エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[834: 通りがかりさん]

832
一体誰のことを言ってるの？

[835: 通りがかりさん]

地元じゃそれなりに優良企業なんじゃないの？一宮駅に大きな看板あるし。

[836: 匿名]

パワハラの噂は結構聞く
労働条件だけみたら他の建築系より全然いいけどやめたほうがいいかもね

[837: 戸建て検討中さん]

内勤のパワハラね　

[838: 通りがかりさん]

↑思うんだけど、各部署が一つの部屋で独立してるのが駄目なんじゃない？本社がとくにそうだけど、他の目を気にしなくなると横柄になって暴走する人が多すぎる。

[839: 匿名さん]

センターでパワハラがなかったとでも？
前職で銀行とか大手企業にいらっしゃったご立派な方々が50を超えてこの会社にきて、こんな中小企業に来たという屈辱と劣等感を埋めるのに部下をストレス発散に使ってるだけだろ。
誰に口をきいてるんだとかワシを誰だとおもってるんだとかこの会社に来てやったんだとか、そんなセリフをいい年したおじさんおじいさんの口から聞くとは思わなんだよ。

[840: 匿名]

古い会社の典型だな
そういう話聞くと家が古臭いのも納得

[841: 通りがかりさん]

材料がどうこうと言う前に、資材が煩雑に扱われ、ずっと雨曝しでした。
写真は工事が休みの日の光景です。

[843: 通りがかりさん]

それが本当にエサキホームの現場かどうか分からない。本当なら社名とかロゴが入ってる写真をアップすべき。
ところで聞きたいんだけど、こういう風に材料が雨ざらしになるのは住宅メーカーでは普通の事なの？カビとかシロアリとかの原因になりそうで嫌なんだけど。

[844: 通りがかりさん]

外壁の防水シートに社名が入っています。

[845: 評判気になるさん]

監査？笑　素人は防水シートなんて言葉知らない。

[846: 戸建て検討中さん]

防水シートてなんですか？

[847: 匿名さん]

防水シートは外壁材の内側にとりつけるボードですかね？
現場の建築資材ですが、他の現場ではどのように管理されていますか？
雨を避けて屋根のある場所に置くか、ブルーシートで包むなど対策が施されています？
建築現場をあまり見たことがないので質問してみました。

[848: 通りがかりさん]

たしかに気になる。
雨ざらしにして置いておくのは住宅会社では普通なの？こういう建築資材は多少は濡れても大丈夫なように加工されてるものなの？それとも将来カビとかの原因になるものなの？

誰か詳しい人教えてください。気に入らなければ買わなければいいだけというエサキの営業の逆ギレ投稿はいりません。

[849: 通りがかりさん]

上棟したら、建築中は木の柱の構造躯体は雨がふりゃどの建築屋も全部雨晒しだけど？家たった後でも、壁の中は冬場は特にどの家も結露だらけですよ。ある程度なら木造は調湿機能がある。壁内の湿気は、透湿防水シートで湿気をにがし外壁材の上下から湿気を逃す仕組み。あんたらが住んでる賃貸も実家もそんな風に建築中は雨に打たれながら出来てんだよ。

[850: 戸建て検討中さん]

関係者方の投稿ありがとうございます！
雨晒しが当たり前とは、天候関係無く作業できて効率いいですね。写真を拝見いたしましても現場に5Sが無いようですから、自由奔放に作業ができて作業者の方の規律がよくわかり参考になりました！

[851: 名無しさん]

エサキホームで契約進行中ですが担当営業マンに対する怒りが収まりません。
気に入った物件だから購入する方向で進めていますが物件を押さえる名目で手付金10万支払った後に今月中に引き渡しが完了しないと他の人に売りますよ？と言われました。
理由を聞いたら今月の売り上げにしたいからとのことでした。サービスもこちらの要望も何も聞かないのに営業の都合ばかり押しつけてくることに腹が立ちました。ここの営業は客のことなんて考えてないと思います。

[852: 通りがかりさん]

