神奈川でおすすめの建売の会社教えて下さい

[土地勘無しさん]

埼玉から、神奈川に建売住宅の購入を考えています。

注文住宅で家を建てたかったのですが、予算の都合上
建売になりました。埼玉から子連れなので、なかなか見に行く時間も情報も少ないので、ある程度絞ってから行動したいので、おすすめの会社を教えて下さい。

現在以下の条件で探しています。

小田急江ノ島線　　　 湘南台〜相模大野
横須賀線-東海道本線　保土ヶ谷〜辻堂

（ちなみに主人の実家が辻堂です。）

予算　〜３５００万
徒歩　２５分以内

[9: あきらめないで]

建て売りほどではないかもしれませんが、
お隣さんも安く建ちましたよ〜〜って言ってたので（いつも本音で言う人なので）、
本当に安いのではないでしょうか。
私が見積もりをしたときも、他社で4000〜5000万円くらいの規模のものが、
一番グレードの良い2x6のモデルで約70坪、3000万円台でしたから。
1000万円台前半からで十分建つはずです。
いいプランを見つけてください。
もう一つ、
http://www.s-idh.jp/
ココもおしゃれで安そうですよ。
見学に行ったのですが、見積もりが間に合わなくてお願いしなかった会社です。

スレの趣旨とは違った回答でごめんなさいね。

[10: 匿名さん]

No.04です。
> 匿名さんは横浜市で購入されたのですか？
私は横浜市内に購入しました。（いまは隣市です。）

　横浜市内は去年から極端に値上がり（１〜３割くらい）しており、
最近はお買い得感が減っています。
でも通勤の都合もあって横浜市内にこだわってしまいました。
質問者さんも通勤時間は重要ですよね？
家から自由が丘まで、１時間以内くらいが条件でしょうか？

すこし広告を持っていますので、よければメールでお送りさせて頂きます。
[e-mail]

相鉄線沿線なら、こちらが参考になると思います。
http://sotetsu.net/index2.html
横浜市内は丘が多いので、坂道が多いです。
駅まで平坦というのは少ないです。
緑園都市は近年開発された高級住宅街で、周辺は高いです。
ゆめが丘あたりは、田舎っぽいです。
大和市は外国人が多いです。中央林間、つきみ野の周辺は高級です。

具体的なエリアが決まったら、こちらで地元情報を探してみるのも
参考になるかも知れません。
http://kanto.machi.to/kana/

[11: 土地勘無しさん]

あきらめないでさん、ありがとうございます。ＨＰ見ました。注文住宅もあきらめずに前向きに考えて見ます。

匿名さん、横浜市内そんなに値上がりしてるのですか。１時間位で自由が丘か等々力まで出れるのが理想です。

色々サイト紹介して頂いてありがとうございます。メール送りますので、お願いします。

[12: 匿名さん]

No.04です。
メール送りましたので、ご確認下さい。

[13: ビギナーさん]

川崎の南武線沿線ならかなり探せるのでは？
小杉のりかえで

[14: 物件比較中さん]

一般的には、建売の方が土地＋注文より安く上がると思います。
注文だと、仕様打合せもあります。建てられる土地を施工範囲にされてい
る工務店、ハウスメーカだったら打合せも土地に近くかと思います。
着工後も、頻繁に現地に行ったほうがトラブルは少ないようです。
これは、結構な手間です。
場所ですが、神奈川には、米軍の基地があります。
タッチアンドゴーの訓練中は、相鉄の電車に乗っていても分かるくらいで
す。江ノ島線沿線の場合は、ご注意を。

[15: 周辺住民さん]

南武線沿線だと今年になってからかなり値上がりしています。
おそらく予算を超えてしまいます。
平間、鹿島田あたりで建売相場4000万円以上。
今、平間駅から徒歩12分程度の北加瀬３丁目に物件が出てますが
土地50平米、建物100平米程度で4300万円ぐらい。

[16: 匿名さん]

新聞広告が入っていました。
http://www.oharakensetu.co.jp/myHouse/01_01_038/index.php

売り主なので手数料無いので、仕様設備にこだわっても、
十分予算内でできそうです。
この近辺の他の建売物件とくらべても２割くらい安いです。
さらにフリープランなので、なかなか良いかと思います。

[17: 匿名さん]

南武線は環境の面で避けたほうがよろしいと思います。
昔は川崎の工業地帯にお勤めの方が多く住んでいたり、庶民の町という感じでしょうか。
子育て環境を考えるとお薦めできません。

[18: 匿名さん]

私も横浜市内(相鉄線沿線）で先日契約をしたものです。
相鉄線沿線なら、鶴ヶ峰周辺はどうでしょうか？
駅からはバス便になりますが、横浜駅までは10分程度ですし、バス便は充実していると思います。価格も4000万以内で土地40坪程度、建物30坪前後の物件が結構ありますよ。

[19: 周辺住民さん]

もう遅いかな？
水落建設を検索してみてください。
ナチュラルな感じの建売やってます。

[20: 近所をよく知る人]

17さん、南武線沿線はものすごい勢いで変わってますよ。
一度ご覧になってください。
驚きますよ。

[21: 契約済みさん]

浜住建の建売は
結構きちんと建ててました。
大手デベの建売より良いと思います。
仲介屋に浜住建の物件見せろと言えば
紹介してくれると思います。

[22: 販売関係者さん]

２１さんには悪いですが、浜◯建はおすすめできません。
鎌倉で訴訟沙汰になっていたりしてますし、
他にもトラブルになった案件があります。

[23: 匿名さん]

>19
水落建設、外壁が素敵ですよね。木を多用してて
収納が少なかったんで購入を断念したけど
あの外観ていうかテイストは好きです

[24: 契約済みさん]

>>16さん
その物件、土地のみで3000万オーバーですよ。建物費用は別。
スレ主さんの予算には大幅オーバーではないでしょうか？

大原建設自体はけして悪くないとは思いますが、
スレ主さんの希望エリアからすると少し違ってくるのかな？

[25: ＞22 ｂｙ21]

私は注文で建てたので
まったく気にしてませんよ
浜住建が訴訟やってんのは
しりませんでした
僕のみた物件は結構まともでしたが
大工が当たりだったんでしょうね

[26: 購入検討中さん]

ソラシオ、

というところが評判よさそうですよね。

[27: 購入検討中さん]

建売で有名なのは

じゅうち、しょうえい、はーとふる、

でしょうか。

[28: 匿名]

三陽工務店以外