐ引渡しを迎えます‼

仕上がりも良く大満足しております。また、現場も非常にキレイに保たれてて週末ごとに気分良く足を運ぶことが出来ました。

良心的な価格で理想的な家が手に入りました！

[54: 口コミ知りたいさん]

よくチラシを目にします。建売りがメインなのかと思ってましたが中古やリフォームもやってるみたいですね。

[55: 評判気になるさん]

昨日もチラシが入ってきた。けっこう安い物件を多く扱ってるみたい。

[56: 匿名さん]

押し売り感はまったくないですね。複数の会社に物件探しを依頼すると、会社によってはしつこく電話かかってきて大変。

程よい距離感がちょうどいいです。

[57: 名無しさん]

南足柄市の壗下で新規の造成やってましたよ！

[58: 検討者さん]

先日ラヴィータの家を見たけど、ぶっちゃけ良いよ！街中によくある安っぽい建て売りも見たけど全然ちがう。安い家は網戸やシャッター、テレビアンテナまで別売りだって説明されたけど、ラヴィータの家は全部付いてんじゃん！見た目の雰囲気もいいし、オシャレに見える。こんなに違うもんなのか？

[59: マニア]

いわゆる飯田グループの建て売りは正直言ってレベルが低く品質が良くないようです。家の土台となる基礎工事は外国人に請け負わせ、大工などの職人も相当安く仕事をさせているとか…。外国人だからダメとか言うつもりはないが、良い家が出来るとは思えません。

[60: 戸建て検討中さん]

仲介手数料無料って書いてあるけど本当なのか？
けっこう得をすると思うのだが。

[61: 仲介手数料もったいない]

私の友人は普通に仲介手数料を払ったそうです。
後で仲介手数料がかからない会社があると聞きショックを受けてました。

[62: 口コミ知りたいさん]

ラヴィータホームズってセンチュリー21の事でいいんでしょうか？
全国的に有名な会社だから変なトラブルもなさそうですよね。

[63: 購入者]

センチュリー21はフランチャイズのシステムになっているようです。ですからラ・ヴィータホームズはセンチュリー21に加盟しているひとつの会社になります。つまり全国的にあるセンチュリー21はそれぞれ独立した会社ということです。だから同じセンチュリー21の加盟店でも独自のサービスや営業スタイルがあるのでしょう。
さて、ラ・ヴィータホームズといえば私的には好印象を受けました。アドバイスも的確で諸手続きの段取りなども非常にスムーズに執り行われました。他の会社で不動産を購入した知人などに聞いたら決してそんな事はないようなので、やはり当たりハズレがあるのかもしれません。
先に述べたようにセンチュリー21の加盟店として不動産取引の知識や社員教育、または加盟店同士の広域な交流などが確かな仕事に活きているのではないでしょうか。担当してくれた営業さんがそのように話していたので、そう思っておりますが…。

[64: 評判気になるさん]

仲介手数料無料って究極のサービスじゃん！

[65: 得したい]

他の会社から紹介された物件をお願いしてもいいのでしょうか？少し申し訳ない気が…。

[66: 賢く家を買うには]

ここは割りきっちゃいましょー！
はっきり言って仲介手数料ってけっこうしますぞ！

[67: 通りがかりさん]

同じ物件を買うなら安いほうがいいですよ。

私の知人はラヴィータで中古住宅を買ったそうですが、値引きの交渉もよくやってくれたと言ってました。

今リフォームをお願いしてるんですって。

ローンの手続きやリフォームまで全部任せられるのがいいんでしょうね。

[68: 匿名さん]

大井町の大きな分譲地を勧められてます。建て売りもいくつか建っていて、土地も販売中のようです。南向きの区画も残っているから出来れば注文住宅にしたいなと｡。
確かに総合的にやってる会社だから建てた後でもしっかりケアしてくれそう。それに地元の会社だからより安心感がありそう。

[69: ナイショの先住民]

大井町の大きな分譲地ってもしかしてあそこですかぁ？
ていうかココですか？
はい、わたくし買いました！
いいですよ！！いらっしゃ～い！

[70: 検討者さん]

大井町って西大井の分譲地ですよね？
いいんですよね！　でも友達が先に買っちゃって…

なんか後から買うのもな…って。

先日久しぶりに分譲地見に行きましたけど家がすごく増えててビックリ‼

やっぱり道路も広くて公園もあっていいなぁ。

[71: 評判気になるさん]

壗下の新しい造成地、私も見ました。友達も周辺を探していて先日他の土地を買ったって聞いたので残念がるかも…
９８０万円～って書いてあったけど安すぎませんか⁉

[72: 通りがかりさん]

仕事の関係で相模原から小田原に越してきて早々、たまたま販売中の建て売りを見学。なかなかオシャレないい家じゃん！
いずれはマイホームを…。

[73: 匿名さん]

ハウスメーカーさんから紹介されました。地域に根付いて実績が多いみたいですよ。

[74: 名無しさん]

仲介手数料が無料だって後から知りました。同じ物件を2社から紹介されてたのに他の会社からの押し売りっぽい流れに抗えず…。結局契約してしまいました。
ラヴィータで買った方がぜんぜん良かったって事じゃん…。て時には後の祭でした。

[75: 口コミ知りたいさん]

担当営業さんの対応が良かったですよ。
期待が出来そうです。