エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[67: 匿名さん]

>>65
まあ叩かれているのは家でなく人の対応って感じですよね

[68: 物件比較中さん]

皆さんが言ってる分譲住宅で一流メーカーってどこですか？
とても興味があります。

[69: ご近所さん]

積水ハウス
一条工務店
ミサワホーム東海
トヨタホーム
など基本注文住宅手がけているところではないですか？

[70: 物件比較中さん]

>69さん
ありがとうございます。
エサキさんも、一流とはいわないにしても、8桁の商品を扱っている営業をして欲しいですね。

[78: 周辺住民さん]

今朝の折り込みにエサキホームの分譲住宅のチラシはいってました。
近隣の既に売れているエサキホームのお宅にもおそらく配られています
どこまで値引きして売れるかが注目です。

[80: 物件比較中さん]

わかる。
正直な話、売れ残りを定価で買いたくない。
定価じゃ売れないんだよって市場が判断下してるのに
認めようとしない。

[81: 匿名さん]

中のお方もいそうですので。売れ残り物件の場合は
値引きの引き出しテクニックというか値引きへ持っていき方ありますか？

[83: 物件比較中さん]

安いのがよければ、一建設やタクト、アーネストワンがある。高いのがよければ大和や積水、トヨタホームなどハウスメーカーで買えばいいこと。どの会社がいいとか悪いとかではない。それぞれ一長一短がある。住宅会社といえども多種多様だという事です。

[84: 匿名さん]

建売のエサキさんは先駆けて仕入れた土地もセールスポイントなのですね。
土地は魅力的でも家が広すぎるので・・・他探します。

[85: 購入検討中さん]

既に購入された方。小屋裏収納ってどうですか？使える範囲ですか？
あのハシゴじゃ、持って上がれるモノが限られそうだけどそうだけど…
収納スペースは何畳くらいありますか？教えて下さい。

[86: 入居済み住民さん]

そんな皆さん書く程悪く無いですよ，アフターもちゃんと何回も対応してくれますし、しいて言えば家のデザインが古くさいくらいかな(^_^;)

[87: 入居済み住民さん]

収納はあっても困らないですよね。うちはカーペットやウエディングドレス、絵本、ゲーム機など捨ててもいいようなものしか置いてません。便利ですよ。

[89: 入居済]

場所重視で購入したので、建物は金額相当と思ってます。
ただ住んでみて気になる事は、壁が薄く外、隣の声が聞こえすぎ、床がすぐ凹む。
アフターは直ってないのに改修済書類が届いたり、この修理は有料と言ってきましたが、何度も連絡すれば対応してくれました。
意外に不具合を近所に相談すると同じ不具合だったりでアフター依頼しやすいかもです。
屋根収納はあればあったで何か収納できるのでよいです。

[90: 匿名さん]

延べ床面積広いと固定資産税は高いでしょうか？

[91: 購入検討中さん]

瀬古の物件検討中なのですが、、、この価格ならローコストハウスメーカーの注文住宅が建つんじゃないかと思い、悩んでいます。

壁が薄い？と言ってる方が多いですが、実際のとこどうなんでしょう？

場所は、川に挟まれている以外は文句ないんですが。。

[92: 匿名さん]

>91
ローコスト注文できるかもしれませんね。同じ価格なら面積、床暖房の有無やキッチンなど設備のグレードは下げる必要あるかも？見積もりしてみては？

エサキの壁、薄いと感じます。まずは見学を！ローコストでも同等かもっと薄くなるのでは？

[93: 匿名]

壁の厚みは柱３．５寸石膏ボード１．２ミリ ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ１．４ミリ にダイライト９ミリの合計だから 耐震ダイライト合板張ってない一般建売と比べたら 壁は分厚いですよ 各部屋の間取りが広いから 壁が薄いと錯覚するのでは？

[94: 購入検討中さん]

91です。
皆様の御意見感謝です。

個人的には広すぎる感があるため、土地としては多少狭くても問題なしです。

見積もりとってみるようにします。

川に挟まれてるのが不安ですね。ハザードマップを見ても。。

[95: 匿名]

川は大小関わらず名古屋市内どこでもあります 東海豪雨の際現清須市の西枇杷島町では 被害家屋は多かったですが 死者は０人との事でした 割り切って水災も兼ねた火災保険に入られたらいかがでしょうか♪床上浸水で修理費実費が降りてきます

[96: 購入者]

３年間エサキや他社も色々回ってようやく購入しました。エサキの営業の方も
何人かと接触しましたが、揃って、お客の値段交渉での値引きは無いとの事。
徹底してました。ただ、狭くて割高な他社と比較し、値引きなくても割安感
を感じましたので、購入。入居後もクロスが少しめくれただけでも、即対応
して下さいました。アフターは担当の監督さん次第といったとこでしょうか・・
営業さんは、汗臭かったけど良い人でしたよ！笑