それは法律的に、契約的に問題ないのか聞いてみたら？　手付金を支払う時に書面は貰わなかった？　お互い引き渡し時期を確定してたのか、書類に残していないかをまず確認しましょう。
その手付金が戻ってくるなら契約解除するのも一案かもしれないですけど。

[853: 通りがかりさん]

10万とか手付金にしては安すぎるからたんなる予約でしょ？業者の言う引き渡し時期が難しいなら話し合いの末やめるならやめたらよい。買うけど2ヶ月も3ヶ月も先に引き渡し受けたいとか、値引きしろとか聞いてくれる業者探したらよい。

[854: 通りがかりさん]

そういう場合って返金されるの？

[855: 匿名さん]

引き渡し完了とは引っ越しではなく契約を締結して鍵を受け取るまでですか？
852さんのおっしゃるようにもう一度書面を確認された方がいいと思います。
10万円が単なる予約金なら戻ってきそうですけどね～。

[856: 通りがかりさん]

いい勉強代だと前向きに思って違う会社の物件を探した方がいいかもよ。不本意な形で購入しても引きずるだけだし、今後何かあるとやはりあの時やめとけば良かったって尾を引くし。住宅の問題って割とマジで家族の関係にもヒビが入るしね。

[857: 検討板ユーザーさん]

おすすめはできません
不備があってものらりくらりはぐらかしたり、床の軋みも想定内で問題ないですと直しもしない。ベランダのひびも直さないでこの先が心配です。
他に検討してるのならそちらをおすすめします。

[858: 匿名さん]

エサキホームが建築中敷地の隣に駐車場があり、ある日車のボディに石膏のような物が飛沫していた。クレームを入れるとウチじゃないの一点張り
数回やり取りして拉致があかないので被害届出すと言ったところでようやく修理費用負担するとの事。結局は保険屋任せでその後詫びの一つもよこさない。このメーカーで家建てた訳じゃないけど現場も営業も適当な仕事しかしていないんだなと感じた。

[859: 匿名さん]

今伊勢小近くで売り出し中の物件は一家心中があった今伊勢コーポのすぐ近くですね。

[860: 戸建て検討中さん]

毎年どこかで川の氾濫と高潮の被害が出てるのでハザードマップに色付けされてないところに住みたいがエサキの家はほとんど川の近くばかりだかハザードマップの色がつく場所だわ

[861: 匿名さん]

トータルで安く出そうとするとそういったギリギリの場所になっちゃうのかも。
立地は吟味したいもんですけどね、予算との兼ね合いが難しいですね。

アフターフォローどうでしょうか。サイトの説明だと365日24時間体制とあってサポート体制自体は心強いと思ったのですが。
注文住宅と建売でもアフターに関しては同内容ですよね、多分。

[862: 通りがかりさん]

安く仕上げる代償が安い土地選びって事でしょうね。それで川側とかの立地なんでしょ。

[863: 通りがかりさん]

2017年7月に建売購入した者です。
アフターフォローの件ですが、玄関扉の鍵(電子キー)の締まり方がおかしくなり(動くけど ガチャガチャ音をさせて、結果締まらない)、
電話したら、翌日に来てくれました。(私の方が当日じゃなくていいと言いました。)
電池の問題かも？ということで、替えの電池を持ってきてくれて、入れ直しましたが直らず…。
結局、扉の蝶番の方が緩んできていたのか、傾いて鍵側が下がっていたようで、鍵が上手く締まらなかった…ということでした。
とても親切丁寧な方でしたよ。

あと、2年点検の時に来られた方には、事前に伝えたこと(クロスとクロスのつなぎ目などの隙間が空いてきた→コーキング剤処理依頼、など)をやっていただいた後に、
伝えていなかったことをお願いしたら(浴室ドアの傾き、など)、すぐやっていただきました。
なんでもできるんだなーと感心しっ放しでした。

コーキングは、半年ほどで また隙間ができてしまったんですけどね…木造ですし伸縮しますし仕方がないんですけど…。
クロスなどは2年点検までしか、無料でやってくれないので、自分でするしかないんですけど。
(階段踊り場の上の天井など、その時使ってた特殊なハシゴが無いと、触われないので、どうしたものか…。)

