エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[642: 通りがかりさん]

結論、地震気にしてたら愛知で家買うなって事。
川近くの家だろうと海の近くだろうと地震起きた時に家にいるとも限らんしね。東海豪雨だって死んだ人いないんだし、建物は水災保険でも入っとけばいいんじゃない？
だいたい、住む場所とここの住宅会社の評判とは関係ないだろ。

[643: 検討者さん]

東海豪雨：県内では死者７名、重軽傷者１０７名、床上浸水２２，０７８棟
地震はしょうがないけど水害対策は可能
建物は水災保険入って金額的にカバーできても、後片付けとか保険適用とか面倒
車も水浸しになるし

[644: 口コミ知りたいさん]

>>642 通りがかりさん
ここの会社は川や海の近くの物件が多いと言ってるだけ。市街化調整区域の安い土地だからしょうがないな。

[645: 小島萌太郎]

久しぶりに一宮周辺にきました。
至る所で看板があり凄いですね。

場所は少し落ちますが、広さでカバーして売りるのでしょう。

[647: 匿名さん]

コスパの良さは
計画生産でさまざまな仕入れをコストダウンしていること
各工事を職人さんに直接発注して自社スタッフが現場を管理して中間費用を抑えていること
などが理由だと書いてありました。
安さはそういうところからきているそうなので、質が悪いとかいうわけではなさそうです。
施工事例は写真が大きくならないようなのでわかりにくいですが
安っぽいデザインというよりはシンプルで癖のない外観という感じがしました。
工法は強度と耐久性を進化させた木造軸組工法なのだそうで
耐震等級3と長期優良住宅の基準も満たしているのだそうです。

[651: ウッド太郎]

キリオ近くの大型団地が相当ヤバイらしいが本当ですか？
大幅値引きも可能と聞きましたが・・

[652: 匿名さん]

数年前にエサキさんで購入しました。我が家の目の前の道は私道なので他のエサキさんで買った方と所有？共有してます。去年ごろから道にくぼみができた為、雨の日は池のような大きな水たまりができてしまい車が通るたびに我が家と車に水が大量にかかります。もともと、このくぼみができたのは隣の家の大型車が原因でなった事は分かっていたので、隣地の方に補修などの相談しにいきましたが、うちには関係のない事だと言われてしない、それ以来ギクシャクした関係になってしまいました。エサキホームさんに相談したら、道はみなさんの物だし、道だからうちは直しようがないと言われてしまったので、役所に相談しにいきました。役所も公道ではないので役所も私道はさわれないという事。このことで隣との付き合いが悪くなったので他の不動産会社に売却を相談しました。通行地役権とか共有道路、私道があると売りづらいので評価が低いと言われました。できればそういうデメリットもあることを買う時に言って欲しかったです。共有道路を簡単に考えてた私達が悪いのは分かってますが、やり切れません。

[653: 匿名さん]

営業の人からその件で説明はなかったの？

[654: 匿名さん]

>>653 匿名さん

道路を補修するなんてことはないと説明を受けました。あとフェンスも共有ですが、ボロボロになってますが、これは私達も直そうとは思ってません。フェンスもいらなかったですね。

[655: 匿名さん]

エサキホームだけじゃなくて、
他の建売業者も注文住宅にもいえることなんですけど
隣の家との距離が1mくらいしかないので
隣の家の騒音が気になります。
エサキホームは実際どうですか？
足音や話し声ってアパートみたいにかなりうるさいですか？

[656: 匿名さん]

春日井市の岩野町の建売は、どんな感じかお分りになる方いらっしゃいますか？
県外にいて、来年引越しになりそうなので、建売を検討しているのですが。
よろしくお願い致します。

[657: 匿名さん]

>>654 匿名さん

営業マンも買うのに躊躇するネタをあえて説明しないんだね。一杯食わされたとは言わないけど。
実際、ここみたいな建売を買った場合、道路とかの共有部分はどういう風にメンテしていくのが正解なんだろうね。

[659: 評判気になるさん]

[NO.658と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[660: 口コミ知りたいさん]

>>658 評判気になるさん
素人が私道が公道か、って分かるのかい？笑笑

[661: 口コミ知りたいさん]

>>658 評判気になるさん
エサキさんは私道でも市街化調整区域の安い土地でも5LDKという付加価値だけが売りだからね。建物は税込で2,250万くらいかな？あとは土地の評価を逆算してみたら？

[662: 評判気になるさん]

>>660 口コミ知りたいさん

気分を害したのでしょうか？だとしたらすみません。
私道か公道かの違いって、一目瞭然だと思ってましたが一般的には分かりにくいんですね。

いい場所でいい建物が買えれば幸せですが、予算もあるので何を我慢するか悩ましいです。

[663: 名無しさん]

気の毒ですが、私道のトラブルは仕方ないと思います。
私は心配性が故に家を買う時の注意点などは調べ倒しましたよ。
私道のトラブルの事もかなり出てきます。

基本、営業さんは家を買ってもらいたいので都合のいい方に進めるのは良くあることです。
営業さんの言う事を信用しないようにしてました。違いがあるようならば、一筆書いてもらうのも手でしょう。
不満は出てくるでしょうが、後悔しないよう、家を決めるまでかなりの労力を使いましたよ。
大きな買い物ですからね。

[664: 名無しさん]

>>660
登記などで正式に確定するまで購入を待てばいいのでは？

[665: 通りがかりさん]

最近購入しました

買う前と後の対応が
全く変わります

それ以外は、問題なしです

[666: 匿名さん]

営業の方はとても良かったのですが、家自体は湿気ると床がパキパキ音がしたりドアノブを止めるネジ山が崩れたり壁紙が歪んでたりと…保証期間内なのでお願いしても話をはぐらかして一向になにもしてくれません。
もし買うならその辺もしっかり聞いてから購入した方がいいですよ
私はお勧めはしません