エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[796: e戸建てファンさん]

>>795 戸建て検討中さん
使ってる素材がしょぼ過ぎる。

[797: 戸建て検討中さん]

日進市に４棟分譲中の戸建て購入を検討しています。
５LDKで、収納も多く床暖房もあり、長期優良住宅ととても魅力的なのですが、売り出し始めて半年くらい一棟も売れていないのが気になります。。
価格は約4200万円。
営業の人は、玄関前の階段がネックなのでしょうと。

[798: 戸建て検討中さん]

ないなあ?どう考えても高過ぎる

[799: 戸建て検討中さん]

>>798 戸建て検討中さん
日進市の戸建てだとこれくらいしちゃうんです。。
むしろ、5LDKで床暖房もあって長期優良住宅で周辺環境もよくて安いなぁと思ってしまったんです。
家探し初心者で。

高いというのは、家の性能や立地に対して高過ぎる、ということでしょうか？

[800: 通りがかりさん]

長い階段が玄関に、って高齢者や妊婦にはつらいね。5LDKで親と同居したい、これから子供産みたい、って家族は敬遠しそう。

12月に建って一棟も売れてないなら、そろそろ値引きされるかもよ。

[801: 検討者さん]

>>799 戸建て検討中さん
候補に入ってない人はいくらでもって高く感じるので自分が適正と思うならいいんじゃないですか？
営業教えてくれなかったかですか？
自分は教えてもらいましたよ。値段下がると。結局エサキホームの違う物件買いましたが。
聞いてみたらどうですか？

[802: 口コミ知りたいさん]

>>794 名無しさん
F棟見ましたが、もう床なりしててげんなりしました。

[803: 戸建て検討中さん]

今伊勢少し値下がってるね。よっぽど反応なかったのかな

[804: 名無しさん]

>>803 戸建て検討中さん
もはやそれどころではないだろう、
コロナでリーマンショック以上の未曾有の大不況に突入と予測されてる中誰が長期ローン組んで買うのか

[805: 検討者さん]

現状と実際の環境を鑑みると1000万は割高ですね。一律1000万値下げに踏み切れば売れだすんじゃないですかね、時間が経てばそうせざるを得ないでしょうし。コロナショック前に購入された方は不運と言うほかない。

[806: e戸建てファンさん]

むしろ、コロナの影響で建築資材の搬入がどの建築屋も困難になってきてます。東京の方ではトイレが付かず引き渡しが遅れる物件などあったみたい。
そのため建築コストが4月以降どんどん上がって行くでしょう。家が欲しいと思ってるなら、資材が上がり販売価格が高くなる前。買うなら今でしょ！
マスクみたいに手が出せないくらい4月以降は不動産も値上がりするかもね。
決断出来ない人は、いつも何かのせいにして結局一生かえない子。

[807: 戸建て検討中さん]

不況になっても賃貸の家賃が下がることは考えにくいし、賃貸で家賃払い続けるなら長期ローン組んで月々払う方がましかな。
しんだら、団信保険で借金チャラになるから家族に残せるね。むしろそっちのが家族にとって幸せかも笑

[808: e戸建てファンさん]

エサキの営業コメが酷いな。必死すぎる。。
とりあえず夏までは様子見が吉。
HMは値下げせざるを得なくなり、そこから検討すれば十分。

[809: 検討者さん]

東海市富木島の物件、4880万って金額の表記が間違ってますよ！3880万でしょ？

[810: e戸建てファンさん]

コロナショックはリーマン以上の打撃でこれから大不況期に入る手前という段階。不動産バブルも弾ける。一宮という片田舎で3000万でも高過ぎる、ようやく現実に引き戻される時が来た。2000-2500万位が適正価格。

[811: 匿名さん]

やはりコロナ不況で値段が下がるのを待った方が良さそうだね。
安くなって買ったはいいけど、潰れてメンテとかを受けれなくなるのも困るけど。エサキは大丈夫ですか？

[812: 通りがかりさん]

コロナショック言うてるのは同一人物だね。よっぽど、エサキホームの家が欲しいけど買えないのかな。無理に高級住宅買わなくても小さくて狭い2500万円のローコスト住宅買えば良いがなw
結果値下げしろって言いたいだけなんだろーけど、営業マンに直接言ってみたら良いがな。物件もその一宮ピンポイントだしよっぽどその物件が欲しいんだね。

[813: 匿名さん]

直して欲しいところをあーだこーだ言って直そうともしない。売ったらそれまでと思ってる感じがする。
法律で保証は10年とあるのに、こちらが知らないと思って保証は3年ですと嘘言われ法律では10年と聞きましたと言ったら後から保証は10年と変更してきた。

[814: 名無しさん]

雨漏りや、地盤、構造躯体の危険を伴う瑕疵は10年。その他は２年ですよ？直して欲しいとこってなんだったの？

[815: 評判気になるさん]

ここは営業の書き込みが多いですね、気味悪いがな。

[816: 匿名さん]

この会社がなくなって困る人いる？

[817: 戸建て検討中さん]

>>816 匿名さん
40歳以上の他社で通用しない社員は困ります。

[818: 匿名さん]

逆に４０歳５０歳でも他社でいける人は見限って転職してるし。

[819: 名無しさん]

エサキホームで教育受けた若手は他社で通用しますかね？

[820: 匿名さん]