ちなみに、我が家は、ハザードマップだと色は付きません(笑)
買う前に自分で確認してます。
まず水害は無いですし、地盤もとても堅いです。
名古屋市内で、すごく安かったわけでも、すごく高かったわけでもありません。
予算内でした。

営業さんとは、契約してから半年くらいは、書類とかの関係でやりとりしてましたが、特に何も問題ありませんでした。
すごく良かった大好き！ってわけでもありませんが(笑)
それからは、一度も連絡はしてないです。
何かあった時はサポートにかけますしね。
次連絡することあれば、火災保険を使う時かもです。(エサキ提携のところで入ったので)

立地もいいですし、収納の多さもいいですし、今まで不満に思ったことはないです。
オシャレさは無いですが(笑)
後から外構屋さんに、外通路の砂利を舗装して木目にしてもらったり、室内にはエコカラットや巨大ミラーを貼り付けてもらったり、改造してます。
逆に、いじりやすいかなぁと。

ということで、本当に通りがかりなので、
(エサキのインスタの写真見て、「ここの物件どこかなー？」と検索してたら、こちらの掲示板に辿り着いた)
こちらを覗くことは無いかもしれませんが、
たまたまご質問見つけたので、回答させていただきました。
(ですけど、回答内容への批判等はご遠慮いただければ嬉しいなと…笑 )

お家をお探しの皆様、
良い物件に出会えると良いですね☆

それでは、長文失礼いたしました。

[868: 匿名さん]

メンテナンスについて質問させて下さい。
こちらでは家の購入時に長期的な維持管理プランを立てて費用の試算を出してもらえるようですが、これって生涯に渡る壁や屋根などの修繕計画ですか？
その場合、修繕の費用は相場と比べていかがでしょう？

[869: 検討板ユーザーさん]

今伊勢小近くで売り出し中の物件は一家心中があった今伊勢コーポのすぐ近くですね。

これ本当じゃないですか、、。

[870: 戸建て検討中さん]

>>869 検討板ユーザーさん
で？

[871: 匿名さん]

エサキホームの壁ってぶっちゃけスカスカですか？
隣家があまりにうるさくて、二重窓を付けようかと思っているのですが、工務店の人に壁がチャチかったら意味がないと言われまして…

[872: 通りがかりさん]

別にスカスカじゃない。ローコスト住宅以上。高性能グラスウールは、防音材としても有効。普通のグラスウール使ってる安い建売よりはマシ。以上

[873: 通りがかりさん]

単に家と家の間が狭いから聞こえるんじゃないの？

[874: 匿名さん]

スカスカだったら壁から音が侵入するから、いくら二重窓にしても意味がないと言われたので躊躇していました。
しっかりした壁なのですね。安心しました。
うちと隣家とがリビングが隣り合わせの間取りになっていて（住んでから気がつきました泣）
足音やら話し声が筒抜けでアパートのような生活をしているので二重窓を検討しています。
別の区画のエサキホームの建売は隣に人がいるの！？というくらい静かでしたが、やはり間取りの問題でしょうか。

[875: 匿名さん]

因みにエサキホームさんの建売に住んでいて二重窓付けられた方いらっしゃいますか？

[876: 匿名さん]

隣家の足音がはっきり聞こえるのですが我が家だけですか？
他の棟も同じでしたら良いのですが…
間取りの問題か隣人の歩き方の問題でしょうか。

[877: 評判気になるさん]

エサキホーム最悪です。
近隣で施工工事中ですが、朝6時前から騒音。
朝7時前から大音量で洋楽流しっぱなしで夜8時過ぎまで雑談しながらの作業。
うるさくて在宅ワーク、リモート授業集中できません。
エサキホームに何度電話でクレームを入れても、施工担当に伝えますと言う返事ばかりで改善されません。
現場にきたエサキホームの社員に直接伝えても変わりません。
こんな業者がアフターケアできるわけありません。
家を購入するお客様は、今後その土地に暮らすのに、住む前から印象悪すぎて、どんな方が来ても良い印象ではないですね。
売った後も話半分に聞くだけでアフターケアなし、その場だけ取り繕えば良いって社風なんでしょうかね。

[879: 通りがかりさん]

大工さんもこの時期熱中症心配だから朝か夕方以降に作業してお身体を大切になさって下さい。音楽は大きな音はノリノリで作業されたいとはおもいますがお控えなさって下さい。

[880: 匿名さん]

今の時期は炎天下の工事は本当に危険ですし、早朝か夕方の工事は致し方ないのかも…と思いますが
せめて音楽は控えて欲しいですね。
877さんはご近所さんだと思いますが、売った後のアフターケアなしというお話はどちらからお聴きになったのでしょうか。

[881: 名無しさん]

メンバー交代で残り半分V字回復！祝

[882: 通りがかりさん]

一宮 500 と 8236
エサキホーム社名をプリントした白色のトヨタVitz
東海市方面から名古屋市内へ向けて（県道55号を国道247へ）信号無視、ウィンカー無しでの車線変更は当たり前で周囲の車を煽りながら運転していました。
施工品質云々を語る前に営業か現場責任者か知らないけど普段から法律守ってない人に施工されると思うと怖くて高い買い物は出来ないですね。
建築基準法には満たないけどバレなきゃ大丈夫って施工を普段からしているんだろうなと思いました。

[883: 戸建て検討中さん]

>>870 戸建て検討中さん
は？

[884: 匿名さん]

エサキホームさんのお家、広くてかなり良いです。買おうか迷っている友達に下記と全く同じことを話したので投稿してました(^^)


まず、これでもかと言うくらい収納スペースがあって生活しやすいです。
おかげでリビングはいつもサッパリしています。いつ客人が来ても大丈夫です。

建築士の方に家を見てもらったことがあるのですが、屋根や壁、窓も注文住宅と同じくらいのそこそこ良いものらしいですし（他の建売と比べると遥かに良いみたいです）エサキホームさんなら信用が厚い会社だから安心して住めますね。とのことでした。


ただこれは仕方ないことなのですが、お家とお家の間隔が狭いため窓を開ければ隣家の生活音は丸聞こえです。

テレビや人の声は窓を閉めればよっぽど聞こえませんが、めちゃくちゃ大きな音は聞こえます。
例えば近くに犬を飼っているお宅があると、犬の鳴き声なんかはよく通るので夜間シャッターを閉めてもガッツリ聞こえます。

もしアパートなどで騒音で嫌な思いをされて一軒家を買われるのであれば、昼間、夜間、土日など見学した方がいいかもしれないです。外からの音の許容範囲は人それぞれなので。

知人は駅近の物件を買いましたが、いざ住んでみたら夜間の電車の音が気になるようで二重サッシをつけたみたいです。

住んでみないと分からないことはありますが、
何度か見学をしてみて気になる点がなければ、お家自体は広くて立地もかなりよく、そしてこの価格なので大変良い物件だと思います。

[885: 戸建て検討中さん]

隣との間隔はエサキに限らずその物件次第でしょうね。
敷地50、60有ればそれなりに間隔も広めっぽい
他の会社のローコスト住宅は建物も狭いが土地も狭かったりするし

[886: 匿名さん]

>>885 戸建て検討中さん

やはり立地がいいところですと建売に限らずやはり家と家の間隔が狭くなりますね。
エサキホームさんは隣家との距離こそ近いですが、土地と建物がかなり広いのでそこまでの窮屈さはありません。子育てもしやすいです。

ただ一点、我が家は夜間の騒音で悩んだため内窓をつけました。こればかりは住んでみないと分からないですね。
その点も含めてよくよく見学した方がいいと思います。

[887: 戸建て検討中さん]

春日井市のランドスケープとエサキホームとはどういう関係なんでしょうか。

[888: e戸建てファンさん]

887さん。なんの関係も無いと思うよ？逆になんでそんな質問するの？

[889: 戸建て検討中さん]

>>887 戸建て検討中さん
何を聞いたのかわかりませんけど、むかし昔にエサキをクビになったのが1人でやってるただの個人事業主。エサキホームとはまったくの無関係です。会社の規模は比較できませんが例えると象とみじんこほどでございます。大昔の先輩としていまだに昔の部下に連絡はしてくるみたいです。