うちでいまいちだった奴が意外と他で役職ついてたりするからなんとも言えないと思う。うちでロクに仕事出来ず、辞めても案の定転職先でお荷物になってる奴は数人知ってるけど笑

[821: 匿名さん]

でもこの数年でこの人辞めさせて良いの？って人も数人辞めていったよね。割と優秀だったのに会社として引き止めないといけないだろってレベルの人。

[822: 匿名さん]

そんな人いたか？

[823: 検討者さん]

ここ営業しかいないのかよ笑
コロナで大恐慌以来の不況間近なのに余裕だな
簡単に逝くぞ笑笑

[824: 匿名さん]

実際のところ、どうなの？この会社
物件は気に入っても、購入してすぐ潰れたらアフターフォロー何も受けれなくなるしそれは困る。

[825: 匿名さん]

Q&Aで床材の説明をしていますが床は無垢材ではなくシートフローリングですか。
もし無垢材を希望する場合は対応可能ですか？

無垢材に比べて乾燥による収縮や反りが少なくアレルギーもないので一般の住宅の床には一番適した材質だそうですが、アレルギーは無垢材よりシートフローリングの方が少ないんですか？？
てっきり逆だと思っていました。

[826: 通りがかりさん]

やめとけ。こんな4流会社。
買うだけ無駄。

[827: 戸建て検討中さん]

最近売れていないですね

[828: 通りがかりさん]

物件自体は悪くないと思うよ。他社と比較して気に入らなければ買わなければ良いだけだし。

社員として働く会社という点で言うと、とても良い会社とは思えない。

[829: e戸建てファンさん]

いい会社と思えないのは、なぜ？
歩合？
休み？
ハラスメント？

[830: 匿名さん]

今もそこそこ売れてますよ？どんどん在庫が無くなってる。
心配なのは他社も含めて今土地を買い控えし始めた事。
来年以降は他社も含め物件数が激減するでしょうね。そうなるとお客も来年以降は良い物件が選べなくなり、不動産屋も売り物が無くなり悪循環。
不動産という商売は土地を転がす、もしくは付加価値を付けて販売するのが商売なので、そもそもリスクがある事をやっててそれは永遠に回っていく。
土地を買い控えするというのは、不動産屋にとって規模を縮小するか店をたたむときだけ。
いま土地を買うのを辞めて足を止めるのは来年以降生き残れなくなる可能性がある。
賢明な判断するなら他社が土地を買い控えしてる今こそ仕入れておくべき。来年以降ドンとツケが来ますよ？

[831: e戸建てファンさん]

物件が激減すると今売れていない在庫が処分できるということですね。
さすがです。

[832: 通りがかりさん]

>>829
まあ、パワハラはひどいよね。パワハラするしないはそいつの人間性の問題だけど、何人も鬱にしたり退職に追い込んでる加害者に対して会社は何も対応せずに被害者を垂れ流してるのがこの会社の実態であり体質。
ターゲットにされたら諦めて次の会社を探した方がいい。新卒で入った子達は気の毒ではある。

[833: 匿名さん]

エサキホームさんの家のコンセプトはゆとりってことなのかな。
広さと収納にこだわった家づくりだと思って良いのでしょうか。
ある意味はっきりしていてわかりやすいと思います。
広さも収納も長く住むためには欠かすことのできない条件だと思います。
あとは夏や冬の室内環境がどうなるのかも気になるところ。
強度と耐久性には優れているとの説明はあるのだけど、
断熱などについては目に留まらなかったのであまり重視されていないのかな。
耐震と長期優良住宅には適合しているとはあるけれど。

[834: 通りがかりさん]

832
一体誰のことを言ってるの？

[835: 通りがかりさん]

地元じゃそれなりに優良企業なんじゃないの？一宮駅に大きな看板あるし。

[836: 匿名]

パワハラの噂は結構聞く
労働条件だけみたら他の建築系より全然いいけどやめたほうがいいかもね

[837: 戸建て検討中さん]

内勤のパワハラね　

[838: 通りがかりさん]

↑思うんだけど、各部署が一つの部屋で独立してるのが駄目なんじゃない？本社がとくにそうだけど、他の目を気にしなくなると横柄になって暴走する人が多すぎる。

[839: 匿名さん]

センターでパワハラがなかったとでも？
前職で銀行とか大手企業にいらっしゃったご立派な方々が50を超えてこの会社にきて、こんな中小企業に来たという屈辱と劣等感を埋めるのに部下をストレス発散に使ってるだけだろ。
誰に口をきいてるんだとかワシを誰だとおもってるんだとかこの会社に来てやったんだとか、そんなセリフをいい年したおじさんおじいさんの口から聞くとは思わなんだよ。

[840: 匿名]

古い会社の典型だな
そういう話聞くと家が古臭いのも納得

[841: 通りがかりさん]

材料がどうこうと言う前に、資材が煩雑に扱われ、ずっと雨曝しでした。
写真は工事が休みの日の光景です。

[843: 通りがかりさん]

それが本当にエサキホームの現場かどうか分からない。本当なら社名とかロゴが入ってる写真をアップすべき。
ところで聞きたいんだけど、こういう風に材料が雨ざらしになるのは住宅メーカーでは普通の事なの？カビとかシロアリとかの原因になりそうで嫌なんだけど。

[844: 通りがかりさん]

外壁の防水シートに社名が入っています。

[845: 評判気になるさん]

監査？笑　素人は防水シートなんて言葉知らない。