[890: 通りがかりさん]

クビではないでしょ？自分から出て行っただけで。こんなご時世だし、長い目で見れば彼の選択の方が正解だったかもしれないですよ。

[891: アイコス]

営業成績がよくても一生平社員だったな
会社からの評価は下の下の下

[892: 通りがかりさん]

支店長で入社したのに一度も支店の年間目標達成できず、定年後もフルに再雇用で留まってネットサーフィンしながら給与もらってた老害よりはマシだろ？

[893: なるん]

エサキ工事費安いからやっつけ仕事、やってやらんねー

[894: 匿名さん]

オーナーさんによる体験談を読ませていただきましたが、
収納が豊富すぎるのはいいですね。
物の多い家なので家探し、メーカー探しはとにかく収納重視です。
遮音性は壁ではなくサッシが問題になってくるんですか？
サッシのオプションでグレードをあげれば解決しそうですか？

[895: 通りがかりさん]

15年程住んでますが、遮音は壁でも効いていません。隣の音が聞こえます。まるでアパートみたいです。
2階で歩くと軋み音で分かります。購入直後に営業マンに言っても「分かりません」「どこもそんなものですよ」と無視されました。

しばらく時間が経ったのち、階段を使うと家中からミシッと音が鳴ります。こちらも営業マン・点検の方に相談しても「分かりません」「木だから伸縮したり膨張したりで仕方がないです」で終りました。かな？しばらく部屋にいて階段を使うとミシッとなるのですが、その短時間で毎日変形するような木を使われてしまうのはいつ壊れるのかと心配でなりません。
クローゼットを挟んだ隣の部屋のスマホのバイブも分かるぐらいだし、もっとまともな材料使ってまともな造りにして欲しかったです。

リビングの床にノコギリで切った跡が５センチ以上も残っててクリーニング済みですと平気で受け渡し出来る住宅メーカ＆職人には程遠い建築屋が作った家だから仕方がないんだろうな。

[896: 通りがかりさん]

>>876 匿名さん
隣の家の階段を使った音は聞こえますね。
隣の家の方も言ってましたので間違いないかと。

[897: 匿名さん]

>>895 通りがかりさん

我が家に住んで何年か経ちますが、新築の頃から足音はかなり響くな?という印象でした。やはり隣家の足音がアパートみたいに聞こえます…。
隣家の人がどこにいるか分かるくらいなので、余程響きやすい地盤の上に家が建っているのかと思いました。

壁は普通の注文住宅と変わらないと聞いたことがあるのですが、どうなんでしょう。
いつか室内犬を飼いたかったのですが、鳴き声が筒抜けのような感じなので近隣の方に迷惑をかけてしまいそうなので諦めました…。

これだけ立地もよく、かなり広い家なので仕方ないかな…と思っています。

[898: 匿名さん]

>>896 通りがかりさん

そうなのですね…。
我が家はリビングが隣接しているためずっと足音が聞こえてきてしまいます…。
誰もいないはずの部屋から足音が聞こえるので最初は泥棒でも入ってきたかと思いました笑
他の家も聞こえるなら仕方がないですね。

[899: 匿名さん]

>>894 匿名さん

我が家は防音目的で二重窓にしましたが遮音性能としてはあまり効果はありませんでした。
ただ窓が結露しないので冬は楽です。

[900: 匿名さん]

二重窓も製品により性能が異なってくるみたいですし、樹脂製サッシの内窓を採用するメーカーさんを選ぶのがいいかも？
それと騒音の種類によってはサッシで解決できないようで、地面や壁が振動して伝わる音を消す事はできないみたいですよ。

[901: 匿名さん]

木曽川の物件って条件的にそこまで悪く無さそうだけど、1年以上売れ残ってるよね。
何か理由があるのかな？

[902: 匿名さん]

ここ数年は一宮駅周辺に新築マンションがよく建っているんでそちらの方と競合してたりしそうです。
あとここより安めの建売があるのをぼちぼち見るので、その辺りの兼ね合いかもしれませんね。
木曽川の建売も生活環境は悪くないと思います、キリオのすぐそばだし歩いて行けるのは相当便利です。
エサキホームって土地だけの販売もあるんでしょうか。

[903: 901]

>>902
なるほどー。
確かに一宮駅周辺にマンションがドカドカ建ってますもんね。
中古マンションもなかなか値下がりしないし。
そりゃ、住めるなら「一宮>>>>>>>木曽川」ですね。

[904: 名無しさん]

2件隣で大きな工事をしているけど工事前の挨拶もなし。集合住宅だから直接訪ねろとは言いませんがせめて何日から工事をするくらいの挨拶文くらい入れてくれればよかったです。何も無かったのでこちらは不意打ちをくらう形で、でかい音が鳴り始めた日が運悪く休みの日だったので朝早くから目を覚まし地獄でした。近隣の集合住宅はどうでもよいのでしょうか。
それとも私が細かいことを気にしすぎでこの程度では挨拶文を作らないのが業界では当たり前なのでしょうか。
あと大きな土地に道路を通してるから駐車スペースは沢山あるはずなのにキャパオーバーしたのか敷地外4m弱の狭い道路に3台くらい並べて駐車してるもんですから車が通りにくくて仕方ありませんでした。誘導員はいませんでした。、
これなら住まわれる方に罪はないのはわかっていますが、建築段階でこのように筋を通さない姿勢を見てしまうと購入された方まで変な目で見てしまいそうで今後の近所づきあいが心配です。

[905: 匿名さん]

>>904 名無しさん
わたしも同じことをやられました。
引き渡し前の工事だったのですが
ある日突然挨拶もなしに工事が始まり、かなり煩かったです。
小さい子どもがいるのであらかじめ工事の日程など教えていただけていたら実家に帰るなどできたのにな、と思ってしまいました。
ものすごい音でしたのでとても寝かしつけなんてできませんでした。

[906: 実際に買いました。]

定期点検ですと来てものらりくらりはぐらかし何も直してくれないです。
他のところにすればよかったと後悔してます
おすすめはできません。

[907: 匿名さん]

点検の時に不具合を言っても直してくれない。床鳴り雨漏りベランダのひび割れをのらりくらりはぐらかすだけでオススメはできないです。
ご紹介キャンペーンのお知らせ来ても知人に紹介する気になれない、こちらが恨まれるから無理です。

[908: 名無しさん]

>>907 匿名さん

>>907 匿名さん
床鳴りやベランダのFRPのひび割れならまだしも雨漏りしてるなら10年保証しなきゃいけないはずだから対応がないのは通報案件ではないでしょうか。
品確法できる前か10年以上経ってるなら有償になるのは仕方ないですが...
10年未満なら瑕疵保険加入してるハズですので紛争処理支援センターに相談してみてはいかがでしょう

[909: 匿名さん]

２５年たってます

[910: 名無しさん]

>>909 匿名さん
25年ですか
であれば雨漏りやベランダのひび割れは出てもおかしくない年数ですね。
修理の見積もりもくれずにのらりくらりならそこまで対応する能力がないのか担当者が怠惰なのか....
25年なら保証関係は全て切れていると思うのでエサキホームに拘る義理もないのでちゃんと対応してくれる会社を探してはいかがでしょうか。

[911: 匿名さん]

雨漏りに関するやり取りを拝読し、色々と考えてしまいました。
家を建てたメーカーさんも保証期限内は迅速に対応していただけるかもしれませんが、
それ以降は外部業者に頼るのが正解なのかもしれませんね。
特に雨漏りは急を要するのでいくつか修繕工事可能な工務店を探しておくのがいいかも。

[912: 匿名さん]

家づくりついての説明を読ませていただくと
とにかく収納が多い家！なんですね。
特にパントリーとリビング収納が実用的で便利そうです。
これだけの収納力のある家はある程度延床面積が広くないと
無理ですかね？

[913: 匿名さん]

エサキの家を検討中のものです。

日進岩崎の物件が、何軒か売れていっているのですが、4200万近いのは適当なのでしょうか？

[914: 通りがかりさん]

売れ行きが良いのは、周りと比べ割安だからでしょうな。

[915: 口コミ知りたいさん]

デザインがよくないな。建売　5棟　ほぼ同じデザインとか、ありえないなって思いました。

[916: 通りがかりさん]

どこの物件？デザイン五棟一緒とか他社と勘違いしてない？

[917: 匿名さん]

施工事例の一例では5LDKで各種収納つきで140.50m2(42.50坪) だそうなので、
収納力の大きさと延床面積の広さは比例するものだと思います。
公式サイトでコンパクトな間取りが見つかりませんが、こちらの間取りは5LDKしばりになっているんですか？

[918: 購入経験者さん]

>>917

はい、ほぼ5LDKしばりと考えていいと思います。
HPのQ＆Aの最初にも書いてありますし、
購入前にエサキの物件をかなり見ましたが、
ほぼ全て５LDKだったと思います。

[919: 匿名さん]

以前は、八田西等大規模物件が多々表示されていたと思いますが、
いまは１物件のみとなっています。
何かあったんでしょうか？

[920: 通りがかりさん]

エサキの仕事した事ありますが、工賃がほんと安いんです。通常一軒家やると25万あるところが15万しかないんです。２度とやりませんけど、業者いじめなんです。監督は若いくせに態度が悪い。
いっくら安けても態度が悪い会社からは、自分は、買いたくないです。

[921: 匿名さん]

まだ人が住んでいない物件で、外構かなにかの工事をしててドリルでコンクリートを削るような強烈な音で家にいられないくらい煩いのですが、こういうのって突然始まるんですね。
てっきり工事の方かエサキホームの方から前もって一言挨拶くらいあるかと思いました…。

[922: 通りがかりさん]

>>920 通りがかりさん
じゃあ25万円の所でお仕事貰ったらいかがですか？

[923: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
初めまして。エサキホームで家を購入したのですが、あまりにもひどい欠陥住宅でエサキホームと私どもの家で代理人を立てて交渉中です。もしよろしければ、会社名を教えて頂けないでしょうか？全ては難しいのであれば、屋号の一部でも構いませんので、教えていただけると大変助かります。お手数ですが宜しくお願い致します。

[924: 匿名さん]

闇に触れるのですか？

[925: 匿名さん]

ローコスト中のローコスト=大工の買い叩きすらある=その工賃でも受け持つ大工が仕事をする=欠陥住宅のリスクが上がる
目に見える所ではなく見えない所(耐震に関わる基礎、壁内の状況)の方がもっと恐い

[926: 匿名さん]

数年前にこちらで家を購入しました。

メリット
広さの割に安い、収納多い(会社自信も詠ってるけど)
無駄に収納棚が要らないので部屋を広くスッキリ保てる。

私的デメリット
内外ともにデザイン性はあまり無し。実際外観は気に入って買っないので（笑）愛着はあります！
冬寒い 2階夏激暑い
窓が多い→必然的にカーテン代高くつく

こだわりの強いかたは無理ですね。
給与とかもろもろ考えて選択肢が少ない中の自分達の最上を選びました。

広くてそこそこの家に住みたい、デザインもそこそでOKって方は良いのでは？
他メーカーと迷ってたときそこの営業マンにビルド系は絶対オススメできないって言われたけどここは良いとこですよって言われたので決心した。

家の壁は薄いと思いますが、私は隣の音が気になったことはありません。
むしろ聞こえません。窓開けたときしか。

車の走行音、通行人の話し声はします。リビングが隣なので…涙
確かめましたが、シャッターを締めれば相当うるさくしない限りテレビの音は聞こえないことはわかりました。

建つ前で工期に間に合えばオプション追加とかも相談しだいで出来るのかな？各部屋の壁紙、アクセントクロス、とかキッチンの色の変更出来ましたよ。
無料の範囲で変更できるとこは変更しました。

営業マンについては人間なのでどこの会社も良し悪しはあると思います。うちについた担当さんはレスポンス早くて良かったです。仲が良いとかはないです。特に問題なかったなぁと。

引渡しの時に色々な悪いとこ出ましたが全部修繕してもらいました。
ここの仕事を請け負った知り合いがおりますが、厳しい？良いとこだと言ってました(もちろん各営業店良し悪しあると思います)

あと十数年住んでみないとまだわからないこともあるとは思いますが。
メンテナンスでコーキング直しめちゃめちゃ来て貰ってます。

どなたかの参考になれば。

[927: 通りがかりさん]

>>922 通りがかりさん
もらってやってますよ。綺麗な仕事したくても、金額安いと汚い仕事しかできません。高い金額払っている方が可愛そうです。

[928: 匿名さん]

926さんのレス、読ませていただきました。
メリットデメリットがわかりやすかったです。
収納が多いのはとても良いことだと思います。
それだけで生活の質が向上すると思うので。
ただ気になったのは夏激暑い、冬寒いという点です。
これらは改善したい点だと思いますが、
断熱とか気密とかをどうにかするしかないのかな？
そうなるとまた費用面が変わってきてしまいますね。
そもそも対応してもらえるのかどうか。

[929: 匿名]

壁は薄いのか分かりませんが、
あまりにも外からの音が入ってくるので（お互い窓を閉めていても隣の家のテレビの音が聞こえてきてしまっていました）二重サッシにした上で既存の壁に新しく断熱材と防音材を入れました。

多少は良くなったのですが、大声なんかはやはりどうしても聞こえてきてしまいますね。
別の方の書き込みにありますが、普通はテレビの音や話し声が聞こえないそうなのでおそらく我が家の隣家の方の生活音があまりに大きすぎるのだと思います。
あとは間取りにも原因がありそうですね。

[930: 評判気になるさん]

口コミみてると、うるさいとか、いや、うちは静かだとか色々あるな…笑
つまり外がやかましいとかは、家の性能じゃなく住んでる環境でしょ。
静かなとこに住めば静かだし。お隣さんの声が住んだらうるさいとかは、もう運の世界やね。すんでみんと分からん。賃貸と一緒

壁の厚みが薄い分厚いとかも何と比較して？ちゃんとした比較対象があっての知識持って、ものを言うてるとは思えん。
まあでも別に批判してるわけでわない。素人だからしらんくって当然や。

今の木造の大半の柱の太さは、おおかた3.5寸、つまり10.5センチの内側は1センチ数ミリの石膏ボードにクロスはる。柱の外側は、防水シートはって、サイディングボード貼ると言う作り。
エサキはサイディングと柱のあいだに耐震構造合板貼ってるからローコスト住宅よりは1センチ前後くらいむしろ分厚いな。

何にせよ今の木造住宅の壁の厚みは他社もたいして変わらないわけ。昔の家は四寸角の太さの柱やら、家の真ん中は大黒柱があって、大黒柱で支えてるって気分の家があったけど…バランスなんて考えてないから大地震でバタバタたおれとる。

今は柱の量やら、バランスを構造計算して耐震等級というモノサシがある。
熱い寒いもその人の感じ方だろうな。
今は省エネ等級というモノサシがあり最高等級4とってるらしいから、そのモノサシで見れば良いでしょうな。それでも夏は暑いに決まっとる。冬は寒くて当たり前。

昔の大工の作る土壁は、クーラーなくても涼しいよ！断熱材が土だからさ。そのかわり冬は土壁が湿気すって氷の壁みたいになり、それはそれは極寒やわ。
涼しい家住みたければそんな家を村の大工さんにお願いして建てるのも良いかもね。

[931: 通りがかりさん]

昔の家そのものは建築基準法で建てれないでしょ。
通常の断熱、通気層の工法に土壁の層を入れている土壁と最新の工法をミックスさせている会社も見かける事は見かけるし、そういう意図もあるのだろうけどね。

[932: 匿名さん]

こちらの方針は広々としたゆとりのある住まいだそうですが、
間取りは5LDKの定型になりますか？
敷地面積は定型で居室の数や広さを自由に変更する事も
できますでしょうか？

[933: 通りがかりさん]

最初から出来てるものを売るので、購入側がどうこうする事は無理です。